Registro Inmobiliario abre consulta sobre nuevas reglas para trámites catastrales

SANTO DOMINGO.- El Registro Inmobiliario (RI) abrió un proceso de consulta pública para revisar y actualizar las normas que regulan los trámites técnicos vinculados a las mensuras catastrales, un paso clave dentro del funcionamiento del sistema inmobiliario del país. 

 La convocatoria, difundida a través del portal web de la institución, está dirigida a profesionales del sector: agrimensores, desarrolladores y ciudadanos interesados, con el objetivo de recoger observaciones y sugerencias sobre la nueva disposición técnica propuesta. 

 El documento en consulta establece los requisitos para las actuaciones técnicas que se depositan ante las Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales, procesos fundamentales para la delimitación, registro y organización legal de los terrenos.

 Según la información oficial, esta actualización busca adaptar y estandarizar los procedimientos conforme a las exigencias actuales del sistema registral, incorporando mejoras que responden tanto a la evolución del sector construcción como a la digitalización de los servicios públicos. 

 La iniciativa también apunta a fortalecer la seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias, al tiempo que procura agilizar la gestión de expedientes técnicos y elevar la calidad del servicio ofrecido a los usuarios. 

 La entidad indicó que el documento estará disponible para consulta en su portal institucional, en el apartado de transparencia, donde los interesados podrán revisarlo y enviar sus comentarios hasta el 22 de abril.

Fuente:https://inmobiliario.do/registro-inmobiliario-abre-consulta-sobre-nuevas-reglas-para-tramites-catastrales/

Tribunal declara inadmisible pedido de extinción del caso Ángel Lockward por ser extemporáneo

Aunque la defensa de Ángel Lockward, quien está acusado de corrupción administrativa, solicitó cerrar su proceso penal por el vencimiento del plazo máximo de duración, el Cuarto Juzgado de la Instrucción del Distrito Nacional declaró inadmisible la solicitud porque fue interpuesta fuera del momento procesal correspondiente. 

 El tribunal estableció que el pedido se presentó cuando la audiencia preliminar ya había avanzado hasta la fase de conclusiones, lo que impide introducir nuevos incidentes.

 "Admitir esa solicitud en esa etapa constituiría una desnaturalización del procedimiento penal, ya que la normativa no permite reabrir el debate con nuevos planteamientos luego de agotadas las intervenciones de fondos", explicó el juzgado mediante nota de prensa. 

 El tribunal también rechazó el pedido de variación de medida de coerción, por lo que Ángel Lockward mantiene la prohibición de salida del país, así como la garantía económica y obligación de presentarse periódicamente ante las autoridades. 

 Asimismo, declaró inadmisible otra solicitud relacionada con la liberación de fondos retenidos, al considerarla extemporánea y carente de pertinencia. 

Médicos denuncian no han recibido los apartamentos entregados por el Presidente en diciembre

A pesar de que en el pasado mes de diciembre el presidente Luis Abinader entregó el proyecto habitacional Doctor Leocardio Peña, los médicos todavía continúan en la espera de recibir estos apartamentos. 

 La doctora Rosa Lockuard señaló que hace aproximadamente treinta años que los miembros del Colegio Médico Dominicano esperan por la culminación y entrega del proyecto ubicado en el municipio Santo Domingo Norte y todavía es la fecha que no disponen ni de las llaves, ni de los títulos, pese a que algunos de ellos ya están saldos de pago. 

 “Tenemos más de treinta años para terminar esos apartamentos. ¿Qué sucede? Que ahora el presidente Luis Abinader los terminó en diciembre, le entregó las llaves a la Comisión de Adquirientes y el presidente de la Comisión se las entregó al presidente del Colegio Médico, pero todavía no nos acaban de entregar los apartamentos. Entonces, el presidente del Colegio Médico lo que dice es que hay que revisar porque, como eso es un proyecto privado, por los que todavía tienen alguna deuda... ¿Pero qué deuda, si ya el Gobierno los terminó? 

Migración endurece controles para permisos laborales de extranjeros

La Dirección General de Migración (DGM) puso en marcha nuevas disposiciones para la renovación de los permisos de trabajo temporales (TT-1), con la emisión de la Resolución 001-2026, en un intento por reforzar el cumplimiento de la normativa migratoria y garantizar mayor transparencia en los procesos.

  La medida establece que toda solicitud, tanto en trámite como de nuevo ingreso, deberá estar sustentada obligatoriamente en un contrato de trabajo formal, debidamente registrado ante el Ministerio de Trabajo. Con esta exigencia, la institución busca cerrar el paso a prácticas informales, dejando claro que no serán admitidas declaraciones juradas como sustituto del vínculo laboral. 

 Según explicó la DGM, esta resolución forma parte de una revisión interna orientada a fortalecer la seguridad jurídica tanto para los empleadores como para los trabajadores extranjeros, además de corregir irregularidades detectadas en solicitudes de permisos para trabajadores temporeros. 

 El proceso de renovación deberá realizarse a través de la plataforma institucional, acompañado de documentos que confirmen la continuidad del empleo. Entre estos requisitos figuran una carta del empleador justificando la solicitud, el contrato laboral anexo, certificación de inscripción en la Tesorería de la Seguridad Social (TSS), así como la garantía de permanencia del trabajador durante el período autorizado. 

Mivhed advierte a la ciudadanía sobre riesgos en establecimiento Plaza Zehao en Las Terrenas por incumplimiento reiterado de normativas

Santo Domingo.– El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) informó que ejecutó el cierre del establecimiento comercial Plaza Zehao, ubicado en Las Terrenas, provincia Samaná, y alertó a la ciudadanía a abstenerse de acudir a este lugar, debido a los riesgos asociados a su operación fuera del cumplimiento de las normativas vigentes. 

 La institución explicó que se trata de una construcción ilegal, ya que el establecimiento no cuenta con licencia de construcción ni con los registros de inspección correspondientes. En ese sentido, toda edificación que no ha sido sometida a los procesos de revisión técnica y estructural establecidos por el ministerio puede ser considerada segura, al no existir validación sobre las condiciones de su diseño y ejecución. 

 Asimismo, se verificó que la infraestructura presenta diversas situaciones que representan altos riesgos para la seguridad de las personas que lo visitan o laboran en el lugar. 

 El Mivhed indicó que este caso ha sido objeto de un proceso de fiscalización desde el año 2025, en el cual se ha verificado un incumplimiento reiterado de las disposiciones técnicas y administrativas, incluyendo la continuidad de operaciones comerciales en desacato a las órdenes de cierre emitidas por la autoridad competente. 

Familias reclaman el derecho de construir su vivienda en solares que ocupan hace más de 20 años

En el sector Arroyo Piedra de Hato Nuevo, Manoguayabo, Santo Domingo Oeste, decenas de familias viven hoy bajo la incertidumbre de perder lo que por años han considerado suyo: un pedazo de tierra levantado con esfuerzo, sacrificio y esperanza. 

 Por más de dos décadas, alrededor de 25 familias han ocupado terrenos en esta zona, construyendo poco a poco viviendas con recursos obtenidos mediante préstamos, ahorros e incluso privaciones.

 Para muchos, no se trata solo de una propiedad, sino del símbolo de estabilidad y dignidad que representa tener un hogar propio consagrado en la Constitución de la República. 

 Entre los afectados se encuentra Franklin Lebrón, quien asegura haber iniciado procesos formales ante el Estado para regularizar su situación. Según explica, su intención siempre ha sido adquirir legalmente el terreno, respaldado por documentos emitidos por instituciones estatales. "No queremos nada ilegal, queremos pagar lo que corresponde y tener nuestro título. Hemos hecho diligencias y nada", sostiene. 

 Sin embargo, la tranquilidad de estos comunitarios se ha visto interrumpida por la aparición de un ingeniero a quien identifican como Luis Héctor Bogaert, que según los denunciantes, reclama la propiedad de los terrenos. 

Vivienda paraliza construcción apartamentos lujo en Bayahibe

Santo Domingo, 23 mar (EFE).- El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) dispuso la paralización de la construcción del proyecto de apartamentos de lujo Tuscany Palace Residence, en Bayahibe, provincia La Altagracia, luego de que se registrara un colapso durante el proceso constructivo, informó este lunes el organismo en una nota. 

 Un equipo técnico de la Dirección de Inspección de Obras Privadas del Mivhed realizó una visita de verificación al proyecto, donde se determinó que el colapso ocurrió como consecuencia de una incorrecta disposición del sistema de apuntalamiento, lo que provocó una inadecuada transferencia de cargas y comprometió la estabilidad global del sistema de encofrado en ejecución. 

 CONSTRUCCION NO CUENTA CON LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES 

 Durante la inspección, el equipo técnico constató que el proyecto no cuenta con la permisología correspondiente emitida por el Mivhed, ni dispone de la supervisión técnica oficial requerida conforme a la normativa vigente.

 Al momento de la visita, también se verificó que no se habían implementado medidas correctivas en el área afectada, lo que incrementa los riesgos asociados a la continuidad de los trabajos.

 En consecuencia, el Mivhed dispuso la paralización inmediata de la obra por representar un peligro público, así como por incumplir con los requisitos de permisos y supervisión establecidos. La institución informó que el proyecto deberá regularizar su estatus conforme a la normativa vigente antes de reanudar cualquier actividad constructiva.

Fuente:https://almomento.net/vivienda-paraliza-construccion-apartamentos-lujo-en-bayahibe/

Las licencias de construcción caen 11 %, en medio de denuncias por trabas en la permisología

La emisión de licencias de construcción registró una caída del 11 % en el último año. De acuerdo con datos del Sistema Integrado de Estadísticas de Construcción (Datacon), estas bajaron de 1,531 en el 2024 a 1,362 en el 2025.

 Mientras las autoridades sostienen que muchos proyectos no cumplen las revisiones técnicas requeridas, representantes del sector denuncian la existencia de trabas y dilaciones significativas en los procesos. 

 El presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia), Enrique Rosario, afirmó que la reducción confirma las advertencias sobre una desaceleración en el sector. Señaló que uno de los principales factores es la falta de agilidad en las solicitudes que deben procesar las instituciones, especialmente el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Mimarena). 

 Las estadísticas reflejan que la disminución no solo se observa en comparación con el 2024, sino también frente al 2022 y 2023, con variaciones que oscilan entre 2.8 y 12.7 %. El único año de la serie analizada con menor cantidad de licencias que en el 2025 fue 2021, cuando el país comenzaba a reabrir tras la pandemia.

Alerta registral: clave del Poder Judicial para evitar fraudes inmobiliarios

SANTO DOMINGO.– El Registro Inmobiliario (RI) con el sistema de alertas registrales es uno de los procesos clave en el Plan de Optimización implementado por el Poder Judicial, con el objetivo de evitar que un propietario de inmueble sea despojado de manera irregular.  Así lo explicó Ricardo Noboa, administrador de la institución, quien destacó que este es uno de los trámites institucionales diseñados para realizar el debido proceso, con el fin de garantizar la seguridad jurídica en el sector inmobiliario.

 Para ello, es fundamental que el inmueble esté debidamente registrado a nombre del propietario. Este servicio permitirá al usuario recibir una alerta vía correo electrónico sobre cualquier anotación o movimiento no realizado ni autorizado por él. De esta manera, el propietario se enterará de inmediato si hay algún proceso relacionado con su inmueble, y podrá notificar la acción.  Además, las autoridades competentes recibirán la misma alerta para iniciar una investigación y determinar si se trata de una acción irregular. 

 La Alerta Registral es una herramienta digital que notifica a propietarios y usuarios con interés legítimo, conforme a lo establecido en la disposición técnica del servicio, cuando se presentan actuaciones o solicitudes ante el Registro de Títulos relacionadas con los inmuebles matriculados que se encuentren suscritos en el sistema.