¿Por qué Son Tan Caros los Préstamos Hipotecarios en República Dominicana?

El acceso a la vivienda propia es un desafío global que varía significativamente entre países, influenciado por factores como las tasas de interés hipotecarias, políticas monetarias y la situación económica de cada nación. 

En este artículo, exploraremos y compararemos las tasas hipotecarias actuales en diferentes países de América Latina y Estados Unidos, y analizaremos la situación habitacional en la República Dominicana, un país que enfrenta un déficit habitacional considerable.

 Comparación de Tasas Hipotecarias

 Las tasas de interés hipotecarias son un factor crucial en la capacidad de las familias para acceder a la vivienda propia. A continuación, se presenta una comparación de las tasas hipotecarias en varios países: País Tasa Hipotecaria Promedio (30 años)

Préstamos para compra de viviendas crece un 14.2%

República Dominicana arrastra un déficit habitacional de viviendas que tardaría años en reducir, aun cuando se trabaje de forma constante la promoción de financiamientos blandos y apoyo gubernamental. 

El sistema financiero dominicano busca brindar una mejor calidad de vida a la gente a través de financiamientos dirigidos a la adquisición de inmuebles con valor creciente, como un techo propio. 

 El Gobierno, en coordinación con la autoridad monetaria, ha hecho esfuerzos para facilitar el acceso a créditos hipotecarios con tasas de interés bajas, mediante la liberación del encaje legal y con la promoción de proyectos habitacionales más económicos. Recientemente, el Banco central redujo su tasa de política monetaria a un 8.00% anual, acompañada de estímulos de liquidez de RD$119,000 millones, dispuestos a partir del 18 de junio de este año, para el financiamiento de sectores productivos y hogares.