Familias atrapadas en un limbo jurídico por duplicidad de títulos e irregularidades en el Metro Country Club

San Pedro de Macorís.– Lo que durante décadas fue presentado como un exclusivo oasis turístico y residencial —con amplias áreas verdes, campo de golf y la promesa de tranquilidad— hoy es escenario de una batalla judicial que amenaza con expulsar a propietarios de las viviendas por las que han pagado, escriturado y vivido durante años. 

 Más de una decena de familias dominicanas y extranjeras que adquirieron villas y solares dentro de Metro Country Club enfrentan notificaciones de desalojo, pese a contar con títulos, hipotecas bancarias y constancias de pago de impuestos. 

 Detrás de las fachadas impecables y los jardines cuidados, se esconde un conflicto marcado por duplicidad de títulos, ejecuciones judiciales y un error catastral que ha dejado a estos residentes en un limbo jurídico. "Nunca imaginé que mi casa tenía otro dueño" .

Ramón Cabrera recuerda el día en que llegó del trabajo y encontró una notificación en su buzón. "Decía que debía entregar la propiedad a Metro Country Club. Pensé que era un error", cuenta. Pero cuando un agrimensor revisó la documentación, una realidad impensable salió a flote: existía un segundo título emitido en 2024 sobre su misma propiedad. 

Denuncian proceso jurídico paraliza proyecto viviendas en La Romana

La Romana.– Compradores y copropietarios de un proyecto de 400 viviendas en la provincia La Romana denunciaron que un proceso jurídico ha impedido que decenas de familias que adquirieron sus casas puedan recibirlas. 

La situación también ha provocado la paralización total de las operaciones de la empresa, afectando a empleados, obreros y suplidores. Indicaron que diversas acciones judiciales han involucrado a Inmobiliaria Don Juan en un proceso del cual, afirman, la compañía no forma parte. 

Señalaron que esas actuaciones han sido objeto de cuestionamientos en distintas instancias y que han afectado el desarrollo normal del proyecto. Un proceso jurídico que afecta la entrega de viviendas.

 El jurista Dionisio Ortiz explicó que el conflicto se originó cuando Inmobiliaria Don Juan, propietaria del terreno y promotora del proyecto, fue incluida dentro del proceso de separación de bienes correspondiente al divorcio entre el señor Juan Rafael Llaneza y la señora María Amelia Hazoury. Sostuvo que se han interpuesto procesos en tribunales dominicanos y extranjeros que, según afirmó, no guardan relación con la empresa.

Denuncian expediente cae en limbo jurídico

Santiago.- La oficina de abogados Ulloa & Asociados denunció que la Suprema Corte de Justicia (SCJ) colocó en un limbo jurídico el expediente número 00-4-2024-PRAD-00002 correspondiente a la solicitud de declinatoria por sospecha legítima sometida por Victorino Antonio Hernández, por ante el Pleno de la Suprema en contra de los jueces del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este, en el Seibo.“A pesar de que la instancia en solicitud de declinatoria data del mes de enero, hasta la fecha la misma no ha sido objeto de conocimiento”, subraya una nota de la firma Ulloa & Asociados.

 Precisa que no obstante la gravedad de los hechos denunciados, la instancia cursante por ante la Suprema Corte de Justicia ha sido lanzada al zafacón del olvido, situación que coloca dicho proceso en una especie de limbo jurídico, en vista de que actualmente ningún tribunal puede conocer del caso de Victorino Hernández hasta tanto la Suprema Corte de Justicia decida a qué departamento judicial enviaría el expediente. 

 Señala que la Suprema Corte de Justicia, en ocasión del conocimiento de dicha declinatoria, tiene la facultad de apoderar para la continuación del conocimiento de dicha Litis a uno de los Tribunales Superiores de Tierras restantes , ya sea el de la región Nordeste, el Norte o el Tribunal de Tierras del Departamento Central.