Mivhed anuncia licitación para construcción de viviendas y rehabilitación de calles

El Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) anunció el proceso de licitación pública para un proyecto que contempla la construcción de 500 viviendas en nueve provincias del país, con una inversión base que supera los RD$3,000 millones. 

 De acuerdo con un informe descriptivo, el proyecto denominado «Construcción de Viviendas Sociales y Rehabilitación de Calles y Hábitats en diferentes provincias del país» tiene como objetivo principal ofrecer soluciones habitacionales a familias en situación de vulnerabilidad. 

 El proyecto, con un tiempo máximo de ejecución de 24 meses, contempla la edificación de nuevas viviendas y la mejora integral del entorno urbano, incluyendo calles, aceras, contenes, drenaje pluvial y acometidas domiciliarias de agua potable. 

 La inversión base asciende a RD$3,076,409,630.30, según el pliego de condiciones de la licitación (MIVHED-CCC-LPN-2026-0008), que también indica que el proyecto estima el desarrollo de 10 lotes, cada uno con la construcción estimada de 50 viviendas y la intervención de cinco kilómetros de calles.

 Las provincias en las que se distribuirían los lotes son Santo Domingo, La Altagracia, San Cristóbal, Santiago, La Vega, Duarte, Barahona, Peravia y La Romana. Cada lote cuenta con una inversión individual de RD$307,640,963.03. 

Gobierno autoriza construcción del Aeropuerto Internacional de Montecristi

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.– El Poder Ejecutivo, mediante el decreto 146-26, aprobó el establecimiento del Aeropuerto Internacional de Montecristi, una infraestructura privada destinada a operaciones aéreas internacionales, con el objetivo de impulsar el desarrollo económico y turístico del noroeste del país. 

 La disposición, firmada por el presidente Luis Abinader, autoriza la instalación de esta terminal aérea bajo un modelo de inversión privada con enfoque comercial, ampliando la conectividad internacional en la provincia de Montecristi. 

 El Gobierno busca convertir la zona noroeste en un eje estratégico de desarrollo, apoyado en el turismo, la logística y la actividad industrial. De acuerdo al portal web «Diario Libre», el aeropuerto contará con servicios requeridos para operaciones aéreas internacionales, incluyendo controles migratorios, aduanales, sanitarios y de seguridad, cumpliendo con las normativas vigentes. 

 El proyecto será gestionado en coordinación con las autoridades aeronáuticas, garantizando la supervisión estatal a pesar de ser una inversión privada. 

 La nueva terminal dinamizará la economía local, facilitará el acceso de visitantes internacionales y generará empleos en la región.

Fuente: https://elnuevodiario.com.do/gobierno-autoriza-construccion-del-aeropuerto-internacional-de-montecristi/

Familias reclaman el derecho de construir su vivienda en solares que ocupan hace más de 20 años

En el sector Arroyo Piedra de Hato Nuevo, Manoguayabo, Santo Domingo Oeste, decenas de familias viven hoy bajo la incertidumbre de perder lo que por años han considerado suyo: un pedazo de tierra levantado con esfuerzo, sacrificio y esperanza. 

 Por más de dos décadas, alrededor de 25 familias han ocupado terrenos en esta zona, construyendo poco a poco viviendas con recursos obtenidos mediante préstamos, ahorros e incluso privaciones.

 Para muchos, no se trata solo de una propiedad, sino del símbolo de estabilidad y dignidad que representa tener un hogar propio consagrado en la Constitución de la República. 

 Entre los afectados se encuentra Franklin Lebrón, quien asegura haber iniciado procesos formales ante el Estado para regularizar su situación. Según explica, su intención siempre ha sido adquirir legalmente el terreno, respaldado por documentos emitidos por instituciones estatales. "No queremos nada ilegal, queremos pagar lo que corresponde y tener nuestro título. Hemos hecho diligencias y nada", sostiene. 

 Sin embargo, la tranquilidad de estos comunitarios se ha visto interrumpida por la aparición de un ingeniero a quien identifican como Luis Héctor Bogaert, que según los denunciantes, reclama la propiedad de los terrenos. 

Ambientalistas rechazan la construcción de una penitenciaría en la isla Beata

La Coalición para la Defensa de las Áreas Protegidas denuncia la propuesta de un proyecto que procura la instalación de una penitenciaría en la isla Beata. 

 La entidad asegura que este ecosistema estratégico y frágil de 27 kilómetros cuadrados ubicado en el extremo sur de la provincia Pedernales se encuentra íntegramente dentro del Parque Nacional Jaragua, “lo que convierte cualquier intervención de este tipo en un delito ambiental flagrante”. 

 La proposición de construir una cárcel en el islote está contenida en un proyecto de resolución de la Cámara de Diputados mediante el cual se solicitaría dicha obra al Poder Ejecutivo. Este ítem estaba en el orden del día de la sesión ordinaria número 00006 correspondiente al 18 de marzo de 2026. 

 Este proyecto, informó la Coalición a través de un comunicado, no solo es jurídicamente inviable, sino que choca con las decisiones políticas anunciadas recientemente de protección y defensa del patrimonio natural del país. “Advertimos con firmeza que la sociedad dominicana no permitirá, bajo ninguna circunstancia, que se consume este atropello contra nuestro sistema de áreas protegidas”, indicó la institución que representa a un colectivo de organizaciones ambientales de República Dominicana. 

Denuncian construcción ilegal de proyecto hotelero en Bávaro fuera del perímetro autorizado

El Instituto de Abogados para la Protección del Medio Ambiente denunció la presunta construcción ilegal del proyecto Lopesan Ceiba Resort en la zona de Bávaro, señalando que los trabajos se estan realizando fuera del perímetro autorizado por el permiso ambiental otorgado por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales. 

 La denuncia la presentó el director ejecutivo de la entidad, Euren Cuevas Medina. El mismo aseguró que el proyecto lo ejecuta la empresa Equinocio Bávaro, S.A., amparada en el Permiso Ambiental No. 4183-22 emitido el 10 de marzo de 2022. Sin embargo, según la organización, al verificar el área de construcción se comprobó que las obras se desarrollan fuera de la zona autorizada. 

 El instituto también advirtió que durante los trabajos se habrían destruido importantes reservas de manglares, ecosistemas protegidos por la legislación ambiental dominicana. De acuerdo con la denuncia, esta situación constituiría una violación al artículo 45 de la Ley 64-00 sobre Medio Ambiente y Recursos Naturales. También al inciso “g” del artículo 80 de la Ley 307-04. 

Abinader dice construcción de carretera El Seibo–Miches es fundamental

El presidente Luis Abinader dijo que construir la carretera entre El Seibo y Miches es vital para el desarrollo turístico y económico de esa zona. Durante la inauguración de una plaza de toros en El Seibo, explicó que la nueva vía reducirá el tiempo de viaje en transporte público a menos de 25 minutos. 

 Abinader destacó que esta carretera facilitará que más personas de El Seibo trabajen en los hoteles de Miches, donde ahora faltan empleados. Aunque llegan trabajadores de todo el país, muchos primero deben pasar por El Seibo para llegar a Miches. 

 Hace un mes, se denunció que la carretera actual está muy dañada, con baches, desniveles y tramos sin asfalto, a pesar del aumento del turismo en Miches. El mal estado de la vía afecta a turistas, conductores y residentes, y representa un peligro constante. 

 Con sus declaraciones, el presidente volvió a poner en la agenda nacional esta obra importante, que es clave para el desarrollo sostenible del este del país. La carretera facilitará el acceso y mejorará la seguridad en la zona.

Fuente: https://elobservador.do/abinader-dice-construccion-de-carretera-el-seibo-miches-es-fundamental/

Retrasos en permisos frenan proyectos de construcción en RD

La Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon) denunció los prolongados retrasos en la tramitación de permisos para proyectos de construcción, al señalar que la permisología se ha convertido en una “retranca” para el sector. 

 El presidente de la entidad, Eliseo Cristopher, aseguró que existen proyectos que llevan largos períodos sin avanzar en distintas instituciones públicas. Indicó que, en promedio, los procesos están tomando entre ocho y 10 meses, e incluso hasta un año. 

“Hay proyectos en esas diferentes instituciones como los ministerios de Turismo y Medio Ambiente que tienen alrededor de dos años dando vueltas”, afirmó. 

 Señaló que el gremio tiene denuncias de que hay cientos de proyectos paralizados tanto en el Ministerio de Medio Ambiente como en el de Turismo. “Más de un 60 % hemos retrocedido”, dijo al comparar el escenario actual con períodos anteriores. 

Sostuvo que antes del año 2020 el sistema era más ágil. “Antes de 2020, Medio Ambiente era la institución que nosotros ponderábamos como más eficiente en eso”, señaló. 

Medio Ambiente y Senpa clausuran construcción ilegal en Mao por operar sin permisos

La Dirección Provincial de Medio Ambiente en Mao, provincia Valverde, en coordinación con el Servicio Nacional de Protección Ambiental (SENPA) y el área operativa de la institución, clausuró una construcción que operaba sin los permisos ambientales correspondientes, ubicada en la avenida Duarte de ese municipio. 

 De acuerdo con las autoridades, a los propietarios de la edificación se les había notificado en varias ocasiones. Esto, para que regularizaran su situación ante el Ministerio de Medio Ambiente, sin que estos cumplieran con los requerimientos establecidos por la ley. 

 ‘’Se está procediendo a incautarles algunos equipos hasta que ellos pasen por la oficina a ponerse al día con el permiso’’, explicaron. 

 Los representantes de Medio Ambiente y el Senpa hicieron un llamado a constructores, ingenieros y propietarios a respetar los procedimientos legales. Esto, que antes de iniciar cualquier obra, a fin de evitar sanciones, decomisos y paralizaciones.

Fuente:https://cdn.com.do/nacionales/medio-ambiente-y-senpa-clausuran-construccion-ilegal-en-mao/#google_vignette

Fideicomiso RD‐Vial convoca licitación para el diseño y construcción de la Autopista del Ámbar

Santo Domingo.– Dentro del plan de ampliación, modernización y mantenimiento de las vías que conforman la Red Vial Principal del país, el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), a través del Fideicomiso RD-Vial, convocó a todos los interesados a presentar propuestas para la licitación pública nacional para el diseño y construcción de la carretera de conexión entre la Circunvalación Norte de Santiago y la vía Puerto Plata–Sosúa, denominada “Autopista del Ámbar”. 

 Con esta obra, el MOPC y el Fideicomiso RD-Vial buscan fortalecer la conectividad entre Santiago y la Costa Norte, facilitando el acceso a los polos turísticos de Puerto Plata y Sosúa, reduciendo de forma significativa los tiempos de desplazamiento, mejorando la seguridad vial y apoyando el dinamismo comercial, logístico y de servicios de toda la región norte.

 “Convocamos a todos los interesados a participar en la licitación para el diseño y construcción de la Autopista del Ámbar, una vía estratégica que forma parte del esfuerzo permanente por preservar, ampliar y hacer más eficiente la red vial principal del país”, establece un comunicado del Fideicomiso RD-Vial. 

 En la convocatoria a licitación, identificada con la referencia FIDEICOMISO-CCC-LPN- 2025-0010, se informa que el proceso se realiza en cumplimiento de la Ley No. 340-06 sobre Compras y Contrataciones Públicas de Bienes, Servicios, Obras y Concesiones, modificada por la Ley No. 449-06, y su Reglamento de Aplicación emitido mediante el Decreto No. 416-23. 

El Gobierno iría al rescate de ACOPROVI en medio de crisis en el sector construcción

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ANTO DOMINGO. – Este lunes 17 de noviembre, a las 3:00 de la tarde vence el plazo para que empresas del sector construcción, afiliadas a la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), envíen información detallada sobre sus proyectos, los cuales recibirían “atención y gestión prioritaria” en instituciones públicas. 

 En un mensaje enviado el pasado viernes 14 del presente mes de noviembre, y al cual tuvo acceso El Inmobiliario, la asociación pide a sus integrantes enviar a la mayor brevedad, los casos de proyectos que se encuentren pendientes de aprobación ante cualquier institución gubernamental.

 «Por instrucciones directas de la Presidencia de la República, se ha dispuesto la atención y gestión prioritaria hacia ACOPROVI, para todos aquellos casos de proyectos que se encuentran pendientes de aprobación ante cualquier institución gubernamental», dice el aviso enviado por la entidad a sus miembros. Agrega que para canalizar la pronta solución de dichos expedientes, los interesados deben completar y enviar «de inmediato» la información correspondiente, incluyendo nombre de la empresa, representante, institución gubernamental donde se encuentre el expediente, en caso de aplicar; fecha de depósito, inicio de trámite, nombre del proyecto y dirección del mismo. 

 Sin embargo, la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) y la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE), informaron a El Inmobiliario que no han recibido notificaciones similares, lo que abre interrogantes sobre el alcance y la naturaleza de la instrucción gubernamental. 

Turba Armada Intenta Desalojo Ilegal En Una Construcción En Litigio En Santo Domingo Oeste

Santo Domingo Oeste.– Una turba de hombres fuertemente armados penetró este jueves a una propiedad en construcción ubicada en la calle La Ciénaga número 31, en el residencial Bosque Real del sector Los Hidalgos, con el presunto propósito de realizar un desalojo ilegal y apoderarse de varios apartamentos, generando pánico entre los residentes de la zona. 

 De acuerdo con los reportes, los hombres, aún no identificados, ingresaron a la construcción —que se encuentra en litigio en la jurisdicción civil e inmobiliaria— y amenazaron con asesinar a los ocupantes del lugar si no abandonaban la propiedad. 

La acción desató momentos de tensión y miedo, mientras vecinos alertaban a las autoridades. La Policía Nacional intervino de inmediato en la construcción, logrando apresar a los individuos, quienes fueron trasladados a la Fiscalía de Santo Domingo Oeste, donde permanecen detenidos mientras se les prepara el expediente correspondiente para su sometimiento a la justicia. 

 La propiedad afectada pertenece a la empresa Megaproyectos, que ha mantenido una disputa legal por la titularidad del terreno. Fuentes cercanas al proceso aseguran que el litigio aún no ha sido resuelto en los tribunales, por lo que cualquier intento de ocupación o desalojo carece de fundamento legal. 

"Garden of the Beach": la promesa que costó millones de dólares y nunca se construyó

Boca Chica República Dominicana.– Lo que comenzó como el sueño de muchos dominicanos ausentes de tener una propiedad frente al mar, terminó en una pesadilla legal y financiera para más de 100 familias que invirtieron sus ahorros en un proyecto que, a la fecha, no tiene ni una varilla colocada. 

 El proyecto inmobiliario "Garden of the Beach", ofrecido como un moderno condominio turístico en la zona de Boca Chica, atrajo especialmente a dominicanos residentes en el exterior, quienes confiaron en promesas de entrega en dos años, amenidades de lujo, y títulos supuestamente en regla. Hoy, la constructora enfrenta graves acusaciones de estafa agravada, lavado de activos y asociación de malhechores. 

 Los testimonios Francia Romero, residente en EE.UU. y asistente médica, relata entre lágrimas que su inversión fue mucho más que dinero: fue un sueño personal. "Ahí deposité todas mis ilusiones" "Yo salí de mi país a los 12 años. Siempre quise una casa en la playa, para vacacionar con mi familia dos veces al año". 

Romero asegura haber pagado 38 mil dólares, como parte inicial de un apartamento de 105 mil, ubicado en el noveno piso, con vista al mar y parqueo techado. Firmó contrato el 4 de enero de 2023 y afirma conservar todos los comprobantes. Viajó dos veces a la República Dominicana para validar el proyecto, y aunque inicialmente creyó en las explicaciones de los promotores sobre retrasos por permisos turísticos, con el tiempo su paciencia se agotó. "No hay avances. No hay ni una varilla", dice.

Gobierno presenta estudios de construcción de presas Joca, Tocino y Yabonico en Elías Piña y San Juan

El gobierno, a través del Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (INDRHI), presentó este martes los estudios de factibilidad y diseño básico para la construcción del proyecto Presa de Joca, con el que busca beneficiar a los productores agrícolas de las provincias Elías Piña y San Juan. 

 El proyecto consiste conjunto de estructuras de captación y aprovechamiento hídrico en las provincias Elías Piña y San Juan, incluidas en el Pacto Nacional por el Agua suscrito por el presidente Luis Abinader en 2023. La noticia fue dada a conocer por el titular del INDRHI, Olmedo Caba Romano, en el Salón de Conferencias de la institución, donde recordó que las primeras investigaciones para este proyecto se realizaron a finales de la década de 1970, y que se encontraron con la dificultad del acceso a la zona a intervenir, y otros temas. 

 Destacó que con la priorización otorgada al recurso agua por la gestión del presidente Abinader y la tecnología disponible, el proyecto cuenta con las condiciones favorables para su ejecución. “El proyecto de Joca fue postergado por las dificultades para el acceso a la cuenca alta del río. Hoy, con el apoyo del presidente Luis Abinader, la determinación de su gestión y las nuevas tecnologías, avanzamos hacia convertirlo en una obra histórica para garantía de agua a largo plazo, marcando un precedente de desarrollo hidráulico y social”, indicó. 

Ministro Carlos Bonilla presenta el primer Código de Construcción de la República Dominicana

El Ministro de Vivienda y Edificaciones (MIVED), Carlos Bonilla, presentó oficialmente este jueves el nuevo Código de Construcción de la República Dominicana (CDCRD), un marco normativo que unifica y actualiza las regulaciones del sector, con la finalidad de elevar la seguridad, la eficiencia y la calidad de las edificaciones en el país. 

 El proceso de elaboración de este código se desarrolló en varias fases que incluyeron revisión técnica, consultas públicas y socialización con actores clave del sector construcción de la nación. Con esta presentación, el país entra en la etapa de publicación, capacitación e implementación, con la previsión de una transición de seis a doce meses antes de la aplicación plena de la normativa. 

 Durante la presentación, el Ministro Bonilla dijo que el nuevo Código de Construcción de la República Dominicana constituye “una decisión de Estado que pone la seguridad de las personas y la calidad de las obras en el centro”. Bonilla destacó que el Código servirá como referencia común para la construcción en todo el territorio nacional, estableciendo un solo estándar que prioriza tanto la seguridad ciudadana como la calidad de las obras. 

Residente en Cabarete demanda investiguen construcción sin permiso en área de playa

Una residente en Cabarete en Puerto Plata, denunció a través del WhatsApp de RCC Noticias 809-762-5555, de una construcción en área de playa, sin contar con el permiso correspondiente. 

 De acuerdo a las informaciones que ofrece, el encargado de Turismo en ese distrito municipal de Sosúa, "está acabando con todo dando permisos". 

 Resaltó que hace la denuncia por amor a Dominicana. Demandó de los Ministerios de Turismo y Obras Públicas y Comunicación y otras instituciones, que dispongan investigar lo que pasa con construcciones en zonas de playa turísticas en Cabarete, provincia Puerto Plata. 

 Especificó que la construcción, de la cual envió imágenes, es el solar número 26 del proyecto Olas de Oro en Cabarete. 

 La denunciante sostuvo que no está correcto lo que está ocurriendo con esa construcción en un lugar turístico. Cabarete Se encuentra en la costa norte de la República Dominicana. Es un distrito municipio de Sosúa que lo califican como la capital de los deportes acuáticos como el surf y el kitesurf. Se encuentra en la costa norte de la República Dominicana. Es un distrito municipio de Sosúa que lo califican como la capital de los deportes acuáticos como el surf y el kitesurf.

Fuente: https://rccnoticias.com.do/residente-en-cabarete-demanda-investiguen-construccion-sin-permiso-en-area-de-playa-429225/

Condenan constructora al pago de más RD$19 millones por venta de inmuebles con vicios de construcción

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- La Primera Sala de la Cámara Civil y Comercial de la Corte de Apelación del Distrito Nacional condenó a la constructora Subo SRL al pago de RD$19,336,000.00 en favor de varias familias, por concepto de los daños materiales y morales causados con la venta de apartamentos con vicios de construcción. 

 De acuerdo con una nota de prensa, las víctimas Celestina del Villar, Orbinelis Montero, Mayra Romero, Emilio Torres y Florangel Mota Ureña, demandaron a la constructora por daños y perjuicios a través de los abogados Luis Méndez Novas y Víctor Rafael Guillermo. 

 Los jueces del tribunal civil, Víctor Manuel Peña Féliz, Miguelina Ureña Núñez y José Reynaldo Ferreira Jimeno, establecieron en la sentencia, que la vendedora Constructora Subo SRL, por disposición de la ley, debió garantizar a los compradores el disfrute óptimo de los inmuebles, y que al no hacerlo, incurrió en una falta, al haber ofertado una vivienda para ser habitada con irregularidades.

 El tribunal determinó que los demandantes sufrieron un perjuicio por parte de SUBO SRL, debido a las angustias, incomodidades y sentimientos de impotencia de habérsele entregado un inmueble que no satisface los niveles básicos de seguridad. Constaron que los demandantes cumplieron con la obligación puesta a su cargo, que consistía en el pago de la totalidad del precio convenido en los contratos de compra de los apartamentos, ubicados en el sector San Luis, provincia Santo Domingo. 

Ministerio de Trabajo paralizó construcción de 15 torres en el DN por presuntas infracciones

El Ministerio de Trabajo informó que durante operativos especiales focalizados en sectores de la construcción del Distrito Nacional, fueron paralizadas 15 obras de construcción por presentar falta de seguridad y salud, que ponían en peligro la integridad física de los trabajadores. 

 Como resultado de las jornadas de inspección, fueron levantadas 380 actas, de las cuales 304 son de apercibimiento o advertencia sobre incumplimiento y 76 de infracciones, tales como falta de comité mixto de seguridad y salud; señalización, provisión de equipos de protección personal; botiquines de primeros auxilios y extintores. Mientras que, en materia de violación al Código de Trabajo están la falta de planilla de personal fijo y tenerla visible; presentación de la planilla de personal móvil u ocasional, nacionalización del trabajo, pago del salario mínimo de ley, no pago de vacaciones, salario extraordinario y no libro de visitas. 

 Estos operativos, realizados en 41 empresas, responden al compromiso del Ministerio de Trabajo, de garantizar la seguridad y la salud de los trabajadores del sector construcción. En ese sentido, el ministro de Trabajo, Eddy Olivares, sostuvo que los trabajadores de la construcción y el entorno donde son edificadas las torres, tienen que contar con seguridad, y la forma de hacerlo es utilizando los equipos necesarios para prevenir cualquier tipo de accidente. 

Raquel Peña anuncia construcción de carretera del Ámbar con recursos del presupuesto complementario

La vicepresidenta de la República, Raquel Peña, anunció este jueves que la provincia de Santiago será una de las principales beneficiadas con el presupuesto complementario, al destinarse parte de esos recursos a la construcción de la carretera del Ámbar, que conectará a Santiago con Puerto Plata. 

 El anuncio fue hecho en la inauguración de la tercera edición de Expo Acero Santiago 2025, considerada la feria más importante del sector acero y construcción en República Dominicana. 

 Peña explicó que dentro de la modificación presupuestaria se contempla un 20 % para inversión pública, asegurando que Santiago no quedará fuera de esas partidas. “Algo que nos va a tocar muy de cerca será la construcción de la carretera del Ámbar, un proyecto en el que hemos trabajado junto al presidente Luis Abinader durante cinco años para hacerlo realidad”, indicó la vicepresidenta.

 La funcionaria resaltó que esta obra vial impulsará el turismo, el comercio y la conectividad entre la región del Cibao y la Costa Atlántica. “Esa carretera nos dará a los santiagueros acceso más rápido a la playa y abrirá las puertas de desarrollo de toda la zona norte del Atlántico”, afirmó. 

TSA rechaza demanda de la Alcaldía DN contra construcción de torre en Piantini

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El Tribunal Superior Administrativo (TSA) rechazó una segunda demanda cautelar interpuesta por el Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN), encabezado por la alcaldesa Carolina Mejía, que buscaba la suspensión de la construcción de la torre Wyndham Grand Everest, ubicada en la calle Federico Geraldino del sector Piantini. 

 La jueza presidente de la Primera Sala del TSA, Luisa del Carmen Canaán, dictó la Sentencia núm. 0030-01-2025-SSMC-00080 el 15 de agosto, en la que concluyó que la paralización del proyecto, actualmente en fase avanzada, afectaría “gravemente el desarrollo del sector y a terceros que, confiados en la regularidad de los actos administrativos emitidos por la Alcaldía del Distrito Nacional, han adquirido unidades en dicho proyecto”. 

 De acuerdo a un comunicado de prensa, el tribunal sostuvo que la acción en lesividad presentada por el ADN no superó el criterio de apariencia de buen derecho, pues los actos administrativos cuestionados fueron emitidos bajo un procedimiento regular, generaron derechos adquiridos y gozan de presunción de legalidad. Además, la jueza argumentó que no existía urgencia, ya que el proceso principal ofrece un cauce adecuado para la revisión de legalidad. 

 La defensa del desarrollador Grupo Choroni, SRL, estuvo a cargo de los abogados Julio Cury, Víctor León Morel y José Alberto Cruceta hijo, quienes destacaron que la medida cautelar no puede usarse como “un mecanismo de presión, sino como una herramienta excepcional”. 

Abogados: TSA anuló ordenanza municipal que alteraba normas de construcción en DN

Los abogados Julio Cury, José Alberto Cruceta y Daniel Pérez Reynoso revelaron que el Tribunal Superior Administrativo (TSA) anuló una ordenanza emitida en 2020 por el Ayuntamiento del Distrito Nacional que buscaba modificar los parámetros de densidad y altura en zonas urbanas de la capital. Mediante la sentencia núm. 0030-04-2025-SSEN-00394, dictada el pasado 11 de junio, el TSA declaró nula la ordenanza núm. 10-2020, firmada por el entonces presidente del Concejo de Regidores, Víctor E. Ogando. 

Según la sentencia, la disposición municipal fue emitida sin la aprobación del pleno del Concejo, como exige la ley. La ordenanza anulada pretendía cambiar la Resolución núm. 85-2009, que regula la zonificación y densidad habitacional en la circunscripción número uno del Distrito Nacional. 

Los cambios incluían nuevos criterios sobre la altura de edificaciones y la cantidad de habitantes por hectárea, según el tamaño de los solares.