Gobierno propone ordenar el uso del suelo y priorizar inversiones en todo el país

Santo Domingo.– El Gobierno dominicano propone establecer nuevas reglas para organizar el uso del suelo, proteger las áreas agrícolas y los ecosistemas, reducir los riesgos ambientales y orientar la inversión pública hacia las regiones con mayores necesidades, mediante el Plan Nacional de Ordenamiento Territorial (PNOT).

 La iniciativa, contenida en un proyecto de ley, busca establecer un modelo de desarrollo territorial sostenible que articule las políticas públicas nacionales, regionales y municipales. 

La propuesta fue conocida y aprobada por el Consejo de Ministros el 17 de septiembre de 2026 y contempla disposiciones para coordinar el crecimiento urbano, las actividades productivas y la conservación de los recursos naturales. 

 Entre sus principales medidas figura la protección de los suelos de alta capacidad agrícola, la recuperación de terrenos degradados y la regulación de actividades mineras conforme a la legislación vigente y a los instrumentos de ordenamiento territorial. 

También plantea establecer restricciones de uso cuando sea necesario proteger zonas costeras, humedales, manglares, cuencas hidrográficas y áreas de recarga de agua. 

 El proyecto identifica seis corredores territoriales estratégicos: el Central, entre Santiago y Santo Domingo; el de la Costa Atlántica, entre Puerto Plata y Samaná; el de la Zona Este, entre San Pedro de Macorís, La Romana, El Seibo e Higüey; el de la región Ozama y su entorno, que comprende Ozama-Valdesia-Higuamo; los corredores transfronterizos y el corredor Atlántico-Caribe.

Reintroducen proyecto que busca prohibir construcción de mezquitas y restringir aplicación de la sharía en RD

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El diputado del Partido Quisqueyano Demócrata Cristiano (PQDC), Elías Wessin Chávez reintrodujo el proyecto de ley que busca prevenir el extremismo religioso en República Dominicana, mediante restricciones a la construcción y funcionamiento de mezquitas y la prohibición de introducir o aplicar normas de la sharía que contradigan la Constitución y las leyes nacionales. 

 La iniciativa establece medidas de registro, supervisión, prohibiciones y sanciones para personas y organizaciones que desarrollen actividades religiosas, culturales, educativas o ideológicas en el territorio dominicano.

 El proyecto plantea como objetivo preservar la seguridad nacional, el orden constitucional y la identidad cultural dominicana, bajo el argumento de prevenir la imposición de normas religiosas que puedan entrar en conflicto con el ordenamiento jurídico del país. 

 Uno de los puntos más controversiales la prohibición de construcción y funcionamiento de mezquitas, al considerar que podrían propiciar la colonización ideológica y la imposición de normas religiosas extremistas. Sin embargo, el artículo 11 de la normativa legislativa delimita la prohibición a las mezquitas cuya finalidad principal sea la colonización ideológica o la imposición de normas religiosas externas, una diferencia que podría convertirse en uno de los aspectos centrales de la discusión. 

¿No has renovado tu cédula y vives en el exterior? Estos son los cambios dispuestos por la JCE

Saber cuándo, cómo y dónde renovar su cédula de identidad y electoral, son interrogantes que se plantean los dominicanos residentes en el exterior. Este miércoles la Junta Central Electoral (JCE) informó las nuevas modalidades que aplican para que la diáspora obtenga el documento.

 El pleno del órgano electoral aprobó el instrumento que establece las pautas para organizar y brindar atención a la ciudadanía en las Oficinas de Servicios en el Exterior (OSE), las oficinas satélites y los puntos fijos.

 A partir del próximo 2 de noviembre, la JCE elimina el sistema de citas en algunas dependencias, donde la ciudadanía será atendida por orden de llegada, sujeto a una cantidad determinada de turnos y a la capacidad operativa de cada oficina. 

 En las Oficinas de Servicios en el Exterior (OSE) donde la JCE elimina el sistema de citas para la nueva cédula está ubicadas en: Atlanta, Toronto y Montreal, en Canadá, Panamá, Curazao, Valencia y Holanda. Esta modalidad aplica también para las llamadas Oficinas Satélites (ubicadas en dependencias en exterior) en Springfield, Massachusetts; Ottawa y Toronto, en Canadá; Chicago, Illinois; Ciudad de México; Tampa, Florida; Aruba; Génova, Italia; y Sevilla, España.  También en los puntos fijos que están en Waterbury, Connecticut, y Providencia, Chile. 

INCABIDE subastará apartamentos, casas, terrenos y otros 200 bienes

SANTO DOMINGO.- Apartamentos, casas, solares y fincas forman parte de los bienes inmobiliarios que el Instituto Nacional de Custodia y Administración de Bienes Incautados, Decomisados y en Extinción de Dominio (INCABIDE) ofrecerá en su segunda subasta de 2026, prevista para el próximo 25 de noviembre. 

La convocatoria también contempla aeronaves, vehículos reparables, joyas, relojes, embarcaciones y chatarras. De acuerdo con las estimaciones de la institución, los 200 activos incluidos en el catálogo tienen un valor aproximado de RD$1,000 millones, mientras que la meta de recaudación asciende a RD$600 millones. 

 En ese sentido, la oferta reúne alternativas para quienes buscan adquirir viviendas o terrenos, así como para inversionistas y comerciantes interesados en otros artículos con posibilidades de aprovechamiento económico. 

Senado aprueba entrada vigor nuevo Código Penal para 2028

SANTO DOMINGO.- El Senado de la República aprobó en dos lecturas y declaró de urgencia el proyecto de ley orgánica que modifica el artículo 31 de la Ley 44-26, que instituyó el nuevo Código Penal dominicano, para extender hasta el 5 de noviembre de 2028 la entrada en vigor de cuatro artículos relacionados con las personas jurídicas. 

 La iniciativa, presentada por el senador de La Altagracia, Rafael Barón Duluc Rijo, establece un plazo adicional de 24 meses para que las personas jurídicas puedan adecuarse a las disposiciones contenidas en los artículos 8, 9, 10 y 11 del Código Penal, cuya aplicación estaba prevista inicialmente para el 5 de noviembre de 2026.

 PLAZO PARA ADECUACIÓN DE LAS PERSONAS JURÍDICAS 

 Durante la sesión, Barón Duluc, presidente de la Comisión de Justicia del Senado, presentó un informe favorable y solicitó que la propuesta fuera incluida en la orden del día para su conocimiento y aprobación. 

 La modificación busca conceder más tiempo a las personas jurídicas para adaptarse a las disposiciones contempladas en esos artículos del nuevo Código Penal. 

 OTRAS INICIATIVAS APROBADAS 

 En la misma sesión, los senadores aprobaron de urgencia el proyecto que modifica varios artículos de la Ley 339-22, sobre el uso de medios digitales en el Poder Judicial, y agrega el artículo 12.1. 

 La propuesta procura agilizar los servicios judiciales mediante herramientas tecnológicas, como la firma electrónica cualificada, la digitalización de documentos y las audiencias virtuales. Sin embargo, excluye la materia penal de las actuaciones jurisdiccionales en entornos virtuales previstas en el artículo 14.

Fuente:https://almomento.net/senado-aprueba-entrada-vigor-nuevo-codigo-penal-para-2028/

Superintendencia de Pensiones plantea hipotecas de hasta 25 años con fondos previsionales

El superintendente de Pensiones, Francisco Torres, planteó explorar mecanismos de financiamiento con fondos de pensiones para facilitar el acceso a viviendas, mediante préstamos hipotecarios con plazos de hasta 25 años y tasas de interés fijas. Esta alternativa, dijo, permitiría conectar el ahorro previsional de largo plazo con las necesidades de financiamiento de vivienda de los propios trabajadores. 

 Torres también propuso evaluar esquemas de alquiler con opción a compra para las familias que tienen dificultades para reunir el pago inicial exigido en un préstamo hipotecario tradicional. Según el funcionario, ambas alternativas permitirían vincular el ahorro previsional con las necesidades de vivienda de los trabajadores y diversificar la participación de los fondos de pensiones en el mercado habitacional. 

 La propuesta fue presentada durante el almuerzo de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), dedicado a analizar fuentes de financiamiento para proyectos habitacionales.

 La presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, señaló que la asociación busca acercar a constructores y promotores distintas alternativas de financiamiento y fortalecer la vinculación entre el sector inmobiliario y los actores del sistema financiero. "Desde Acoprovi continuamos generando espacios que permitan a constructores y promotores conocer las alternativas disponibles para estructurar y financiar sus proyectos, así como fortalecer el diálogo entre el sector construcción, los fondos de inversión y el sistema de pensiones", dijo. 

 Representantes de Pioneer, AFI Reservas, JMMB Funds y AFI Universal, abordaron las opciones disponibles mediante fondos de inversión para financiar proyectos residenciales. También se analizaron el financiamiento verde y otros mecanismos que podrían complementar las fuentes tradicionales de recursos.

Fuente:https://acento.com.do/economia/superintendencia-de-pensiones-plantea-hipotecas-de-hasta-25-anos-con-fondos-previsionales-9773287.html

Empresario en Bávaro-Punta Cana denuncia fue estafado por funcionario de turismo

Un empresario dedicado a la venta de excursiones en las playas de Bávaro-Punta Cana denunció que supuestamente fue estafado por un funcionario del Ministerio de Turismo, a quien acusa de cobrarle US$10,000 por un espacio de trabajo frente al hotel Moon Palace. 

 Se trata de Francisco Maldonado, conocido como “Pepe Lanchero”, quien presentó una querella ante la Fiscalía del municipio de Higüey contra Carlos Atahualpa Paulino, identificado por el denunciante como director de Turismo. 

 Un espacio destinado 

Según su denuncia, Maldonado entregó el dinero para obtener un espacio destinado a sus operaciones en la primera línea de playa, frente al referido hotel. El monto equivale a unos RD$600,000, de acuerdo con la información suministrada.

 “Yo entiendo que también nosotros actuamos mal al entregarle dinero, pero la forma en que él se acercó a nosotros fue muy inteligente, muy estudiada”, expresó Maldonado al explicar cómo, según su versión, se produjo el caso. 

 El empresario afirmó que el acercamiento ocurrió el 29 de febrero y que el funcionario presuntamente lo involucró en la venta de puestos de playa en el área del hotel Moon Palace. 

 Llama a intervenir

 Maldonado hizo un llamado al ministro de Turismo, David Collado, para que intervenga en el caso y se investigue lo ocurrido. La denuncia fue dada a conocer por el colaborador Raúl Mercedes.

 Hasta el momento, la información suministrada no incluye una respuesta de Carlos Atahualpa Paulino ni una versión del Ministerio de Turismo sobre las acusaciones.

Fuente: https://cdn.com.do/nacionales/regionales/empresario-denuncia-presunta-estafa-bavaro/

Ambientalistas llevan a Manzanillo a los tribunales y reclaman US$200 millones por daños a manglares

Organizaciones ambientalistas y representantes comunitarios de Manzanillo, Montecristi, presentaron una nueva querella ante la Procuraduría Regional de Medio Ambiente para exigir la paralización inmediata de la construcción de dos plantas de generación eléctrica y una indemnización de US$200 millones por los presuntos daños ocasionados al Parque Nacional Manglares Estero Balsa. 

 La acción legal señala al consorcio Manzanillo Gas & Power, S.A., responsable del proyecto energético, que contempla la construcción de dos instalaciones con una capacidad de 430 megavatios cada una, para un total de 860 megavatios, y que operarán con gas natural licuado. 

 Los querellantes alegan que las obras se desarrollan en la zona de amortiguamiento del área protegida y amenazan los ecosistemas de la bahía. 

 La querella fue depositada por el Comité Nacional de Lucha Contra el Cambio Climático , el Instituto de Abogados para la Protección del Medio Ambiente, la Sociedad Ecológica del Cibao y representantes de las comunidades. 

 Los accionantes buscan que las autoridades judiciales intervengan antes de que, según advierten, los trabajos y la futura operación de las plantas provoquen mayores daños ambientales. Piden suspender las obras y reclaman una indemnización millonaria.

Comprar en planos no calificaría como reinversión exenta del 10% a la ganancia de capital, según borrador de reglamento

SANTO DOMINGO. – Quien venda su vivienda y use ese dinero para separar un apartamento en planos no podría contar la operación como reinversión para quedar exento del impuesto de 10% a la ganancia de capital inmobiliaria, si el reglamento de la Ley 30-26 se firma como aparece en el borrador de 40 artículos revisado por El Inmobiliario. 

 El documento desarrolla en su artículo 11 el concepto de vivienda habitual y las condiciones de la reinversión que la ley premia con exención. Según el párrafo II, solo será válida la reinversión en propiedades “efectivamente realizadas y perfeccionadas”, con traspaso a favor del contribuyente, y el vendedor deberá demostrar ante la DGII tres cosas a la vez: que el precio fue pagado, total o parcialmente, conforme a los plazos del contrato; que se saldó el impuesto de transferencia de 3% y existe el recibo oficial; y que el expediente de transferencia fue depositado e inscrito en el Registro de Títulos, lo que se acredita con la constancia de depósito, física o digital, o con el nuevo certificado de título. 

Después viene la exclusión que más pesa para el sector: El borrador dice que no se admitirán como reinversión “las opciones de compra, las promesas de venta, los contratos de preventa en planos ni los actos bajo firma privada que no hayan iniciado formalmente su trámite de traspaso e inscripción registral”. 

 El texto no aclara si esa última condición alcanza a todos los instrumentos de la lista o solo a los actos de firma privada, una diferencia que decide si una compra en construcción con trámite registral iniciado cuenta o no. Una unidad en obra suele no tener todavía título propio.