MIVHED realiza inspección técnica en el Salón La Fiesta del Hotel Jaragua

SANTO DOMINGO.- El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), a través de su Dirección de Supervisión de Obras Privadas, realizó una visita de inspección por las instalaciones del Salón La Fiesta del Hotel Jaragua, para verificar el estado en que se encuentra esa estructura. 

 Este levantamiento responde a una denuncia por una gotera en el techo del salón, específicamente del área de la tarima, donde se realizan eventos de gran envergadura. 

 Durante el levantamiento, los técnicos del MIVHED revisaron el estado del techo en dos zonas: el área ubicada sobre la tarima y el área correspondiente al techo sobre la sala principal del salón de eventos.En ambas zonas se identificaron acumulaciones de agua, aparentemente asociadas a un sistema de impermeabilización con cierto deterioro y áreas del techo que no presentan la pendiente adecuada para el drenaje en esos puntos. 

 Asimismo, durante la inspección se identificaron elementos instalados en el techo correspondiente al área de la tarima, por lo que se recomendó realizar una revisión técnica del cálculo estructural para confirmar que el diseño de la cubierta contempla adecuadamente las cargas asociadas a estos equipos. 

 La Dirección de Supervisión de Obras Privadas se encuentra remitiendo al establecimiento un informe técnico detallado con las observaciones y recomendaciones correspondientes para la adopción de las medidas de lugar. Esta inspección forma parte de las labores que desarrolla el MIVHED para supervisar edificaciones y espacios públicos o privados donde se realizan concentraciones masivas, a fin de asegurar que operen bajo condiciones adecuadas y seguras. 

Advierten a inversionistas evitar "asesores del patio" ante estafas inmobiliarias

En medio del auge que vive el mercado inmobiliario dominicano —particularmente en polos turísticos donde se concentra gran parte de la inversión extranjera— autoridades del sistema de la Jurisdicción Inmobiliaria aseguraron que el país cuenta con mecanismos legales y tecnológicos suficientes para garantizar la seguridad jurídica de las inversiones frente a posibles fraudes. 

 Tras la presentación de los avances del Plan de Optimización de la Jurisdicción Inmobiliaria, los funcionarios judiciales explicaron que muchas de las denuncias sobre "mafias y estafas inmobiliarias" no se originan en fallas del sistema registral, sino en transacciones realizadas sin las verificaciones legales necesarias, pese a que existen herramientas que permiten conocer con precisión la situación jurídica de un inmueble antes de concretar un negocio. 

 "Hoy día el Registro Inmobiliario tiene herramientas confiables para que cualquier inversionista pueda determinar si en el negocio que está incursionando existe algún conflicto o no. Todo depende de utilizarlas correctamente y de la confianza que se tenga en el sistema", afirmó el juez de la Suprema Corte de Justicia, Anselmo Alejandro Bello Ferreras. 

 En la misma línea, el administrador general de Registro Inmobiliario, Ricardo Noboa, advirtió que limitar la verificación a una certificación del inmueble puede ser insuficiente. ""La certificación es solo la punta del iceberg. Antes de tomar una decisión hay que tener todos los elementos sobre la mesa", explicó. " Ricardo Noboa Administrador del Registro Inmobiliario

Decisión del TC respalda condena de 5 años contra Nelson Rizik Delgado por lavado de activos

Santo Domingo.- El Ministerio Público ponderó la sentencia del Tribunal Constitucional que confirma la sentencia con autoridad de la cosa irrevocablemente juzgada que pesa contra Nelson Rizik Delgado, sentenciado a cinco años de prisión por lavado de activos. 

 Rizik Delgado, procesado junto a un hermano que ya cumplió su pena de 10 años de prisión, recibió una confirmación de condena el 31 de agosto de 2023 en la Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia, instancia que lo benefició al quitarle a su expediente la calificación por narcotráfico, pero que mantuvo igual la condena a cinco años de prisión por haberse prestado a lavar activos al coimputado del proceso. 

 La sentencia del TC valida la decisión de la Suprema Corte que, a su vez, reconoce las decisiones anteriores de primera y segunda instancias, en las que a Nelson Rodríguez Rizik se le impuso una condena de 5 años de prisión suspendida y la obligación de pagar una multa ascendente a 50 salarios mínimos. Asimismo, reconoce una aplicación correcta de la ley en cuanto al decomiso, a favor del Estado dominicano, de un listado de objetos mobiliarios e inmobiliarios que incluyen una finca en Rancho Cacique, de siete mil tareas, ubicada en la Comunidad Ana Santana, del municipio Sabana Grande de Boyá. 

 El TC tomó la decisión mediante la Sentencia TC/1046/24, del 30 de diciembre de 2004, notificada recientemente a la procuradora de corte Ramona Nova Cabrera, titular interina de la Procuraduría Especializada contra el Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo. 

Denuncian aumento de precios en apartamentos adquiridos

Un grupo de adquirientes de apartamentos denunció este jueves que la constructora CBS Developments, de la cual el ministro de vivienda, Carlos Bonilla, es accionista aunque dijo a SIN está de licencia, aumentó en más de un 40 por ciento el valor de sus inmuebles, que aún están en etapa de construcción. Se congregaron para protestar frente a las oficinas de la empresa. 

El tema de los aumentos en proyectos de construcción es uno que ha estado investigado el Informe durante varias entregas. Con pancartas en manos, los adquirientes de cuatro proyectos inmobiliarios diferentes, expresaron sus quejas ante lo que califican como un abuso por parte de la constructora CBS Developments. Oliver Orozco, comprador, expresó “a nosotros nos resulta imposible pagar un 40 por ciento de un día para otro, nos llaman por teléfonos a decirnos que teníamos tres días para darle respuesta, y ese 40 por ciento se traduce en mi caso en 19 mil dólares”, dijo. 

 No obstante, cada uno de los compradores reconoce que los contratos de venta contienen una cláusula que permite al constructor hacer un aumento de precio. En tanto, Vielka Lagares sostuvo que si en el contrato dice que posible, pero no dice el porcentaje, está abierto al aumento al cambio de precio de los materiales.

Fedomu y Mepyd advierten peligro utilizar terrenos de vocación agrícola para uso no productivo

SANTO DOMINGO.- La Federación Dominicana de Municipios (Fedomu) y el Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (Mepyd) advirtieron del peligro que corre la seguridad alimentaria del país si continúa el uso indebido de suelos con alto potencial agrícola para otros asuntos no productivos. 

 El presidente de Fedomu, Kelvin Cruz, y el viceministro de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Regional del Mepyd, Domingo Matías, manifestaron que “la situación es grave y afecta la seguridad alimentaria de la nación, reduce la competitividad y la producción, contribuye al aumento del abandono del campo y reduce la producción de alimentos”. 

 Agregaron que otro problema que genera la denunciada situación es “la aceleración de la migración a las ciudades, contribuyendo a incrementar los asentamientos precarios, carentes de servicios apropiados que profundizan la pobreza y deterioran aún más la calidad de vida”. 

 El también alcalde de La Vega, Cruz, y el viceministro Matías expresaron que cerca del 23.15% del territorio nacional contiene suelo de vocación agropecuaria, según el mapa de suelos por capacidad productiva del Ministerio de Medio Ambiente, pero solo el 14.47% pudiera considerarse de alto potencial productivo, que son aquellos pertenecientes a las clases I, II y III de la clasificación por el tipo de suelo y su capacidad productiva. 

SCJ conoce juicio preliminar contra el diputado del PRM acusado de apropiación de propiedad privada

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El diputado Gregorio Domínguez Domínguez, acudió este viernes a la Primera Sala Civil y Comercial del Distrito Nacional de la Suprema Corte de Justicia donde se conocerá la audiencia preliminar del caso de apropiación de propiedad privada que pesa en su contra. 

 El legislador por el Partido Revolucionario Moderno (PRM), es acusado de desalojo de un terreno ubicado en Punta Rucia, Puerto Plata. 

 Hace varios meses el diputado por la provincia de Santiago, ha sido denunciado supuestamente por la invasión de terrenos de manera ilegal. La jueza apoderada en el caso, Vanesa Acosta Peralta decidirá si el caso amerita un juicio de fondo y hoy escuchará los argumentos de las partes. 

 Los abogados del diputado aseguraron estar listo para escuchar la acusación realizada por la parte querellante y el Ministerio Público a su cliente, dejando claro que están preparados para demostrar la inocencia de Domínguez. “Hoy vamos a demostrar la inocencia de nuestro defendido, tenemos las pruebas necesarias. Recordamos que el titular y propietario es Domínguez Domínguez y lo adquirió antes de ser diputado, aquí se ha querido mal interpretar y mal intencional el caso, y esta siendo acusado de violación de propiedad injustamente”, declaró Carmen Olivo, parte de la defensa del legislador.

Fuente: https://elnuevodiario.com.do/scj-conoce-juicio-preliminar-contra-el-diputado-del-prm-acusado-de-apropiacion-de-propiedad-privada/

La nueva prioridad del Congreso: un Código Civil será confeccionado en la actual legislatura

Después de tardar más de cuatro años en la elaboración de un novedoso Código Penal que entrará en vigencia en agosto de este 2026, la comisión de Justicia de la Cámara de Diputados iniciará a partir de este martes la confección de un nuevo Código Civil, que es un conjunto ordenado de normas jurídicas que regula las relaciones civiles entre personas físicas y jurídicas. 

 El proyecto del nuevo Código Civil tiene alrededor de 2,500 artículos y, aún así, una comisión de diputados busca aprobarlo en la actual legislatura, que concluye en cuatro meses. 

 El diputado Wandy Batista, quien preside la comisión de Justicia de los legisladores, anunció que la reunión del martes servirá para planificar "toda la estrategia" en la confección del nuevo Código Civil, que se prevé como una de las piezas más controversiales que manejará el Congreso. 

 Más de 2,000 artículos Batista, sin embargo, descartó que las posibles trabas del nuevo Código Civil se enfoquen en la delicadeza de los artículos, sino en el volumen de la pieza, que estimó en más de 2,000 apartados, ya que es una normativa que toca relaciones civiles hasta la muerte. "Lo que le prometemos a la población es que haremos un esfuerzo extraordinario para lograr la aprobación de esta importante ley", sostuvo el diputado de La Romana por el Partido Revolucionario Moderno (PRM). 

Hábitat para la Humanidad impulsa modelos de alquiler social y leasing social como alternativas sostenibles de acceso a vivienda en República Dominicana

SANTO DOMINGO.- Frente a los desafíos estructurales del sistema habitacional dominicano, Hábitat para la Humanidad República Dominicana (HPHRD) avanza en el desarrollo de soluciones que amplían las alternativas de acceso a vivienda digna, mediante el fortalecimiento del alquiler social y el leasing social como mecanismos complementarios dentro de un enfoque integral. 

 En ese contexto, la organización lideró el Laboratorio de Vivienda en alianza con la Plataforma de Prácticas del Hábitat Urbano y Vivienda (UHPH), el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF) y con el respaldo académico del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), sobre oportunidades para el alquiler social y el leasing social en la República Dominicana. 

Este espacio técnico permitió generar evidencia, identificar barreras estructurales y definir rutas viables para la implementación progresiva de estos modelos. “El país necesita ampliar su mirada sobre el acceso a la vivienda y reconocer que no todas las familias pueden ni deben transitar exclusivamente por la compra como única opción”, afirmó Cesarina Fabián, directora nacional de Hábitat para la Humanidad República Dominicana. 

 El proceso partió del reconocimiento de profundas transformaciones en el acceso a la vivienda, marcadas por la informalidad laboral, los cambios en la composición de los hogares, el encarecimiento del suelo urbano y las limitaciones para la adquisición de vivienda. 

Gobierno aprueba aeropuerto internacional privado en Playa Grande

El presidente de la República, Luis Abinader, emitió el Decreto 115-26 mediante el cual se aprueba el establecimiento del Aeropuerto Internacional de Playa Grande, que se ubicará en las cercanías del complejo turístico Playa Grande Golf & Ocean Club, en la carretera Río San Juan–Cabrera, municipio Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez. 

 La disposición presidencial autoriza la creación de esta infraestructura aeroportuaria como un aeropuerto internacional de carácter privado y no comercial, destinado exclusivamente a operaciones aéreas privadas. 

 El decreto especifica que la instalación no estará habilitada para prestar servicios de transporte aéreo comercial, ni regular ni no regular, por lo que su operación se limitará a vuelos privados internacionales. 

 Condiciones y regulaciones para su operación

 De acuerdo con el documento, el aeropuerto será designado como punto de entrada y salida del territorio nacional para este tipo de operaciones, lo que permitirá realizar en sus instalaciones los procedimientos migratorios, aduanales, sanitarios y de seguridad establecidos en la normativa vigente.