Senado aprueba en segunda lectura el Proyecto de Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles

Santo Domingo.- El Senado de la República aprobó en segunda lectura y con modificaciones, el Proyecto de Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, esta normativa destaca en el artículo 13 que el propietario podrá exigir al inquilino o arrendatario, como depósito, un monto no mayor de dos meses del precio del alquiler. 

 Esta normativa fue sancionada con una votación de 22 de los 24 senadores presentes en la Sesión Extraordinaria realizada este lunes, en lo adelante la pieza será remitida al Poder Ejecutivo para su posterior promulgación. 

 La iniciativa detalla en su artículo 2, que esta ley rige para los contratos de alquiler, con excepción de fincas rurales, pensiones y hospedajes, parques o empresas de zonas francas que operan bajo la ley vigente, así como los alquileres de inmuebles con fines turísticos o recreativos, cuya duración sea no mayor de noventa días, además los bienes del Estado dados en alquiler o arrendamiento y cualquier actividad comercial regida por ley especial. 

 El artículo 7, destaca que el pago de comisión por corretaje será por cuenta de quien lo contrate. Toda publicación u oferta en alquiler de un inmueble se reputa que ha sido ordenada o contratada por su propietario. En su párrafo, sobre los gastos legales en ocasión del contrato de renta dice que serán en partes iguales por cuenta del propietario arrendador o su representante y el inquilino o arrendatario o su representante.

Senado aprueba en primera lectura el proyecto de ley de alquileres

SANTO DOMINGO.- El Senado de la República aprobó este jueves en primera lectura el proyecto de ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucio, presentado por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco. 

 Esta normativa tiene la finalidad de regular las relaciones, condiciones y obligaciones jurídicas que se originen en el alquiler de bienes inmuebles destinados a la vivienda, al comercio o actividades sin fines de lucro. 

 La iniciativa detalla en el artículo 2, que esta ley rige para los contratos de alquiler, con excepción de fincas rurales, pensiones y hospedajes, parques o empresas de zonas francas que operan bajo la ley vigente, así como los alquileres de inmuebles con fines turísticos o recreativos, cuya duración sea no mayor de noventa días, además los bienes del Estado dados en alquiler o arrendamiento y cualquier actividad comercial regida por ley especial.

 En la nueva ley de Alquileres se contempla que si en un plazo de treinta días, a partir del fallecimiento del inquilino, ninguna de las personas enumeradas en el presente artículo, manifiesta por escrito su interés de subrogarse o asumir la responsabilidad hasta la llegada del término, el contrato quedará rescindido de pleno derecho y el propietario podrá tomar posesión del inmueble sin ninguna formalidad. 

Sin leerlo Senado aprueba a unanimidad en primera lectura proyecto de ley que crea el Ministerio de Justicia

Santo Domingo.- Sin leerlo en el hemiciclo, el Senado de la República aprobó este jueves en primera lectura y a unanimidad el proyecto de ley para el fortalecimiento del sistema de justicia y que crea el Ministerio de Justicia. 

 El pliego de ley no estaba en la agenda del orden del día de la sesión, pero el presidente de la Comisión Permanente de Justicia del ala legislativa, Antonio Taveras (PRM-Santo Domingo), a cargo de la legislación, pidió el Pleno incluirlo para que sea sancionado en primera discusión, lo que fue acogido por los presentes. 

 La normativa legislativa contó con la aprobación de la oposición y no hubo debates. El proyecto es una fusión de dos iniciativas: la 00517 y la 00436, la primera sometida por el senador Cristóbal Venerado Castillo (PRM-Hato Mayor) y la segunda por Félix Bautista (FP-San Juan). 

La comisión tomó como base la propuesta de ley del senador perremeísta. La pieza legislativa tiene el propósito de fortalecer el sistema de justicia, crear y organizar la estructura y funciones de justicia estableciendo un marco normativo moderno que permita reordenar las competencias estatales en materia de justicia, mediante la creación del Ministerio como órgano del Poder Ejecutivo. 

Senado aprueba que el Estado transfiera terreno de más de 12 mil m² a Inmobiliaria Reservas

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – El Senado aprobó en única lectura un contrato de venta de terreno identificado con el número 032, mediante el cual el Estado dominicano, representado por el director general de Bienes Nacionales, transfiere una porción de 12,520.06 metros cuadrados a la Inmobiliaria Reservas S. A., representada por Arquímedes Miguel Madera Rodríguez. 

El terreno en cuestión, correspondiente a la designación catastral núm. 317097 95454, está ubicado en el municipio de Cotuí, provincia Sánchez Ramírez. La operación fue autorizada por el Poder Ejecutivo. Durante la misma jornada legislativa, el pleno también ratificó varios nombramientos diplomáticos, incluyendo a Ángela Marianna Vigliotta Mella como embajadora extraordinaria y plenipotenciaria concurrente en la República de Serbia, con sede en Austria. 

 Asimismo, fueron confirmadas Lourdes Margarita Franco-Zimmermann como embajadora en Letonia (con sede en Suecia), Angie Shakira Martínez Tejera en Corea del Sur y Manuel Antonio Durán Pilarte en Jamaica. 

Senado solicita adoptar medidas de la Ley de Extinción de Dominio

Santo Domingo, RD.- El Senado de la República aprobó la resolución presentada por el senador de la provincia Santo Domingo por el Partido Revolucionario Moderno (PRM), Antonio Taveras Guzmán, mediante la cual el órgano del poder legislativo solicita al Ministerio Público y al Poder Judicial adoptar las medidas pendientes para el desarrollo de la Ley de Extinción de Dominio, promulgada en julio del 2022.

 En la resolución, la cámara alta explica que la Ley 340-22, autoría de Taveras Guzmán, entró en vigencia en julio del 2023, pero todavía las autoridades competentes no la han puesto en funcionamiento. 

 De manera concreta la resolución señala la necesidad de iniciar el mandato de la ley que prevé acciones preparativas como los programas formativos a miembros del Ministerio Público y jueces, especialización de áreas de investigación en el Ministerio Público, organización de los recursos y logística. “Fuimos a todos los sectores sociales, políticos, académicos a discutirla con ellos. La ley se aprobó y es una de las grandes conquistas de este gobierno y de este senado. Es una ley que viene a darle duro a todo tipo de enriquecimiento ilícito”, destacó Taveras Guzmán en el turno de motivación de la pieza. 

 La ley 340-22 define los principios que rigen la administración de todos los bienes sujetos al ámbito de su aplicación: transparencia y publicidad, principio de eficiencia y economía, principio de objetividad, principio de igualdad y principio de jerarquía.

 Además, la ley crea el Instituto Nacional de Custodia y Administración de Bienes Incautados, Decomisados y en Extinción de Dominio (Incabide), provisto de personalidad jurídica, con autonomía administrativa, financiera y técnica, adscrito al Ministerio de Hacienda.

Fuente: https://cdn.com.do/nacionales/senado-solicita-adoptar-medidas-de-la-ley-de-extincion-de-dominio/

Faride pide al Senado investigar contratos de Lajun por terrenos de Duquesa

La vicepresidenta del Senado de la República y representante del Distrito Nacional, Faride Raful, solicitó este martes una investigación a ese hemiciclo una exhaustiva investigación luego de que el Estado dominicano fuera condenado por un tribunal internacional en arbitraje a pagar US$43,590,090 a la empresa Lajun Corporation, S.R, L que administró el vertedero Duquesade 2007 al 2017. 

 "Yo quisiera que creemos una comisión de investigación especial que nos dé la oportunidad de llevar ante el Ministerio Público, de un poder a otro, pruebas fehacientes para facilitar el esclarecimiento de esto y poder nosotros como representantes del pueblo dominicano resarcir el daño de la inacción de las autoridades competentes" .

Raful argumentó que había advertido, previo a la sentencia negativa, que había que investigar este caso y no se le puso atención. Rememoró que el supuesto comprador de los terrenos, Michael Lee-Chin, accionista mayoritario de Lajun, había dicho que le compró las tierra de la parcela 9 del Distrito Catastral 21 en la que está el vertedero de Duquesa en Santo Domingo Norte, al Consejo Estatal del Azúcar (CEA), de las cuales no hay certificaciones del Senado ni de la Cámara de Diputados y mucho menos del CEA.

El Senado aprueba el proyecto de ley de amnistía fiscal sometió PE

SANTO DOMINGO.- El Senado de República Dominicana aprobó el Proyecto de Ley de Amnistía Fiscal, que contempla topes para endeudamiento. 

 La pieza pasará al Poder Ejecutivo en los próximos días para su promulgación u observación. El Proyecto establece un tratamiento especial transitorio de fiscalización, gestión y recuperación de deuda tributaria hasta el 20 de diciembre próximo. Lo anterior permitirá declarar prescritas de oficio las deudas tributarias que cumplan con determinados requisitos, al tiempo de instaurar un procedimiento abreviado de fiscalización, facilidades de pago y eximir débitos estatales. 

Senado aprueba regular la Jurisdicción Contenciosa

El Senado aprobó ayer en primera lectura el proyecto de ley Orgánica de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, que busca regular la tutela judicial efectiva de los derechos de las personas y asegurar la conformidad con el ordenamiento jurídico del Estado de toda conducta, actuación u omisión de la administración pública.

 La pieza además tiene el propósito de normar la organización y el funcionamiento de los órganos judiciales competentes en el ámbito del proceso de lo contencioso-administrativo consagrado en la Constitución de la República. 

 Los senadores también aprobaron, pero en segunda lectura, el proyecto que incluye en el Currículo Estudiantil de la educación primaria y secundaria del sistema educativo dominicano la asignatura sobre prevención de consumo de drogas ilícitas y sus delitos relacionados. 

Senado de RD convierte en ley el proyecto de Fideicomiso Público

Santo Domingo, 15 mar .- El Senado aprobó en segunda lectura este miércoles y convirtió en ley el proyecto de Fideicomiso Público, que tiene la capacidad legal para administrar recursos estatales y gestionar y ejecutar obras y proyectos de infraestructura o servicios de interés colectivo. 

 El proyecto recibió el apoyo de 18 senadores, mientras ocho votaron en contra. Convertido en ley, pasa al Poder Ejecutivo para su promulgación o veto. La pieza establece normas y requerimientos para que cualquier ente público autorizado pueda actuar como fideicomitente, fideicomisario o beneficiario, así como también, instruir regulaciones para el funcionamiento del fideicomiso público al momento de su constitución durante su existencia y al momento de su terminación desde la óptica legal, contable, financiera, administrativa y de rendición de cuentas.