PGR confirma denuncias de falsificación de documentos de terrenos en Punta Rucia

EL NUEVO DIARIO, PUERTO PLATA. – Un informe de la Unidad de Gestión Inmobiliaria de la Procuraduría General de la República (PGR), confirmó la veracidad de las denuncias de falsificación de documentos para la determinación de herederos de Carlos López Western. 

 La denuncia fue hecha por los abogados Cesar Amadeo Peralta y Pablo Arredondo Germán, en las comunidades de Punta Rucia y la playa la Ensenada, Estero Hondo, Villa Isabela para despojar de sus propiedades a los reales dueños. 

 La PGR informó que analizó toda la documentación relativa a los procesos utilizados por esta supuesta banda tendentes a falsificar los documentos y luego la sustracción fraudulenta de terrenos, con los cuales utilizando los documentos falsos obtenidos, han estafado a varias personas incluyendo varios extranjeros, por la cual están siendo señaladas diferentes personas de Santiago y Puerto plata como autores y cómplices. 

 De acuerdo al órgano de justicia, este grupo utilizó a varias personas de apellido López, para simular que como Carlos López Westen no había dejado descendientes, estos podían heredarlo tal como pasó con el mismo fraude de la familia Rosario en Cotuí. 

Desarrolladores del proyecto de Torre Alta que afectó cañada acuden a Medio Ambiente

PUERTO PLATA.-Los desarrolladores del proyecto para la construcción “Tienda comercial de almacén”, obra ubicada en prolongación Hermanas Mirabal de la urbanización Torre Alta de esta ciudad de Puerto Plata, asistieron la mañana de este jueves a la oficina de Medio Ambiente y Recurso Naturales que dirige Raúl Brugal.

 El promotor del citado proyecto, quien responde al nombre de Hongrui Weng, de acuerdo con el Ministerio de Medio Ambiente incumplió con el permiso que se otorgó en lo referente a la debida protección del entorno de una cañada que atraviesa la propiedad. 

 En la oficina de Medio Ambiente de Puerto Plata fue visto llegar el ingeniero Luis Asdrúval González, junto a otro ingeniero presentándolo como el encargado de la obra y quien es nativo de Bonao, provincia Monseñor Nouel. Asdrúval González al salir tras uno 15 minutos en el interior de Medio Ambiente al ser preguntado por los periodistas de Elatlantico.do que “no tenía declaraciones” por el momento.

Conocerán este viernes querella contra comunicadora por caso inmobiliario en SPM

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – El Tribunal de Jurisdicción Original de San Pedro de Macorís, conocerá este viernes una querella contra la viceministra y asesora de comunicación estratégica del Gobierno, María Altagracia de los Ángeles Peña (Angelita), sometida a la justicia por una alegada distracción mediante un contrato simulado de un inmueble valorado en más de cinco millones de dólares, en Casa de Campo, La Romana.

 El doctor Jorge Lora Castillo informó que el sometimiento ante la jurisdicción original de Tierras, dará lugar a una solicitud de apoderamiento del abogado del Estado, (fiscal ante dicha jurisdicción), para comprobar la indicada simulación y la comprobación de la inexistencia del pago de 5 millones de dólares. La audiencia está pautada para iniciar a partir de las 9:00 de la mañana. 

 La distracción del dinero se produjo, según explican los abogados, mediante el contrato simulado a través de una empresa off shore, constituida por una oficina de abogados y representada por una empleada de dicha empresa, de nombre Belkys Julissa González Pol. 

Poder Judicial explora tecnologías que permitan continuar la modernización de los registros de propiedad

Una delegación del Poder Judicial encabezada por el juez miembro del Consejo del Poder Judicial, magistrado Modesto Antonio Martínez Mejía, participó en el National Geospatial Executive Forum (NGEF) @ Esri User Conference (Esri UC), evento orientado a mostrar las mejores prácticas de aprovechamiento sobre las nuevas tecnologías en materias vinculadas al manejo de datos geográficos. 

 La comisión, compuesta por el director nacional de Mensuras Catastrales del Registro Inmobiliario, Ridomil Rojas; Carlos Rondón Paula, subadministrador de Tecnología de la Información y Comunicaciones interino; y Massiel Suero, gerente técnico de Mensuras, conectó con autoridades geoespaciales internacionales y conoció cómo sus pares están aprovechando los avances de los Sistemas de Información Geográfica (GIS), para la gestión y análisis de información geoespacial.

 El director nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil Rojas, indicó que, El director nacional de Mensuras Catastrales, Ridomil Rojas, indicó que, “tomar las experiencias y herramientas ya implementadas para transformarlas en servicios que faciliten la infraestructura tecnológica, ayudará a que los sistemas que utilizamos para procesar los requerimientos de los usuarios tengan menos cargas y sean más rápidos; además, nos permitirá construir nuevos productos y servicios electrónicos para nuestros usuarios externos, respondiendo siempre a las necesidades de los diversos perfiles de usuarios”. 

 Rojas también destacó que la participación en este evento es parte del proceso de transformación digital que está experimentando el Registro Inmobiliario bajo el Plan Estratégico Visión Justicia 2024.

Fuente: https://www.elcaribe.com.do/panorama/justicia/poder-judicial-explora-tecnologias-que-permitan-continuar-la-modernizacion-de-los-registros-de-propiedad/

Comprar apartamentos en planos o la apuesta a una ruleta de engaños

El proyecto habitacional luce totalmente habitable. Estéticamente bien construido, arborizado y algunos vehículos bien estacionados en el área destinada a parqueos. Pero así solo se ve en la foto de una maqueta virtual: en el lugar solo hay un terraplén con algunas líneas de tuberías para desagües a medio instalar y camiones que cargan la tierra removida.

 Al sueño que les vendieron a los adquirientes del residencial Poinciana todavía le faltan muchos bloques, cemento y varillas que lo haga realidad, mientras personas que han invertido su dinero allí, con la esperanza de un techo propio que les entregarían en 2022, viven el 2024 con el susto de que todo sea una estafa. 

 De otro proyecto, el Vista del Prado, en Santo Domingo Oeste, una adquiriente contó cómo tuvo que recurrir a intermediarios y amenazas de denuncia en los medios de comunicación para recibir, apenas en junio pasado, el apartamento que le prometieron entregar en 2020. De hecho, le entregaron una unidad distinta a la que compró, porque la suya original aún sigue en el mismo estado de diseño que la vio en 2018. El apartamento que le entregaron, y al que se mudó hace un mes, presenta vicios de construcción y ha necesitado intervención por lo menos en cuatro ocasiones. 

Los López! PGR establece veracidad denuncias de falsificación de documentos terrenos en Punta Rucia, Puerto Plata

República Dominicana.-Un informe de la Unidad de Gestión Inmobiliaria de la Procuraduría General de la República, establece la veracidad de las denuncias de falsificación de documentos para falsificar una determinación de herederos de Carlos López Western, denunciados por los abogados Cesar Amadeo Peralta y Pablo Arredondo German, en las comunidades de Punta Rucia y la playa la Ensenada, Estero Hondo, Villa Isabela para despojar de sus propiedades a los reales dueños.

 Luego de analizar toda la documentación relativa a los procesos utilizados por esta banda tendentes a falsificar los documentos y luego la sustracción fraudulenta de terrenos, con los cuales, utilizando los documentos falsos obtenidos, han estafado a varias personas incluyendo varios extranjeros por la cual están sido señaladas diferentes personas de Santiago y Puerto plata como autores y cómplices.

 De acuerdo a lo establecido, "este grupo utilizó a varias personas de apellido López, para simular que como Carlos López Westen no había dejado descendientes, estos podían heredarlo tal como paso con el mismo fraude de la familia Rosario en Cotui". 

Fusión del CEA está en 92%; recuperan terrenos del Estado

A modo de balance de gestión, el director de Bienes Nacionales y honorífico del Consejo Estatal del Azúcar (CEA), Rafael Burgos Gómez, informó sobre los avances en la fusión de ambas entidades, proceso que se encamina en un 92 por ciento. 

 En declaraciones a la prensa, el funcionario destacó, además, los esfuerzos en la recuperación de terrenos patrimoniales y la transparencia del proceso de desvinculación laboral, así como el cumplimiento de compromisos laborales pendientes. 

Según explicó Burgos Gómez, la fusión con Bienes Nacionales “está ya en un 92%,” y añadió que “en los próximos tres meses ya estará ajustada la fusión para que el Ejecutivo mande la ley al Congreso de la República, dejando sin efecto la ley que creó el Consejo Estatal del Azúcar en 1966”. 

 Describió la situación actual como “un esfuerzo institucional que ha contado con el apoyo de nuestro presidente, de nuestro ministro de la Presidencia y de todo el Estado y el gobierno dominicano para transformar, para recompensar la pérdida que ha tenido esta institución en materia patrimonial”.

Familias denuncian pretensión de desalojarlas de sus terrenos en La Ciénega, Barahona

Barahona, RD.– Unas cien familias denunciaron un intento de desalojo ilegal de sus terrenos en el residencial Don Ernesto, ubicado en el municipio La Ciénega, Barahona. José Alberto Feliz, portavoz de los residentes, explicó que las 195 tareas de tierra en cuestión las habitó Ernesto Guevara Santana durante aproximadamente 78 años. El señor Santana vivió en los terrenos hasta su muerte hace dos meses. 

 Por su parte, Anny Balbuena, residente de la zona, junto con sus compañeros y vecinos, indicó que ellos han ocupado estos terrenos durante los últimos 20 años en esta comunidad costera de Barahona. Ambos representantes de las más de 100 familias que cuidan y mantienen los terrenos coincidieron en que personas con considerable poder, intentan despojarlos de sus propiedades. Para ello muestran títulos de propiedad falsos. 

 Para preservar los terrenos piden ayuda del presidente Abinader En tal sentido, llamaron al presidente Luis Abinader para que intervenga y evite el desalojo de estas familias humildes.

Ley impulsaría mercado de viviendas alquiler

El proyecto de ley que regularía el mercado de viviendas para alquiler, que tras perimir el presidente de la Cámara de Diputados ha dicho que retomaría en agosto, impulsaría la inversión en viviendas para arriendo, la cual durante décadas estuvo desincentivada por una sobreprotección a los inquilinos, que dificultaba hasta en muchas ocasiones lo imposible que el propietario de la vivienda recuperara su posesión. 

 Esa sobreprotección perjudicaba a todo el que acudía al mercado en busca de una vivienda de alquiler ante una oferta restringida que se expresaba en viviendas de menor calidad y con precios altos. El proyecto de ley corregiría esa situación al crear una jurisdicción especializada que permitirá que los desalojos a los inquilinos que no paguen se ejecuten en un plazo máximo de dos meses. A la vez, el inquilino recibiría una justa protección al establecer el proyecto que los gastos legales serían compartidos entre las partes y al limitar al equivalente de sólo dos meses de alquiler el depósito exigible para la entrada en vigencia del contrato.

 Aunque llegaría tarde, después de la falta de una regulación justa haber hecho mucho daño por décadas al desarrollo de un mercado de viviendas para arriendo, con su secuela en términos de la accesibilidad a viviendas de buena calidad y a precios competitivos, la aprobación de ley, de ser completados los trámites pendientes en el Congreso, dibujaría un futuro promisorio para este mercado en el mediano y largo plazo, en beneficio tanto de los inquilinos como de los inversionistas inmobiliarios.