Más de 70 querellas por estafa inmobiliaria en Boca Chica, según abogado

Santo Domingo.– El abogado Miguel Surun Hernández informó que existen más de 70 querellas penales contra el ingeniero Edgar Hernández, acusado de estafar a dominicanos residentes en el exterior mediante la venta de apartamentos ficticios en Boca Chica.

 Surun Hernández señaló que la Fiscalía del Distrito Nacional se ha negado a perseguir al imputado, pero destacó que la Fiscalía de Santo Domingo Este se encuentra actualmente bajo la investigación del caso. 

 Fiscalía acusada de protección 

El abogado denunció que la Fiscalía del Distrito Nacional ha entorpecido la investigación que realizan desde Santo Domingo Este; además, aseguraron que intentan proteger a Edgar Hernández. 

 El jurista afirmó que el ingeniero firmó contratos con los ahorros de las víctimas para un proyecto inmobiliario inexistente, logrando sustraer alrededor de 5.5 millones de dólares. 

 ¿Quiénes más están implicados en el caso? 

Asimismo, pidió que también sean perseguidos otros presuntos involucrados, entre ellos Mabel Félix, esposa del acusado, y otros colaboradores que habrían recibido el dinero. 

 Surun Hernández indicó que representa a seis querellantes en esta fase del proceso, aunque las denuncias superan las setenta. "Esperamos que esta impunidad y burla llegue a su fin; una persona que se roba los ahorros de 110 familias no puede seguir burlándose de la gente y de esta sociedad", puntualizó.

Fuente: https://noticiassin.com/mas-de-70-querellas-por-estafa-inmobiliaria-2016927

"Garden of the Beach": la promesa que costó millones de dólares y nunca se construyó

Boca Chica República Dominicana.– Lo que comenzó como el sueño de muchos dominicanos ausentes de tener una propiedad frente al mar, terminó en una pesadilla legal y financiera para más de 100 familias que invirtieron sus ahorros en un proyecto que, a la fecha, no tiene ni una varilla colocada. 

 El proyecto inmobiliario "Garden of the Beach", ofrecido como un moderno condominio turístico en la zona de Boca Chica, atrajo especialmente a dominicanos residentes en el exterior, quienes confiaron en promesas de entrega en dos años, amenidades de lujo, y títulos supuestamente en regla. Hoy, la constructora enfrenta graves acusaciones de estafa agravada, lavado de activos y asociación de malhechores. 

 Los testimonios Francia Romero, residente en EE.UU. y asistente médica, relata entre lágrimas que su inversión fue mucho más que dinero: fue un sueño personal. "Ahí deposité todas mis ilusiones" "Yo salí de mi país a los 12 años. Siempre quise una casa en la playa, para vacacionar con mi familia dos veces al año". 

Romero asegura haber pagado 38 mil dólares, como parte inicial de un apartamento de 105 mil, ubicado en el noveno piso, con vista al mar y parqueo techado. Firmó contrato el 4 de enero de 2023 y afirma conservar todos los comprobantes. Viajó dos veces a la República Dominicana para validar el proyecto, y aunque inicialmente creyó en las explicaciones de los promotores sobre retrasos por permisos turísticos, con el tiempo su paciencia se agotó. "No hay avances. No hay ni una varilla", dice.

Fraude inmobiliario en Boca Chica: Las decepcionantes historias de quienes confiaron en el proyecto

Según una investigación de El Informe con Alicia Ortega, más de un centenar de personas invirtieron sus ahorros en un terreno baldío donde nunca se levantó una sola pared. 

 Uno de los afectados, Otoniel Pichardo, quien vive en Miami desde hace 40 años, contó entre lágrimas que trabajó “como un caballo, peso a peso”, con la ilusión de regresar a su país para disfrutar su jubilación. “Todo se veía muy bien, ellos lo tenían todo camuflajeado”, dijo Pichardo, quien invirtió 80 mil dólares en cuatro inmuebles, con fecha de entrega para octubre de 2024. 

 El sueño comenzó a desmoronarse cuando, en abril de 2023, un amigo le envió un video mostrando el lugar abandonado y lleno de agua estancada. Pichardo viajó en junio para recuperar parte de su dinero, pero la empresa le informó que solo le reembolsarían cuando lograran vender los apartamentos. “Ahí quedó enterrado mi sueño, en esa pared que ven ahí”, lamentó. 

 Otra víctima, Francia Romero, explicó que se sintió atraída por la supuesta vista al mar de los apartamentos. “Ahí deposité todas mis ilusiones”, expresó tras perder 38 mil dólares. Mientras que Gabriel Rodríguez, un camionero puertorriqueño que vivió 17 años en República Dominicana, aseguró que “nunca pusieron una varilla, nunca una columna”. En 2024 comprobó personalmente que el proyecto no había avanzado y decidió retirarse. 

 El abogado Miguel Serum, representante de más de cien afectados, informó que se presentó una denuncia contra Edgar Hernández y su esposa Mabel Hernández por estafa agravada y lavado de activos. “El proyecto fue presentado como un paraíso terrenal, pero resultó ser un engaño bien estructurado”, dijo. 

 Los apartamentos se vendían entre 54 mil y 80 mil dólares, dependiendo del tamaño. El proyecto prometía 207 unidades habitacionales, locales comerciales, piscina, gimnasio, restaurante, Cigar Club, parqueo, planta eléctrica y ascensores, firmados en contrato por una mujer identificada como Margarita Medrano. 

Invasores en Boca Chica tienen 15 días para desalojar lugar

Los ocupantes ilegales de un extenso terreno ubicado en el municipio de Boca Chica tienen un plazo de 15 días para abandonar voluntariamente el área, la cual ha estado ocupada de manera irregular por más de tres años. Así lo establece una notificación emitida por el abogado del Estado y fiscal de tierras ante la Jurisdicción Inmobiliaria, Gedeón Platón Bautista Liriano. 

 El terreno en cuestión, identificado con la designación catastral No. 403433872708 y con certificado de título No. 4000248037, libro 0088, folio 195, pertenece legalmente a la empresa Boca Chica Country Club, C. por A., que proyectaba en el lugar el desarrollo de un complejo turístico con el mismo nombre. 

 En la notificación, dirigida específicamente a Francisco Javier Pérez, Ramón Jiménez Fortuna, Javier Sención Beltré, Wilfredo Polanco, María Robles, Andrés Santana, así como a cualquier otro ocupante ilegal del inmueble, se les invita a presentar documentación que justifique su permanencia en el terreno. “Para que procedan en un plazo de 15 días, contando a partir de dicha notificación, a abandonar voluntariamente los inmuebles referidos, invitándolos a hacer uso de sus derechos de defensa”, establece el documento oficial. 

Con “contrato inventado” coronela de la Fuerza Aérea invade terrenos ajenos en Boca Chica

Boca China.-La ocupación ilegal de terrenos continúa siendo uno de los flagelos que afectan la seguridad jurídica en el país. En un nuevo caso que genera alarma, el programa de investigación Reporte Especial con Julissa Céspedes reveló que la coronela médica de la Fuerza Aérea, 

Margarita Beltrán Zabala, intenta apropiarse de más de un millón de metros cuadrados de terrenos privados en el antiguo proyecto Boca Chica Country Club, mediante un contrato que, según los denunciantes, carece de legalidad. 

 El abogado William Cunillera, representante legal de los propietarios legítimos, denunció que Beltrán Zabala entró al terreno hace aproximadamente tres años, acompañada de su esposo. Este último se hace pasar por periodista, y procedió a limpiar el área como si fuera suya. Indica que a pesar de las advertencias, la coronela declaró ser propietaria del lugar presentando un documento de compraventa que ha sido calificado por los abogados como “un contrato inventado”. 

Diputada del PRM denuncia ventas irregular de 100 mil tareas de tierra del Estado en Boca Chica

La diputada por el partido Revolucionario Moderno (PRM), Dulce Quiñones denunció que más de 100 mil tareas de tierra propiedad del Estado fueron vendidas a precio de “Vaca Muerta”, en la pasada administración del Consejo Estatal del Azúcar, CEA, en el municipio de Boca Chica, incluyendo los predios del donde operaba el quebrado ingenio de Boca Chica. 

 Según explicó la legisladora, de las 100 mil tareas fueron vendidas por 65 millones de pesos y que solo los precios donde operaba el quebrado ingenio de Boca Chica se vendió por la suma de 44 millones de pesos a pesar de que su costo supera por mucho su valor. 

 Añadió que una cuadra entera, de los predios del ingenio que se extiende a las calles Mella, Duarte y San Andrés del municipio fue vendida a precio de vaca muerta a personas particulares, cuando en el CEA en la pasada administración funcionaba una mafia con las ventas a vapor de los terrenos del Estado.