Registro Inmobiliario y Ministerio de la Vivienda acuerdan trabajar por la seguridad jurídica preventiva

Con la presencia del juez presidente de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) y del Consejo del Poder Judicial, Henry Molina, en calidad de testigo, incumbentes del Registro Inmobiliario (RI) y del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVED), firmaron un acuerdo de colaboración con el objetivo de integrar los sistemas y eficientizar los procesos en los permisos de construcción. 

 El convenio fue rubricado por Ricardo José Noboa Gañán en su calidad de Administrador General del Registro Inmobiliario; y el ministro Carlos Bonilla Sánchez, en representación del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVED). Con esta iniciativa, las partes se comprometen a trabajar en conjunto para disminuir los riesgos en las operaciones inmobiliarias. 

 Durante el acto, el presidente de la SCJ indicó que “el establecimiento de este marco de colaboración entre el Registro Inmobiliario, representado por el administrador Ricardo Noboa Gañán, y el Ministerio de la Vivienda, impactará positivamente en el ordenamiento urbano, la regulación de los proyectos inmobiliarios, el uso del suelo y la garantía de fuertes mecanismos de validación institucional”. 

Acoprovi y Mived exhortan acelerar medidas para expansión del sector vivienda

Santo Domingo.- La Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) y el Ministerio de Vivienda y Edificaciones consideraron que es necesario aplicar políticas y medidas que impulsen a la construcción, destacando los mecanismos de financiamiento y subsidio. 

 La presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, refirió que es de vital importancia que se adelante la actualización de normativas y reglamentos de construcción, debido a que con ello se aumentaría la competitividad del sector y de las empresas con intenciones de aportar valor agregado. 

 Annerys Meléndez, anunció que, recientemente, distintas entidades gremiales se aliaron para unir esfuerzos en pro del desarrollo de la industria. La alianza también le hará frente a las estafas inmobiliarias que afectan a los ciudadanos y dañan la reputación de las compañías que laboran conforme a la legalidad. “Son muchos los temas que nos interesa desarrollar para fortalecernos. En todos ellos podemos colaborar la ciudadanía, el sector privado y el sector público”, manifestó Meléndez. 

 Durante el acto, el ministro de Vivienda y Edificaciones, Carlos Bonilla se refirió a los retos y oportunidades en la construcción de soluciones habitacionales en el país. El funcionario manifestó que se evidencian avances en la materia, ya que en los últimos cuatro años se han aprobado más de 5 mil licencias e inicios de obra, de igual modo, señala que en este periodo han sido aprobadas más de 160 mil unidades de viviendas de bajo costo.

Fuente: https://noticiassin.com/acoprovi-y-mived-exhortan-acelerar-medidas-para-expansion-del-sector-vivienda-1608324/

Destacan importancia de pagar seguro de vivienda

Aunque los fenómenos naturales implican un alto costo en el pago de indemnizaciones, las compañías aseguradoras exhortan a la población proteger su inversión ante los daños que sufren las viviendas que colapsan por las inundaciones, además de las que son destruidas por los incendios que ocurren. 

 Tras el paso del huracán Fiona el año pasado en la República Dominicana las aseguradoras desembolsaron cerca de RD$7 mil millones, afirmó ayer el presidente ejecutivo de Seguros Sura, James García, en un encuentro para abordar la realidad del seguro de vivienda en el país, sus desafíos y oportunidades. 

 Dijo que el sector asegurador tiene como objetivo educar y concienciar a la población acerca de la importancia que constituye proteger su casa y los demás bienes mobiliarios ante la ocurrencia de cualquier desastre. “La gente sabe la importancia de proteger sus activos, pero desde Seguro Sura queremos hacerlo desde la educación, ya que cuando se anuncia un huracán el ser humano piensa a veces que lo malo le pasará a otro y ante esa situación nosotros queremos hacerle entender al ciudadano la importancia de estar asegurado siempre”, explicó.

Gobierno anuncia trabaja esquema para que diáspora dominicana obtenga préstamos de viviendas bajo costo

Santo Domingo.- El viceministro de Proyectos de Inversión del Ministerio de la Presidencia, Camel Curi, indicó este lunes que trabajan en la elaboración de un protocolo para que los dominicanos residentes en el exterior puedan acceder a un préstamo hipotecario de manera ágil, con la finalidad de que obtengan una vivienda de bajo costo en su patria.

 Curi explicó que, junto al Ministerio de Relaciones Exteriores (Mirex) y la Asociación de Bancos Múltiples de República Dominicana (ABA), elaboran un esquema de facilidades adicionales para que los dominicanos en el exterior del país puedan acceder a un préstamo hipotecario de manera ágil.

 El funcionario ofreció la información al encabezar dos encuentros virtuales con las comunidades de dominicanos residentes en Madrid y Barcelona, España, en los ofreció información en torno a los requisitos para adquirir una vivienda de bajo costo desde el exterior.

Santo Domingo es la peor ciudad de AL para alquilar y comprar una vivienda, según un informe

Santo Domingo en República Dominicana es la ciudad donde es más difícil rentar una propiedad por el gran aumento de precios en comparación con lo que pueden cubrir sus salarios promedio, necesitando ahora el 88% más de sus sueldos, revela una investigación. 

 Un nuevo reporte de la empresa británica Online Mortgage Advisor mostró en qué lugares de Latinoamérica comprar o alquilar una propiedad es más difícil, teniendo en cuenta que los sueldos son más precarios para cubrir todas las necesidades en medio de una alta inflación por alimentos en la región. 

 Para cada ciudad, la consultora comparó el precio medio de un metro cuadrado (m2) en la zona centro, con el salario medio anual en 2018 y 2022. Cabe señalar que se consideraron 219 urbes con datos históricos disponibles. Además, se analizó en el mismo período de tiempo, qué porcentaje del sueldo promedio anual una persona destina a la renta para determinar el nivel de asequibilidad.

Mayores de 65 años de edad con más de una vivienda no pagarían IPI

La disposición está contenida en un proyecto de ley sometido en el Congreso Nacional hace una semana Las personas mayores de 65 años de edad que sean propietarios de más de una vivienda quedarán eximidas de pagar impuesto inmobiliario, si el Congreso Nacional convierte en ley una iniciativa que tiene esta finalidad. 

 Se trata del proyecto que modifica la Ley 253-12 sobre el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) y amplía el alcance de exención de las personas a partir de la referida edad, el cual fue depositado en la Cámara Baja el pasado 17 de agosto por el diputado de Fuerza del Pueblo (FP) Omar Fernández.

Periodistas y comunicadores serán beneficiados con el Plan Vivienda Familia Feliz

El viceministro de Proyectos de Inversión del Ministerio de la Presidencia, Camel Curi, se reunió con el Colegio Dominicano de Periodistas (CDP), el Instituto de Previsión y Protección del Periodista (IPPP), el Sindicato Nacional de Trabajadores de la Prensa (SNTP) y otros gremios de prensa y comunicación con el propósito de integrar a estos profesionales al Plan Nacional de Vivienda Familia Feliz. 

  El funcionario anunció que la feria de viviendas se llevará a cabo del 11 al 13 de agosto para los miembros de este sector y animó a los profesionales mencionados a unirse a esta iniciativa para obtener su propia vivienda, incluyendo a los comunicadores de la diáspora, refiere una nota de prensa. 

 Este plan busca satisfacer necesidades que nunca antes se habían logrado. Nuestro objetivo es que pasen de tener una vivienda informal a tener una formal y los beneficiarios de este plan pagarán menos de lo que pagan de alquiler por una vivienda", explicó el viceministro. 

ONU-Hábitat reivindica el acceso a una vivienda adecuada y asequible como derecho humano

EL NUEVO DIARIO, NAIROBI. -La segunda Asamblea de ONU-Hábitat, el Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos, aprobó hoy en Nairobi una histórica resolución que reivindica el acceso a una vivienda adecuada y asequible como un derecho humano.

 La resolución, titulada «Vivienda adecuada para todos», fue aprobada por consenso en el plenario durante la clausura de la Asamblea en la capital keniana, donde se encuentra la sede central de ONU-Hábitat, tras cinco días de intensas deliberaciones. 

 Es un momento histórico para la humanidad que los Estados miembros hayan respaldado el derecho a la vivienda como un derecho humano fundamental», afirmó eufórica la directora ejecutiva de ONU-Hábitat, Maimunah Mohd Sharif, ante los delegados. Como órgano de gobierno del Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos, la Asamblea -presidida por México esta semana- se reúne cada cuatro años y es el máximo organismo mundial de toma de decisiones sobre urbanización sostenible y asentamientos humanos.

Apalancamiento: estrategia para comprar su primera vivienda o invertir en el sector inmobiliario

El endeudamiento es una estrategia habitual para acumular riqueza. Datos de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de República Dominicana indican que cerca del 70% de los compradores de inmuebles comerciales recurren al financiamiento mediante deuda. 

El apalancamiento se trata de adquirir inmuebles a partir de una mínima inversión. Pero, ¿en qué consiste exactamente un apalancamiento? Para Yudelka Parra, asesora financiera e inmobiliaria, apalancarse, en el caso de las inversiones inmobiliarias, se refiere a invertir en inmuebles utilizando el financiamiento como apalancamiento para lograr la adquisición del bien, sin tener que contar con el 100% del capital propio para hacerlo. Esta estrategia de inversión aplica para la compra de su primera vivienda, especialmente cuando no se cuenta con todos los recursos, así como para la adquisición de inmuebles para fines de inversión. 

Gobierno contempla entregar 5 mil viviendas Familia Feliz en lo que resta del 2023

SANTO DOMINGO. _ El Gobierno inaugurará en lo que resta de este año cinco mil viviendas de las que se construyen a través del Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz que lidera el Ministerio de la Presidencia, y planifica, además, 10 mil más para 2024. Así lo informó el ministro de la Presidencia, Joel Santos Echavarría, al acompañar este sábado al presidente Luis Abinader, quien encabezó la entrega de 208 apartamentos en el sector Hato Nuevo, Manoguayabo, y quien precisó que esas 15 mil casas se suman a otros programas que desarrolla el Gobierno, tales como Mi vivienda y RD se Reconstruye, que ejecuta el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (Mived).

 Santos Echavarría resaltó que las soluciones habitacionales que desarrolla el Plan Familia Feliz se construyen bajo el modelo de alianza público-privada, que desde ya está rindiendo sus frutos en muchos sectores, sobre todo, en el de la construcción de viviendas de bajo costo. Con esta alianza en Familia Feliz, el Gobierno otorga los subsidios y la focalización, mientras el sector privado se encarga de la promoción y construcción de las viviendas. 

Un 46.3% de las mipymes están instaladas en la vivienda del propietario

Muchos emprendedores comienzan sus respectivos negocios desde su hogar. “Al principio solo pasaba el blower y cobraba RD$150. 

El salón estaba en la sala de mi casa y mis clientes eran mis dos hermanas menores y algunos vecinos”, relató la profesora Esmilda Ramírez. 

 Así como Ramírez, hay cientos de micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) que dan sus primeros pasos desde su vivienda. De hecho, alrededor del 46.3% todavía está instalada en el hogar donde reside el propietario. Así indica un informe elaborado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE).