Organismo del BID vendrá al país a investigar queja sobre proyecto energético en Manzanillo

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El Mecanismo Independiente de Consulta e Investigación (MICI) del Grupo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), vendrá al país para investigar la queja interpuesta por comunitarios y por varias organizaciones ambientalistas sobre el proyecto Manzanillo Bay Energy, en Manzanillo, provincia Montecristi, informaron este domingo el Comité Nacional de Lucha Contra el Cambio Climático (Cnlcc) y el Instituto de Abogados para la Protección del Medio Ambiente (Insaproma). 

 Las organizaciones anunciaron que este martes, 12 de mayo, una delegación del MICI, presidida por Andrea Repetto Vargas, directora del organismo y acompañada por Gastón Ain, coordinador de la Fase de Resolución de Disputas, por Amanda Beaujon, especialista de la Fase de Verificación de Observancia, entre otros, se encontrarán en Manzanillo, municipio Pepillo Salcedo, de la provincia Montecristi, con una delegación conformada por comunitarios y dirigentes del Cnlcc y del Insaproma. 

 Comunicaron que la delegación comunitaria y de las organizaciones ambientalistas estará presidida por Euren Cuevas Medina, director ejecutivo de Insaproma, y por Enrique de León, vocero principal del Cnlcc, en calidad de asesores junto al Centro de Información Bancaria, CIB, y la Red Gran Caribe Libre de Fósiles. 

 Explicaron que la queja que interpusieron los comunitarios y las organizaciones demanda que el proyecto que financia la división BID Invest de dos super plantas a gas natural licuado, de 860 megavatios, con un paquete de préstamos de más de 1,750 millones de dólares, sea reubicado fuera de la zona de amortiguamiento del Parque Nacional de Manglares Estero Balsa. 

Senador advierte sobre proyectos inmobiliarios que se promocionan “sin tener ni el terreno”

SANTO DOMINGO. – El senador por la provincia La Altagracia, Rafael Barón Duluc, Cholitín, advirtió que en República Dominicana existen proyectos inmobiliarios que se promocionan con grandes campañas publicitarias “sin tener ni el terreno”, tras defender la necesidad de aprobar una ley que regule la intermediación inmobiliaria y combata la publicidad engañosa dentro del sector. 

 Las declaraciones fueron ofrecidas durante el conversatorio “Ley que regula la intermediación inmobiliaria y la publicidad engañosa”, realizado la pasada semana en el Senado de la República, donde la pieza legislativa ya fue aprobada. “Yo conozco proyectos, señores, que hacen una inversión de miles y miles de dólares en un render, en una página, y hacen un proyecto maravilloso que no tiene ni el terreno”, expresó el legislador. 

 El principal límite es la verdad 

Durante su intervención, Duluc insistió en que uno de los objetivos centrales de la normativa es garantizar que la publicidad inmobiliaria sea clara, precisa y no induzca a error al consumidor. “El principal límite es la verdad. Que lo que se publique sea cierto, más nada. Eso es lo que persigue la ley”, afirmó, al referirir además, que la legislación busca evitar prácticas como promocionar proyectos sin permisología, anunciar títulos garantizados sin respaldo legal o prometer fechas de entrega imposibles de cumplir. 

Proyecto de ley para regular la usura: protección al ciudadano frente a préstamos abusivos

El vocero del bloque de senadores del partido Fuerza del Pueblo en el Senado de la República, Eduard Espiritusanto, depositó ante el Senado de la República un proyecto de ley orientado a regular la usura en las operaciones de crédito, con el propósito de fortalecer la protección de los ciudadanos frente a préstamos con intereses excesivos y prácticas abusivas en el mercado formal e informal. 

 La iniciativa legislativa surge en cumplimiento de la Sentencia TC/0235/26 del Tribunal Constitucional, mediante la cual se exhorta al Congreso Nacional a establecer una regulación expresa sobre la prohibición de la usura en la República Dominicana. 

 El proyecto procura establecer un régimen jurídico integral que permita prevenir, controlar y corregir prácticas usurarias, garantizando la protección de las personas en condición de vulnerabilidad económica, sin afectar la libertad de empresa, la estabilidad del sistema financiero ni el desarrollo de las actividades económicas lícitas. 

 La propuesta establece que la Junta Monetaria de la República Dominicana será la entidad encargada de fijar, mediante reglamentación y criterios técnicos, las pautas generales para la determinación de los límites aplicables a las tasas de interés y al costo total del crédito, tomando en consideración la naturaleza del financiamiento, el nivel de riesgo, el tipo de operación y las condiciones del mercado. 

Medio Ambiente asegura proyecto Romero no tiene autorización de explotación; se encuentra en revisión técnica

El ministro de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Paíno Henríquez, aclaró que el proyecto minero Romero, de la empresa GoldQuest, en la provincia San Juan, no cuenta con autorización de explotación y se encuentra en una fase estrictamente técnica de evaluación ambiental, en apego a lo establecido en la Ley núm. 64-00. 

 El ministro Henríquez explicó que la institución ha actuado en cumplimiento de la normativa vigente, tras recibir la solicitud de la empresa interesada, procediendo a la elaboración de los Términos de Referencia (TDR), documento que establece las condiciones técnicas que deberá cumplir el estudio de impacto ambiental. 

 Henríquez precisó que la aprobación de los Términos de Referencia (TDR) no implica autorización para la explotación minera, sino que marca el inicio de un proceso de evaluación ambiental riguroso, en el que la viabilidad del proyecto aún debe ser determinada sobre la base de evidencia científica y estándares tanto nacionales como internacionales.

 “El Ministerio está obligado por ley a evaluar cualquier proyecto que sea sometido. Estamos a la espera de recibir el estudio de impacto ambiental, el cual será analizado con el más alto nivel de rigor técnico”, indicó Paíno Henríquez.

Ultiman detalles para definir hoja de ruta en proyecto Estadio Quisqueya

La Comisión Consultiva designada por el presidente Luis Abinader, para evaluar la viabilidad del megaproyecto que incluye la construcción de un nuevo estadio de béisbol en el Ensanche La Fe da los toques finales para presentar la hoja de ruta legal que definiría el rumbo de la iniciativa público-privada. 

 Jorge Subero Isa, quien preside la comisión, informó que la subcomisión legal presentará el documento definitivo en un mes, donde el primer mandatario de la nación tendrá un borrador con conclusiones y recomendaciones.

 Al ser entrevistado en el programa Grandes en los Deportes (Panorama 96.9 FM), ayer, el también consultor jurídico del Poder Ejecutivo explicó que como parte del proceso se realizó un estudio legal del entorno del estadio Quisqueya, que reveló una compleja realidad catastral. 

 Una parte de estos terrenos pertenece a Bienes Nacionales y otra al Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex), entidad que se perfila como actor clave en el desarrollo del proyecto. El terreno del parque, con una extensión de 41,818.24 metros cuadrados, figura dividido en 95 solares, mientras que el área total, incluyendo áreas circundantes, alcanza los 122,000 metros cuadrados, distribuidos en 377 solares.

Empresario denuncia trabas de Alcaldía de Pedernales a proyecto turístico de US$300 millones

PEDERNALES.– El empresario de bienes raíces Javier Bonnet denunció las trabas que, según afirma, ha recibido por parte de la Alcaldía de este municipio, las cuales le impiden desarrollar un ambicioso proyecto de inversión superior a los 300 millones de dólares. 

Durante una conferencia de prensa realizada a través de la plataforma Meet, Bonnet aseguró que su propuesta impulsaría una “revolución inmobiliaria” en Pedernales, capaz de transformar las condiciones de vida de la población y convertir la zona en un destino empresarial con participación comunitaria.

 El proyecto contempla una ciudad marina y recreativa, con diseños inspirados en destinos internacionales como Cancún, en México, y la zona de San Diego, y como referencia deportiva VENICE BEACH, Los Ángeles, California, entre otros. 

 Las imágenes presentadas por el empresario muestran un desarrollo que, según indicó, no tendría precedentes en la República Dominicana y estaría especialmente diseñado para esta zona fronteriza. 

 Bonnet también afirmó que la iniciativa generaría más de mil empleos directos en su fase de construcción. No obstante, aseguró que el proyecto ha encontrado resistencia por parte del Consejo de Regidores y del alcalde Alfredo Francés, quien —según dijo— le sugirió gestionar una autorización del presidente de la República, lo que el empresario interpreta como una actitud adversa hacia la iniciativa.

Viceministro pide a legisladores aprobar ley para ordenar y proteger la zona costera

El viceministro de Recursos Costeros y Marinos, José Ramón Reyes, exhortó al Senado de la República a conocer y aprobar el proyecto de Ley Sectorial Costera y Marina, que aún reposa en el hemiciclo y califica de una herramienta fundamental para ordenar el uso del litoral, proteger los manglares, arrecifes y dunas.

 A través de un comunicado de prensa, el funcionario destacó que con la iniciativa se establecerán responsabilidades claras sobre la gestión de la zona costera. "Contar con este marco legal es urgente para blindar nuestro principal activo turístico y pesquero", indicó. 

 El Gobierno actualiza el Gabinete de Lucha contra el Sargazo y designa director ejecutivo En ese sentido, Ramón Reyes recomienda a las autoridades nacionales y locales a unirse en una estrategia conjunta para enfrentar el sargazo que afecta gravemente los ecosistemas marinos del país. "Pedimos al Senado de la República que coloque en agenda y apruebe la Ley Sectorial Costera y Marina. Al mismo tiempo, llamamos a alcaldías, gobernaciones, la Armada, el sector hotelero y las comunidades a coordinar acciones inmediatas contra el sargazo, porque cada día que pasa el daño a los ecosistemas es mayor", expresó. 

Proyecto de ley obligaría a agentes inmobiliarios a operar con licencia en RD

Un agente inmobiliario es un experto en el negocio de alquiler, venta y compra de bienes raíces o inmuebles, cuya actividad se desarrolla en un sector que maneja miles de millones de dólares en inversión local y extranjera. Sin embargo, actualmente no existe alguna normal legal que supervise la realización esta labor, por lo que personas informales o no capacitadas sin tener licencias de esta profesión han dado lugar a fraudes que afectan el bolsillo de los ciudadanos, ofertando propiedades sin títulos legales o promesas falsas en proyectos. 

 Uno de los principales riesgos para los clientes son las estafas inmobiliarias, la falta de garantías legales e intermediarios sin preparación ni responsabilidad y la pérdida de ahorros familiares. 

 ¿Cuál es el estado del proyecto de ley para regular a los agentes inmobiliarios? Para esto se ha planteado un proyecto de ley que consiste en regular el trabajo de los agentes sujeto al Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) por medio de su Departamento de Registro, Control e Intermediación Inmobiliaria. 

 De acuerdo a declaraciones del presidente de la Asociación de Empresas y Agentes Inmobiliarios del país (AEI), Alberto Bogaert, el proyecto está en discusión desde el 2023, tanto en el Senado como en la Cámara de Diputados sin aún ser aprobado. 

Denuncian construcción ilegal de proyecto hotelero en Bávaro fuera del perímetro autorizado

El Instituto de Abogados para la Protección del Medio Ambiente denunció la presunta construcción ilegal del proyecto Lopesan Ceiba Resort en la zona de Bávaro, señalando que los trabajos se estan realizando fuera del perímetro autorizado por el permiso ambiental otorgado por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales. 

 La denuncia la presentó el director ejecutivo de la entidad, Euren Cuevas Medina. El mismo aseguró que el proyecto lo ejecuta la empresa Equinocio Bávaro, S.A., amparada en el Permiso Ambiental No. 4183-22 emitido el 10 de marzo de 2022. Sin embargo, según la organización, al verificar el área de construcción se comprobó que las obras se desarrollan fuera de la zona autorizada. 

 El instituto también advirtió que durante los trabajos se habrían destruido importantes reservas de manglares, ecosistemas protegidos por la legislación ambiental dominicana. De acuerdo con la denuncia, esta situación constituiría una violación al artículo 45 de la Ley 64-00 sobre Medio Ambiente y Recursos Naturales. También al inciso “g” del artículo 80 de la Ley 307-04. 

Familia Fuller logra acuerdo definitivo en distribución de bienes en proyecto turístico Dominicus Bayahíbe

La Romana, RD.– Luego de más de dos años de disputas en los tribunales del país, los sucesores de la familia Fuller alcanzaron un acuerdo definitivo para la repartición igualitaria del Clúster Turístico Dominicus Americanus, ubicado en Bayahíbe, provincia La Romana. 

 De acuerdo con un parte de prensa difundido por el consejo de defensa de los herederos del fallecido Merle Wayne Fuller, liderado por el abogado Ángel Rafael Santana Tejada, sus representados arribaron a un acuerdo amigable con la señora María Elvira Ramírez Concepción, viuda de Fuller. 

 Destacan que, tras más de dos años de litigio, tanto Santana Tejada como su colega Miguel Valerio —quien representaba a la viuda— pasarán a fungir como asesores legales de la familia, una vez se materialice la acordada repartición igualitaria de los bienes en cuestión. 

 Asimismo, aseguran que con la firma del citado acuerdo transaccional concluyen de manera amistosa todos los procesos judiciales y administrativos relacionados con el caso. 

Inauguran proyecto habitacional Hato del Yaque con aportes fiduciarios de RD$ 6,000 millones

El presidente Luis Abinader, inauguró el proyecto habitacional Hato del Yaque, con aportes del fideicomiso Mi Vivienda que superan los RD$ 6,000 millones, gestionados mediante Fiduciaria Reservas en coordinación con el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED). 

 Abinader, encabezó la entrega de 180 apartamentos a igual número de familias, con lo que ascienden a 1,320 las soluciones habitacionales entregadas dentro de este desarrollo residencial ubicado en Santiago Oeste. 

 Leonardo Aguilera, presidente del Consejo de Fiduciaria Reservas, señaló que los recursos administrados bajo el esquema fiduciario han permitido ejecutar el proyecto de forma ordenada y transparente, facilitando la reubicación de familias afectadas por las crecidas del arroyo Gurabo. El ejecutivo indicó que el fideicomiso Mi Vivienda ha servido como instrumento de planificación y control financiero, orientado a completar la reubicación de 2,400 hogares, conforme a los lineamientos establecidos por el Gobierno. 

Posteriormente, el también presidente ejecutivo de Banreservas destacó que la participación de la entidad bancaria, a través de su filial fiduciaria, garantiza una administración técnica de los fondos públicos, con énfasis en el uso responsable y la finalidad social de la inversión. 

"Garden of the Beach": la promesa que costó millones de dólares y nunca se construyó

Boca Chica República Dominicana.– Lo que comenzó como el sueño de muchos dominicanos ausentes de tener una propiedad frente al mar, terminó en una pesadilla legal y financiera para más de 100 familias que invirtieron sus ahorros en un proyecto que, a la fecha, no tiene ni una varilla colocada. 

 El proyecto inmobiliario "Garden of the Beach", ofrecido como un moderno condominio turístico en la zona de Boca Chica, atrajo especialmente a dominicanos residentes en el exterior, quienes confiaron en promesas de entrega en dos años, amenidades de lujo, y títulos supuestamente en regla. Hoy, la constructora enfrenta graves acusaciones de estafa agravada, lavado de activos y asociación de malhechores. 

 Los testimonios Francia Romero, residente en EE.UU. y asistente médica, relata entre lágrimas que su inversión fue mucho más que dinero: fue un sueño personal. "Ahí deposité todas mis ilusiones" "Yo salí de mi país a los 12 años. Siempre quise una casa en la playa, para vacacionar con mi familia dos veces al año". 

Romero asegura haber pagado 38 mil dólares, como parte inicial de un apartamento de 105 mil, ubicado en el noveno piso, con vista al mar y parqueo techado. Firmó contrato el 4 de enero de 2023 y afirma conservar todos los comprobantes. Viajó dos veces a la República Dominicana para validar el proyecto, y aunque inicialmente creyó en las explicaciones de los promotores sobre retrasos por permisos turísticos, con el tiempo su paciencia se agotó. "No hay avances. No hay ni una varilla", dice.

Un proyecto busca crear la Superintendencia de Condominios en RD

El diputado de la Fuerza del Pueblo (FP) por el Distrito Nacional, Tobías Crespo, sometió un proyecto de ley para la creación de la Superintendencia de Condominios en la República Dominicana, con el objetivo de regular, supervisar y garantizar la convivencia de las familias, evitando los conflictos e inconvenientes que en algunas ocasiones han producido hechos lamentables entre los miembros de los condóminos. 

 “Con el sometimiento de este importante proyecto de ley queremos dotar al país de un verdadero y completo marco legal que contribuya a la paz social y mental de los residentes en estos espacios, que, por falta de regulaciones y leyes, algunos conflictos han terminado en tragedias entre vecinos”, indicó. 

 El congresista quien, además, reafirmó su compromiso con comunidades más organizadas, seguras y solidarias, puntualizó que la pieza contribuirá a la correcta administración, acompañar la gestión de los condominios en todas sus modalidades, la transparencia y el respeto al marco legal vigente. 

 “Entre los principales problemas que enfrenta este sector, se encuentran los vacíos legales en condominios edificados por el Estado, donde miles de familias habitan sin títulos definitivos, debido a la falta de deslindes, pagos de terrenos declarados de utilidad pública y registros en el sistema inmobiliario”, indica la pieza autoría de Víctor Feliz Solano, quien hizo entrega al diputado para su sometimiento. 

Proyecto de viviendas en El Seibo desata conflicto: desalojan 40 familias

Alrededor de 40 familias fueron desalojadas en el sector Praderas del Central, en Villa Guerrero, provincia El Seibo, por alegada ocupación ilegal de terrenos donde el Gobierno construye un proyecto habitacional. 

 Entre los afectados se encuentra Juana Rodríguez, quien aseguró que residía en el lugar desde hacía más de cuatro años junto a sus dos hijos menores de edad. Denunció que no recibió notificación previa del desalojo y que su vivienda, así como un colmado del que obtenía su sustento, fueron derribados. 

 Rodríguez también afirmó que estaba incluida en una lista de personas a quienes supuestamente se les asignarían viviendas dentro del proyecto, aunque no presentó documentos de propiedad.

 Otro de los desalojados, identificado solo como Modesto, indicó que en reuniones previas con autoridades municipales se les prometió que no serían sacados del lugar, promesa que, según dijo, no fue cumplida. 

Abinader afirma que si el proyecto minero Romero tiene un impacto negativo no será aprobado

El presidente Luis Abinader afirmó este lunes que la empresa minera Gold Quest no cuenta con permiso de explotación en San Juan y que la decisión de su operación en la provincia dependerá de los resultados del estudio de impacto ambiental. 

 La empresa canadiense Gold Quest, gestora del proyecto "Romero", ha apostado por desarrollar operaciones mineras en la provincia San Juan y la región Sur, lo que ha generado inquietud entre representantes comunitarios, agrícolas y académicos de la zona, quienes han expresado su preocupación por posibles daños ambientales. 

 Durante LA Semanal con la Prensa, el mandatario precisó que lo único autorizado hasta ahora es la realización de un estudio ambiental. "Entonces, nadie puede opinar hasta que no veamos el estudio ambiental. Ahí no hay ninguna aprobación de explotación, no se ha autorizado nada, sencillamente que hagan un estudio ambiental para ver realmente el impacto que eso tiene en el subsuelo", reaccionó a una pregunta sobre el tema. 

 Agregó que, de determinarse un impacto negativo, el proyecto no será aprobado. "Si tiene un impacto negativo, no se aprobará, si tiene otro impactó, pues se discutirá", manifestó el jefe de Estado.

Imponen coerción a tres hombres implicados en fraude millonario en proyecto habitacional “Paraíso Dorado”

SANTO DOMINGO (República Dominicana).- Ante las evidencias aportadas por el Ministerio Público, un tribunal de Puerto Plata impuso, como medidas de coerción, el pago de un millón de pesos, presentación periódica e impedimento de salida del país contra tres personas investigadas por un fraude millonario, estafa y uso de documentos falsificados relacionado con el proyecto habitacional “Paraíso Dorado”.

 La medida fue impuesta a Jesús Aldea Abian, de nacionalidad española, al abogado Pedro Pablo Pérez y a su esposa Griselda Antonia Calderón Taveras. La acción judicial partió de una querella presentada por Dámaso Medrano Reyes, quien denunció haber sido víctima de la falsificación de su firma en un poder general, mediante el cual se otorgaban amplias facultades a su entonces socio Jesús Aldea Abián, para actuar en su nombre dentro del proyecto. 

 Según consta en la querella, los documentos falsificados fueron utilizados para desviar fondos de inversionistas hacia otras dos compañías: Guztrade SRL y Condular SRL, creadas junto a los también imputados Pedro Pablo Pérez y Griselda Antonia Calderón Taveras.

Supuesto conflicto millonario entre socios inmobiliarios sacude proyecto en Bávaro

El empresario inmobiliario Luis Beltré denunció que ha sido víctima de una supuesta estafa millonaria por parte de su socio, el ingeniero civil Ángel Carlos Schiffino Peralta, en el proyecto habitacional “Residencial Coco Beach”, ubicado en Bávaro, provincia La Altagracia. 

 Según Beltré, su socio habría vendido sin autorización al menos seis apartamentos de su propiedad, valorados entre RD$64.8 millones y RD$142.8 millones, y además habría desalojado a propietarios de otras 14 unidades que él asegura haber vendido de buena fe a terceros.

 El edificio en disputa, compuesto por 40 apartamentos, habría sido construido mediante un acuerdo verbal entre ambos, que contemplaba 20 unidades para cada parte. “He vendido 14 de los 20 apartamentos que nos correspondían, según el acuerdo de buena fe, pero ahora Schiffino Peralta los desaloja, lo que evidencia que pretende quedarse con todo el proyecto, pese a que la inversión inicial fue mía”, aseguró el empresario en declaraciones a la prensa.

 Beltré indicó que los apartamentos están valorados individualmente entre 180 mil y 220 mil dólares, equivalentes, según dijo, a RD$10.8 millones y RD$13.2 millones por unidad, aplicando la tasa de cambio de 60 pesos por dólar. La suma de las seis unidades presuntamente vendidas sin su consentimiento por Schiffino Peralta alcanzaría el monto reclamado. 

Proyecto de ley de alquileres perimió en el Senado por diferencia de un voto

Algo inusual ocurrió este viernes en el Senado de la República: el oficialismo, que controla el Pleno, no se puso de acuerdo para aprobar el proyecto de ley de alquileres, provocando que perima, aunque será reintroducido este lunes, en el comienzo de la legislatura extraordinaria. 

 La iniciativa llegó de la Cámara de Diputados y, tras recibir un trato de urgencia en la sesión, el Pleno del Senado la leyó y la aprobó en la primera lectura. Sin embargo, el tranque ocurrió en la segunda lectura. 

 Para motivar la ley, el senador Pedro Catrain (PRM-Samaná) solicitó a sus colegas aprobarla tal y como llegó de los diputados, debido a que se trataba de una normativa pendiente desde hace años y que iba a sustituir una norma anticuada de 1961, cuando Santo Domingo tenía menos de 500 mil habitantes. Acto seguido, su compañero Aneudy Ortiz (PRM-Ocoa) reconoció la importancia de la normativa, pero solicitó enviarla a una comisión, porque se había generado muchas controversias. 

"La prisa no es buena consejera", explicó el legislador. Su postura fue secundada por Edward Espiritusantos (La Romana-FP), un senador que a nivel privado se dedica también a la renta de inmuebles. Antonio Marte (Santiago Rodríguez-Primero la Gente), quien dijo tener "unas chocitas de alquileres" también pidió revisarla, antes de aprobarla.

Asociación de Constructores apoya Proyecto Ley Alquileres

SANTO DOMINGO. – La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) respaldó el Proyecto de Ley de Alquileres, por considerarlo más dinámico y transparente. 

 Sostuvo que beneficia tanto a inquilinos como a propietarios, desarrolladores e inversionistas, al promover el acceso a inmuebles dignos en alquiler, bajo reglas claras reductoras de incertidumbre mientras fortalecen la confianza para invertir. 

 Valoró la formalización de los contratos, el registro bancario de los depósitos y los procedimientos definidos para la desocupación de inmuebles, elementos que, dijo, aportan protección a las partes. 

 A FAVOR DE MAYOR EQUILIBRIO A su vez, ACOPROVI estimó que el proyecto puede afianzarse con la incorporación de elementos que garanticen un equilibrio justo entre derechos y obligaciones. Entre estos mencionó permitir la conciliación dentro de las audiencias para agilizar procesos, y eliminar la duplicidad en sanciones penales, para no afectar la inversión responsable. Además, recomendó la incorporación de incentivos y detalles sobre nuevas modalidades de renta, como el arrendamiento de bajo costo, que ayudarán, dijo, a ampliar la oferta habitacional.

 Invitó a las autoridades a considerar estas recomendaciones para consolidar una legislación que contribuya a reducir el déficit habitacional e impulse la inversión en viviendas en alquiler. ACOPROVI reafirmó su interés en trabajar por un sector más sólido, accesible y justo para todos los dominicanos.

Fuente: https://almomento.net/asociacion-de-constructores-apoya-proyecto-ley-alquileres/

Los diputados aprueban en primera lectura el proyecto de ley de alquileres

Durante la sesión de este miércoles, la Cámara de Diputados aprobó en primera lectura el Proyecto de ley de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, una iniciativa que busca regular las condiciones y obligaciones jurídicas entre inquilinos y propietarios. 

 El proyecto es autoría del presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, quien anunció en medio de la sesión que la iniciativa será llevada a unas vistas públicas para que los diversos sectores sociales presenten sus observaciones sobre la propuesta. Aunque no fijó una fecha específica para la consulta pública, dijo que el objetivo de las vistas es que "el país digiera bien todo lo que se menciona en el proyecto" y que, antes de aprobarse en segunda lectura, cuente con un amplio consenso.

 El propuesta de ley, que fue aprobada tras los análisis de una comisión especial, establece una serie de novedades en materia de alquileres como los contratos de renta, los desahucios, la resolución judicial de conflictos entre propietarios e inquilinos, pago de gastos legales y los derechos y deberes de las partes. 

 El proyecto que aprobaron los diputados en una primera discusión establece, en su artículo 17, que el propietario de una vivienda estará facultado "para ejecutar un embargo retentivo" contra el inquilino que se retrase en el pago del alquiler y así garantizar el cobro de la deuda.