Construcción con permisos irregulares amenaza el Cinturón Verde de Santo Domingo

El ADN autorizó dos proyectos multifamiliares meses después de prohibirlos por ordenanza. Una constructora del viceministro de Vivienda, Danny Israel Santos Compres, los desarrolla en una franja protegida del Cinturón Verde de Santo Domingo. 

 En medio de crecientes tensiones por la preservación de las áreas verdes en Santo Domingo, como lo evidencian los recientes debates sobre el terreno del Jardín Botánico y la avenida República de Colombia, nuevos proyectos inmobiliarios han puesto el foco sobre el Cinturón Verde. Por ejemplo, la constructora Danny Santos Compres, propiedad del viceministro de Vivienda, Danny Israel Santos Compres, está desarrollando dos proyectos residenciales en una franja protegida del Cinturón Verde de Santo Domingo, amparada en permisos y certificaciones que presentan irregularidades. 

 Documentos oficiales analizados por Acento señalan que las autorizaciones para los complejos habitacionales Balcones de la Riviera y Balcones del Cerro violan la Ordenanza Municipal 2-2023 del Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN). Además se sustentan en evaluaciones ambientales con inconsistencias técnicas y datos ambiguos que ignoran el daño a la vegetación y a fuentes de agua como el Arroyo Manzano. 

 La Ordenanza Municipal No. 2/2023, emitida por el ADN, vigente desde el 4 de agosto de 2023, prohíbe la construcción de edificaciones multifamiliares -edificio de apartamentos , comerciales, dotacionales o institucionales en los sectores y subsectores de vocación residencial, como son Cuesta Brava, Urbanización Arroyo Manzano, Cuesta Hermosa II, Cuesta Hermosa III, Puerta de Hierro, Buena Vista y La Meseta. Todas estas colindan con la franja de protección ambiental, el Cinturón Verde. 

Supermercado En Av. Enriquillo Se Construye Sin Permisos De MIVED Ni Medio Ambiente

SANTO DOMINGO. – La construcción de un nuevo supermercado en la avenida Enriquillo, próximo a la calle San Pío X, ha despertado inquietud entre los residentes de Los Cacicazgos. La obra, presuntamente vinculada al Grupo Ramos y su marca La Sirena, se levanta a escasos metros de otro establecimiento similar, lo que agrava la ya elevada congestión vehicular de la zona. 

 Vecinos denunciaron al equipo de Diario Financiero que la edificación avanza sin contar con los permisos necesarios. Según indican, esto evidencia la falta de planificación urbana y la debilidad institucional para hacer cumplir el ordenamiento territorial en República Dominicana. 

 Ante la denuncia, este medio se dio a la tarea de investigar. Primero, se conversó con personas en la obra, quienes mencionaron que se trataba de un supermercado presuntamente de La Sirena o una versión Express del Grupo Ramos. Enseguida, se realizaron solicitudes formales de información al Ministerio de Medio Ambiente, al Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) y al Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN). 

 La respuesta del Ministerio de Medio Ambiente fue contundente “No se encontró información relacionada con registros y/o solicitudes de licencias, permisos o autorizaciones ambientales para el proyecto denominado ‘Supermercado la Sirena o Suma Express del Grupo Ramos’, ni para cualquier otro proyecto con esas características ubicado en la avenida Enriquillo No. 53, Los Cacicazgos”. Además, aclararon que el ministerio no emite licencias de construcción, por lo que remitieron al MOPC o al MIVED para verificar ese aspecto. 

El sector construcción también busca permisos para trabajadores

El sector construcción en la República Dominicana experimenta una desaceleración atribuida, en parte, a la reducción de la mano de obra haitiana, como resultado de los operativos migratorios implementados por el Gobierno en los últimos meses y de la limitada emisión de permisos de trabajo para trabajadores extranjeros. 

 "Hay que dar permisos de trabajo, sí o sí. Si hoy carecemos de esa mano de obra, que es importante para el país, el país se detiene. Al final, el Gobierno, la sociedad civil, el CES (Consejo Económico y Social), todos concluirán que habrá que abrir esa posibilidad", expresó ayer Eliseo Cristopher, presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon). 

 Según el Banco Central de la República Dominicana (BCRD), la actividad del sector construcción acumuló una variación interanual de -2.3 % entre enero y abril de 2025, afectada por el entorno externo de incertidumbre y por tasas de interés reales relativamente elevadas. Esta situación ha provocado la readecuación de los cronogramas de construcción del sector privado, impactando la demanda de insumos y reflejándose en una ralentización del sector.

Acoprovi gestiona más de 87 mil permisos de trabajo para regularizar a haitianos en la construcción, según Le Nouvelliste

La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Annerys Meléndez, informó que más de 87 mil permisos de trabajo serán tramitados para regularizar a inmigrantes, en su mayoría haitianos, que laboran en el sector de la construcción en República Dominicana. 

 El anuncio fue hecho durante la inauguración de la XVII Feria de la Industria de la Construcción 2025, donde Meléndez destacó que esta gestión se realiza en cumplimiento de la legislación vigente, sin necesidad de modificar el marco normativo migratorio actual, según el periodico haitino Le Nouvelliste. 

 “La sección de Acoprovi está preguntando cómo obtener permisos de trabajo o visas para esos 87 mil inmigrantes”, afirmó, tras recordar que, según la Encuesta Nacional de Fuerza de Trabajo del Banco Central, el sector construcción emplea a unas 435 mil personas, de las cuales el 20% son extranjeros en condición irregular. 

 La dirigente empresarial explicó que el sector se ha visto obligado a recurrir a la mano de obra extranjera —principalmente haitiana— debido a que los dominicanos no muestran interés en realizar muchas de las tareas más rudimentarias que demanda la industria. “Esta no es una realidad exclusiva de nuestro país; internacionalmente, es común que los inmigrantes desempeñen esas funciones”, puntualizó. 

 Meléndez solicitó al gobierno la apertura de los consulados dominicanos para permitir la emisión de las visas necesarias. “Debemos entender que si los extranjeros necesitan una visa, pero ningún consulado la emite, será imposible obtener un permiso de trabajo que les permita laborar legalmente”, advirtió.

 Estas declaraciones se producen en un contexto en el que el gobierno dominicano ha anunciado 15 medidas para controlar la inmigración irregular, incluyendo operativos de repatriación de haitianos indocumentados. A pesar de esas disposiciones, el sector construcción insiste en que la regularización de trabajadores extranjeros es vital para mantener activa una industria esencial para la economía nacional.

Fuente: https://m.n.com.do/2025/05/23/acoprovi-gestionara-mas-de-87-mil-permisos-de-trabajo-para-regularizar-a-haitianos-en-la-construccion/

Estudio revela sólo el 36.2 % de constructoras en RD contaban con permisos ambientales en 2023

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – Más allá del crecimiento en edificaciones, la industria de la construcción generó un impacto ambiental significativo debido al consumo de recursos naturales y la producción de residuos. 

 Según la Encuesta Nacional de Actividad Económica (ENAE) 2023, publicada en mayo de este año, solo el 36.24 % de las empresas constructoras contaban con permisos ambientales, lo que refleja un bajo cumplimiento normativo. 

Este hallazgo forma parte del más reciente informe anual sobre el “Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas 2024”, elaborado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE). Además, apenas el 8.60 % de las empresas disponía de plantas de tratamiento de aguas residuales, lo que las obligó a recurrir a servicios de terceros, generando costos adicionales y riesgos de sanciones. Sin embargo, la adopción de certificaciones como la ISO 14001 representó una ventaja competitiva. Aunque su implementación conllevó costos iniciales, a largo plazo permitió optimizar recursos, mejorar la eficiencia energética y reducir desperdicios. 

Gobierno implementará plataforma digital para mejorar gestión de permisos ambientales en provincias

Para finales de abril, el Ministerio de Medio Ambiente tiene prevista la puesta en marcha de una plataforma digital para la gestión de permisos ambientales de impacto mínimo en las provincias del país. Así lo indicó el viceministro de Gestión Ambiental, Lenin Bueno, quien sostuvo que la iniciativa busca dotar a las direcciones provinciales de esa entidad de herramientas tecnológicas para responder de manera eficiente a las solicitudes de autorización. 

 "Cuando llegamos al Ministerio, teníamos un promedio de entre 70 y 90 solicitudes de permisos. Hoy estamos recibiendo entre 400 y 450 solicitudes, lo que nos obliga a seguir optimizando el proceso de respuesta a los permisos y el fortalecimiento del sistema en sí", sostuvo el funcionario. 

 Agregó: "No todas las provincias están al mismo nivel tecnológico que la sede. Algunas carecen de acceso a internet y tienen problemas eléctricos, por lo que hemos desarrollado una plataforma que permite trabajar en tabletas sin conexión y con capacidad de recarga". 

Medio Ambiente alerta sobre falsificación de permisos ambientales

El Ministerio de Medio Ambiente informó la detección de varios permisos ambientales falsos que circulaban con sellos, logos y la firma falsificada del titular de esa entidad, Armando Paíno Henríquez.

 A través de sus redes sociales, la institución indicó que los logos y sellos en los documentos están desactualizados, lo que permitió reconocer fácilmente la maniobra de los falsificadores. 

 La institución sostuvo que el caso está siendo investigado, a los fines de llevar ante la justicia a los responsables del delito.

 La Ley No. 64-00 de Medio Ambiente y Recursos Naturales establece sanciones para quienes falsifiquen documentos relacionados con licencias o permisos ambientales. Específicamente, el artículo 175, numeral 8, señala como delito ambiental la obtención de licencias o permisos mediante el uso de datos falsos o la alteración de bitácoras ambientales.

Fuente: https://www.diariolibre.com/planeta/medioambiente/2025/02/05/autoridades-alerta-sobre-falsificacion-de-permisos-ambientales/2990156

Vivienda que colapsó en Villa Nazaret no contaba con los permisos; hay personas atrapadas

La directora de Planeamiento Urbano del ayuntamiento de La Romana, Bárbara Guerrero, afirmó este viernes que el colapso de una vivienda en Villa Nazaret es consecuencia de edificaciones informales que no cuentan con los permisos correspondientes.

 Al momento del derrumbe, al menos cuatro personas se encontraban dentro de la estructura. «Son construcciones informales, son construcciones que no cuentan con ningún tipo de permisología y esas son las consecuencias de ese tipo de acción», explicó. 

 Guerrero indicó además que «como ayuntamiento siempre se notifica… vendrán régimen de consecuencia, los supervisores que hayan supervisado, por supuesto, tendrá vendrán régimen de consecuencia». «Eso de tener maestros albañiles trae su consecuencia y míralo ahí cada vez que nosotros solicitamos que se nos den los planos, que se nos den los estructurales, es por el tipo de situaciones para evitar este tipo de cosas», concluyó. 

 Hasta el momento, las causas del desplome aún están siendo investigadas.

Fuente:https://hoy.com.do/vivienda-colapso-en-villa-nazaret-no-contaba-con-permisos/

Tardanza emisión permisos: Una queja que se mantuvo latente durante el 2024 en el sector construcción del país

SANTO DOMINGO.- Las quejas de empresarios y líderes de la construcción relativas a la tardanza en la emisión de los permisos necesarios para el despegue de un desarrollo inmobiliario se mantuvo latente durante el año 2024, en diversas de las instancias gubernamentales llamadas a garantizar que los procesos se cumplan para la continuidad de un pilar vital para el desarrollo de la economía dominicana, como lo representa la Construcción. 

 Desde el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, la Alcaldía del Distrito Nacional, pasando por el de Turismo hasta el de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed), las denuncias e insatisfacciones de líderes y representantes del sector, fueron notables a lo largo del presente año. 

 En junio agrupaciones del sector llamaron al Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Mimarena) a frenar los obstáculos y agilizar los procesos de tramitación de permisos, los que dijeron, pasaron de aprobarse en 15 días a tardarse hasta 6 meses, lo que afectaría el crecimiento del sector construcción en el presente año y limitar las inversiones.

Ministro Medio Ambiente informa aprobación permisos para inversión de 360 mil millones dólares en todo el país

Santo Domingo.-El Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales estaría cerrando el año con más de cinco mil permisos ambientales concedidos, lo que facilitará al país proyectos de inversión superior a los 360 mil millones de dólares. 

 La información la ofreció el ministro de Medio Ambiente, Armando Paíno Henriquez, entrevistado en el programa Hoy Mismo, que se transmite por Color Visión y la emisora la Súper 7 FM. “Eso nos garantiza para el año que viene una actividad económica muy dinámica para todo el país y es una muestra”, aseguró.

 Dijo que los proyectos van desde turísticos, construcción de viviendas y puertos, entre otros, que darán dinamismo económico al país. “Tenemos importantes proyectos turísticos en todas las partes del país, Miches, en Bávaro, en Puerto Plata. Hay un dinamismo muy grande, aprobado ya Punta Bergantín en Puerto Plata por el Banco de Reservas de la República Dominicana, pero hay otros proyectos en la zona de Playa Dorada, en la zona de Bávaro hay un grupo de hoteles operados”, detalló. 

 Henríquez dijo que también están desplegando operativos en todo el país para recuperar las áreas protegidas, en coordinación con las fuerzas armadas, incluyendo algunas en cuencas de ríos. Adelantó que también han comenzado a sanear las playas de Luperón, esperando que con esas acciones la República Dominicana pueda lograr que los veleros puedan atracar en esa bahía.

Fuente: https://7dias.com.do/2024/11/18/ministro-medio-ambiente-informa-han-aprobado-permisos-para-inversion-de-mas-de-360-millones-de-dolares-en-todo-el-pais/

Medio Ambiente informa reducción de plazos para permisos ambientales

El Ministerio de Medio Ambiente presentó este jueves las facilidades de su plataforma virtual para la gestión de autorizaciones ambientales, en un acto en el que informó que se ha reducido el plazo para dar respuesta a las solicitudes de permisos para proyectos u obras. 

 Las autoridades señalaron que en el caso de un proyecto de categoría A, el plazo fue reducido de 190 a 120 días, si es Categoría B se reduce de 125 a 95 días; Categoría C de 60 días pasa a 45 días y Categoría D es de 30 a 15 días. 

 Un comunicado de esa institución señala que el ministro Miguel Ceara Hatton subrayó la importancia de esta iniciativa en la modernización del sector ambiental. Destacó que la digitalización ha permitido no solo sistematizar la información, sino también mejorar la trazabilidad de los procesos, reduciendo así la discrecionalidad y la posibilidad de malas prácticas. 

 Ceara Hatton resaltó la importancia de la transparencia en la rendición de cuentas, señalando que ahora es posible conocer con precisión el número de autorizaciones, permisos y certificaciones emitidas en cada período, así como la efectividad de las unidades temáticas encargadas de asistir a la ciudadanía. 

Abinader anula permisos al Aeropuerto de Bávaro tras fallo de la Suprema Corte

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – El presidente Luis Abinader derogó los permisos otorgados al Aeropuerto Internacional de Bávaro (AIB), durante el Gobierno anterior. Esta decisión anula el decreto 270-20 de agosto de 2020, que había transferido la gestión del aeropuerto al empresario Abraham Hazoury y al Grupo Abrisa, a días del cambio de mando. 

 La medida se toma luego de que la Suprema Corte de Justicia emitiera una sentencia en diciembre, ratificando la lesividad al interés nacional del proyecto. La corte determinó que el Poder Ejecutivo había excedido sus facultades al emitir el decreto original. 

 El decreto 2-24 dado a conocer hoy al caer la tarde, cita explícitamente la decisión unánime de la Suprema Corte de rechazar el recurso presentado por el AIB. Este recurso buscaba invalidar la declaración emitida por el Instituto de Aviación Civil (IDAC), que calificaba al proyecto como perjudicial para el interés nacional.