Familia Fuller logra acuerdo definitivo en distribución de bienes en proyecto turístico Dominicus Bayahíbe

La Romana, RD.– Luego de más de dos años de disputas en los tribunales del país, los sucesores de la familia Fuller alcanzaron un acuerdo definitivo para la repartición igualitaria del Clúster Turístico Dominicus Americanus, ubicado en Bayahíbe, provincia La Romana. 

 De acuerdo con un parte de prensa difundido por el consejo de defensa de los herederos del fallecido Merle Wayne Fuller, liderado por el abogado Ángel Rafael Santana Tejada, sus representados arribaron a un acuerdo amigable con la señora María Elvira Ramírez Concepción, viuda de Fuller. 

 Destacan que, tras más de dos años de litigio, tanto Santana Tejada como su colega Miguel Valerio —quien representaba a la viuda— pasarán a fungir como asesores legales de la familia, una vez se materialice la acordada repartición igualitaria de los bienes en cuestión. 

 Asimismo, aseguran que con la firma del citado acuerdo transaccional concluyen de manera amistosa todos los procesos judiciales y administrativos relacionados con el caso. 

Inauguran proyecto habitacional Hato del Yaque con aportes fiduciarios de RD$ 6,000 millones

El presidente Luis Abinader, inauguró el proyecto habitacional Hato del Yaque, con aportes del fideicomiso Mi Vivienda que superan los RD$ 6,000 millones, gestionados mediante Fiduciaria Reservas en coordinación con el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED). 

 Abinader, encabezó la entrega de 180 apartamentos a igual número de familias, con lo que ascienden a 1,320 las soluciones habitacionales entregadas dentro de este desarrollo residencial ubicado en Santiago Oeste. 

 Leonardo Aguilera, presidente del Consejo de Fiduciaria Reservas, señaló que los recursos administrados bajo el esquema fiduciario han permitido ejecutar el proyecto de forma ordenada y transparente, facilitando la reubicación de familias afectadas por las crecidas del arroyo Gurabo. El ejecutivo indicó que el fideicomiso Mi Vivienda ha servido como instrumento de planificación y control financiero, orientado a completar la reubicación de 2,400 hogares, conforme a los lineamientos establecidos por el Gobierno. 

Posteriormente, el también presidente ejecutivo de Banreservas destacó que la participación de la entidad bancaria, a través de su filial fiduciaria, garantiza una administración técnica de los fondos públicos, con énfasis en el uso responsable y la finalidad social de la inversión. 

"Garden of the Beach": la promesa que costó millones de dólares y nunca se construyó

Boca Chica República Dominicana.– Lo que comenzó como el sueño de muchos dominicanos ausentes de tener una propiedad frente al mar, terminó en una pesadilla legal y financiera para más de 100 familias que invirtieron sus ahorros en un proyecto que, a la fecha, no tiene ni una varilla colocada. 

 El proyecto inmobiliario "Garden of the Beach", ofrecido como un moderno condominio turístico en la zona de Boca Chica, atrajo especialmente a dominicanos residentes en el exterior, quienes confiaron en promesas de entrega en dos años, amenidades de lujo, y títulos supuestamente en regla. Hoy, la constructora enfrenta graves acusaciones de estafa agravada, lavado de activos y asociación de malhechores. 

 Los testimonios Francia Romero, residente en EE.UU. y asistente médica, relata entre lágrimas que su inversión fue mucho más que dinero: fue un sueño personal. "Ahí deposité todas mis ilusiones" "Yo salí de mi país a los 12 años. Siempre quise una casa en la playa, para vacacionar con mi familia dos veces al año". 

Romero asegura haber pagado 38 mil dólares, como parte inicial de un apartamento de 105 mil, ubicado en el noveno piso, con vista al mar y parqueo techado. Firmó contrato el 4 de enero de 2023 y afirma conservar todos los comprobantes. Viajó dos veces a la República Dominicana para validar el proyecto, y aunque inicialmente creyó en las explicaciones de los promotores sobre retrasos por permisos turísticos, con el tiempo su paciencia se agotó. "No hay avances. No hay ni una varilla", dice.

Un proyecto busca crear la Superintendencia de Condominios en RD

El diputado de la Fuerza del Pueblo (FP) por el Distrito Nacional, Tobías Crespo, sometió un proyecto de ley para la creación de la Superintendencia de Condominios en la República Dominicana, con el objetivo de regular, supervisar y garantizar la convivencia de las familias, evitando los conflictos e inconvenientes que en algunas ocasiones han producido hechos lamentables entre los miembros de los condóminos. 

 “Con el sometimiento de este importante proyecto de ley queremos dotar al país de un verdadero y completo marco legal que contribuya a la paz social y mental de los residentes en estos espacios, que, por falta de regulaciones y leyes, algunos conflictos han terminado en tragedias entre vecinos”, indicó. 

 El congresista quien, además, reafirmó su compromiso con comunidades más organizadas, seguras y solidarias, puntualizó que la pieza contribuirá a la correcta administración, acompañar la gestión de los condominios en todas sus modalidades, la transparencia y el respeto al marco legal vigente. 

 “Entre los principales problemas que enfrenta este sector, se encuentran los vacíos legales en condominios edificados por el Estado, donde miles de familias habitan sin títulos definitivos, debido a la falta de deslindes, pagos de terrenos declarados de utilidad pública y registros en el sistema inmobiliario”, indica la pieza autoría de Víctor Feliz Solano, quien hizo entrega al diputado para su sometimiento. 

Proyecto de viviendas en El Seibo desata conflicto: desalojan 40 familias

Alrededor de 40 familias fueron desalojadas en el sector Praderas del Central, en Villa Guerrero, provincia El Seibo, por alegada ocupación ilegal de terrenos donde el Gobierno construye un proyecto habitacional. 

 Entre los afectados se encuentra Juana Rodríguez, quien aseguró que residía en el lugar desde hacía más de cuatro años junto a sus dos hijos menores de edad. Denunció que no recibió notificación previa del desalojo y que su vivienda, así como un colmado del que obtenía su sustento, fueron derribados. 

 Rodríguez también afirmó que estaba incluida en una lista de personas a quienes supuestamente se les asignarían viviendas dentro del proyecto, aunque no presentó documentos de propiedad.

 Otro de los desalojados, identificado solo como Modesto, indicó que en reuniones previas con autoridades municipales se les prometió que no serían sacados del lugar, promesa que, según dijo, no fue cumplida. 

Abinader afirma que si el proyecto minero Romero tiene un impacto negativo no será aprobado

El presidente Luis Abinader afirmó este lunes que la empresa minera Gold Quest no cuenta con permiso de explotación en San Juan y que la decisión de su operación en la provincia dependerá de los resultados del estudio de impacto ambiental. 

 La empresa canadiense Gold Quest, gestora del proyecto "Romero", ha apostado por desarrollar operaciones mineras en la provincia San Juan y la región Sur, lo que ha generado inquietud entre representantes comunitarios, agrícolas y académicos de la zona, quienes han expresado su preocupación por posibles daños ambientales. 

 Durante LA Semanal con la Prensa, el mandatario precisó que lo único autorizado hasta ahora es la realización de un estudio ambiental. "Entonces, nadie puede opinar hasta que no veamos el estudio ambiental. Ahí no hay ninguna aprobación de explotación, no se ha autorizado nada, sencillamente que hagan un estudio ambiental para ver realmente el impacto que eso tiene en el subsuelo", reaccionó a una pregunta sobre el tema. 

 Agregó que, de determinarse un impacto negativo, el proyecto no será aprobado. "Si tiene un impacto negativo, no se aprobará, si tiene otro impactó, pues se discutirá", manifestó el jefe de Estado.

Imponen coerción a tres hombres implicados en fraude millonario en proyecto habitacional “Paraíso Dorado”

SANTO DOMINGO (República Dominicana).- Ante las evidencias aportadas por el Ministerio Público, un tribunal de Puerto Plata impuso, como medidas de coerción, el pago de un millón de pesos, presentación periódica e impedimento de salida del país contra tres personas investigadas por un fraude millonario, estafa y uso de documentos falsificados relacionado con el proyecto habitacional “Paraíso Dorado”.

 La medida fue impuesta a Jesús Aldea Abian, de nacionalidad española, al abogado Pedro Pablo Pérez y a su esposa Griselda Antonia Calderón Taveras. La acción judicial partió de una querella presentada por Dámaso Medrano Reyes, quien denunció haber sido víctima de la falsificación de su firma en un poder general, mediante el cual se otorgaban amplias facultades a su entonces socio Jesús Aldea Abián, para actuar en su nombre dentro del proyecto. 

 Según consta en la querella, los documentos falsificados fueron utilizados para desviar fondos de inversionistas hacia otras dos compañías: Guztrade SRL y Condular SRL, creadas junto a los también imputados Pedro Pablo Pérez y Griselda Antonia Calderón Taveras.

Supuesto conflicto millonario entre socios inmobiliarios sacude proyecto en Bávaro

El empresario inmobiliario Luis Beltré denunció que ha sido víctima de una supuesta estafa millonaria por parte de su socio, el ingeniero civil Ángel Carlos Schiffino Peralta, en el proyecto habitacional “Residencial Coco Beach”, ubicado en Bávaro, provincia La Altagracia. 

 Según Beltré, su socio habría vendido sin autorización al menos seis apartamentos de su propiedad, valorados entre RD$64.8 millones y RD$142.8 millones, y además habría desalojado a propietarios de otras 14 unidades que él asegura haber vendido de buena fe a terceros.

 El edificio en disputa, compuesto por 40 apartamentos, habría sido construido mediante un acuerdo verbal entre ambos, que contemplaba 20 unidades para cada parte. “He vendido 14 de los 20 apartamentos que nos correspondían, según el acuerdo de buena fe, pero ahora Schiffino Peralta los desaloja, lo que evidencia que pretende quedarse con todo el proyecto, pese a que la inversión inicial fue mía”, aseguró el empresario en declaraciones a la prensa.

 Beltré indicó que los apartamentos están valorados individualmente entre 180 mil y 220 mil dólares, equivalentes, según dijo, a RD$10.8 millones y RD$13.2 millones por unidad, aplicando la tasa de cambio de 60 pesos por dólar. La suma de las seis unidades presuntamente vendidas sin su consentimiento por Schiffino Peralta alcanzaría el monto reclamado. 

Proyecto de ley de alquileres perimió en el Senado por diferencia de un voto

Algo inusual ocurrió este viernes en el Senado de la República: el oficialismo, que controla el Pleno, no se puso de acuerdo para aprobar el proyecto de ley de alquileres, provocando que perima, aunque será reintroducido este lunes, en el comienzo de la legislatura extraordinaria. 

 La iniciativa llegó de la Cámara de Diputados y, tras recibir un trato de urgencia en la sesión, el Pleno del Senado la leyó y la aprobó en la primera lectura. Sin embargo, el tranque ocurrió en la segunda lectura. 

 Para motivar la ley, el senador Pedro Catrain (PRM-Samaná) solicitó a sus colegas aprobarla tal y como llegó de los diputados, debido a que se trataba de una normativa pendiente desde hace años y que iba a sustituir una norma anticuada de 1961, cuando Santo Domingo tenía menos de 500 mil habitantes. Acto seguido, su compañero Aneudy Ortiz (PRM-Ocoa) reconoció la importancia de la normativa, pero solicitó enviarla a una comisión, porque se había generado muchas controversias. 

"La prisa no es buena consejera", explicó el legislador. Su postura fue secundada por Edward Espiritusantos (La Romana-FP), un senador que a nivel privado se dedica también a la renta de inmuebles. Antonio Marte (Santiago Rodríguez-Primero la Gente), quien dijo tener "unas chocitas de alquileres" también pidió revisarla, antes de aprobarla.

Asociación de Constructores apoya Proyecto Ley Alquileres

SANTO DOMINGO. – La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) respaldó el Proyecto de Ley de Alquileres, por considerarlo más dinámico y transparente. 

 Sostuvo que beneficia tanto a inquilinos como a propietarios, desarrolladores e inversionistas, al promover el acceso a inmuebles dignos en alquiler, bajo reglas claras reductoras de incertidumbre mientras fortalecen la confianza para invertir. 

 Valoró la formalización de los contratos, el registro bancario de los depósitos y los procedimientos definidos para la desocupación de inmuebles, elementos que, dijo, aportan protección a las partes. 

 A FAVOR DE MAYOR EQUILIBRIO A su vez, ACOPROVI estimó que el proyecto puede afianzarse con la incorporación de elementos que garanticen un equilibrio justo entre derechos y obligaciones. Entre estos mencionó permitir la conciliación dentro de las audiencias para agilizar procesos, y eliminar la duplicidad en sanciones penales, para no afectar la inversión responsable. Además, recomendó la incorporación de incentivos y detalles sobre nuevas modalidades de renta, como el arrendamiento de bajo costo, que ayudarán, dijo, a ampliar la oferta habitacional.

 Invitó a las autoridades a considerar estas recomendaciones para consolidar una legislación que contribuya a reducir el déficit habitacional e impulse la inversión en viviendas en alquiler. ACOPROVI reafirmó su interés en trabajar por un sector más sólido, accesible y justo para todos los dominicanos.

Fuente: https://almomento.net/asociacion-de-constructores-apoya-proyecto-ley-alquileres/

Los diputados aprueban en primera lectura el proyecto de ley de alquileres

Durante la sesión de este miércoles, la Cámara de Diputados aprobó en primera lectura el Proyecto de ley de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, una iniciativa que busca regular las condiciones y obligaciones jurídicas entre inquilinos y propietarios. 

 El proyecto es autoría del presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, quien anunció en medio de la sesión que la iniciativa será llevada a unas vistas públicas para que los diversos sectores sociales presenten sus observaciones sobre la propuesta. Aunque no fijó una fecha específica para la consulta pública, dijo que el objetivo de las vistas es que "el país digiera bien todo lo que se menciona en el proyecto" y que, antes de aprobarse en segunda lectura, cuente con un amplio consenso.

 El propuesta de ley, que fue aprobada tras los análisis de una comisión especial, establece una serie de novedades en materia de alquileres como los contratos de renta, los desahucios, la resolución judicial de conflictos entre propietarios e inquilinos, pago de gastos legales y los derechos y deberes de las partes. 

 El proyecto que aprobaron los diputados en una primera discusión establece, en su artículo 17, que el propietario de una vivienda estará facultado "para ejecutar un embargo retentivo" contra el inquilino que se retrase en el pago del alquiler y así garantizar el cobro de la deuda. 

Ministerio Público paraliza proyecto inmobiliario en Samaná por daños al medio ambiente

SANTO DOMINGO (República Dominicana).- El Ministerio Público paralizó en Samaná el proyecto inmobiliario The Reef, S.R.L. por los daños provocados a humedales y el corte de mangles en violación a las normativas de la Ley 64-00, sobre Medio Ambiente y Recursos Naturales. 

 El allanamiento del proyecto, ubicado en Punta Bonita, Las Terrenas, fue realizado por los fiscales adscritos a la Procuraduría Especializada para la Defensa del Medio Ambiente y los Recursos Naturales (Proedemaren). 

 La Proedemaren informó que pudo constatar los daños causados con el relleno de humedales de aproximadamente 1.7 metros de altura, el corte de tres especies de manglares, la desviación e interrupción de cursos de agua, fragmentación del ecosistema con destrucción del hábitat de especies de flora y fauna de la zona y construcción de un canal de drenaje, entre otras violaciones.

Carlos Segura revela proyecto bananero fue abandonado por reparto de tierras

El exadministrador del Banco Agrícola, Carlos Segura Foster denunció este viernes que el proyecto agroindustrial que se llevaba a cabo en la Cruz de Manzanillo, fue abandonado con el interés de repartirse las 32 mil tareas de terreno ubicados en la provincia Montecristi.

 “Nosotros estamos convencidos que el proyecto La Cruz de Manzanillo, que fue un proyecto modelo, sostén de la línea noroeste fue abandonado adrede con el interés de repartirse los terrenos que son de un valor incalculable”, dijo Carlos Segura. 

 El político expresó que el uso de esos terrenos estaría enfocado con vocación al turismo, debido a los proyectos propuesto para Manzanillo. Explicó en El Sol de la Mañana de este viernes que la política del gobierno estaba orientada en hacer desaparecer ese importante renglón de la producción y denunció que así han hecho desparecer otros renglones para lograr disminuir sus capacidades productivas y hacer a los usuarios depender de la importación.

Residentes en el sector Cuesta Brava denuncian destrucción ambiental por proyecto inmobiliario

La tala de árboles y la remoción de una loma en una zona calificada de cinturón verde han encendido las alarmas de los comunitarios del sector Cuesta Brava, en el Distrito Nacional. Los residentes denunciaron este miércoles graves irregularidades ambientales vinculadas a la construcción del complejo habitacional Balcones de la Rivera.

 Durante una rueda de prensa, la Asociación de Vecinos de Cuesta Brava responsabilizó a la empresa Danny Santos Comprés SRL de destruir valiosos recursos naturales, con el aval del Ministerio de Medio Ambiente, a quien acusan de otorgar permisos irregulares. Señalaron que la compañía ha eliminado especies autóctonas como caobas y samanes, además de realizar movimientos de tierra en zonas cercanas al arroyo Manzano, un afluente directo del río Isabela. 

 "Este proyecto debe ser recalificado correctamente a categoría B, se solicita que se revoque la constancia ambiental No.7226-24, se otorgue el permiso de uso de suelo correcto y se paralice la obra inmediata", indicó Germán Vásquez, vicepresidente de la organización comunitaria. Además, solicitó una compensación económica por los daños ambientales, así como muestra de permisos para la extracción de material y tala de árboles. 

José Natalio Redondo aclara terrenos donde desarrollará proyecto nunca han sido del Montemar

Puerto Plata.- El empresario, José Natalio Redondo, aclaró que los terrenos donde proyecta construir un complejo turístico dotado de tres modernos apartahoteles y una plaza con tiendas internacionales nunca han sido parte del área que cerrado hotel Montemar. 

 “He oído algunos comentarios de personas que conozco diciendo que los terrenos donde pienso ejecutar dicho proyecto hotelero son parte del hotel Montemar, pero puedo asegurar que nunca han sido parte del solar de ese establecimiento hotelero construido a principios de los años 70 por el Estado dominicano”, reiteró Redondo al ser entrevistado por los periodistas Manuel Gilbert y Hugo Gómez Guzmán en el programa televisivo Todo Incluido". 

 Insistió en que, “sus terrenos nunca han sido del hotel Montemar, sino que “originalmente vienen de una historia familiar que data de los años 50 y pico de mi abuelo Celerino Galán, luego pasó a don Moisés Loinaz (Chito) y éste a don Eduardo Canahuate, conocido empresario ferretero”. Canahuate, que fue también el primer presidente de la Asociación para el Fomento y Desarrollo de Puerto Plata (AFODE), bajo una transacción legal le vendió al Estado, representado por el presidente Joaquín Balaguer, 55 mil metros para construir el hotel Montemar. 

Ramón Raposo expone proyecto de ley que busca inspección obligatoria en edificios públicos y privados

Santo Domingo.- El diputado nacional del Partido Revolucionario Dominicano (PRD), Ramón Raposo, habló este jueves sobre el proyecto de ley depositado en el Congreso Nacional a través de la Cámara de Diputados, el cual busca establecer la inspección, supervisión y certificación técnica obligatoria de edificaciones públicas y privadas, empoderando a la ciudadanía para que esté al tanto por diversas vías de los niveles de seguridad de las edificaciones que frecuentan mediante sistemas de tecnologías. 

 Ramón Raposo, explicó que el proyecto surgió tras la tragedia de la discoteca Jet Set ocurrida el pasado 8 de abril, la cual ha dejado la fatídica cifra de 234 fallecidos y más de 200 personas resultaron heridas. “Lo que queremos con este proyecto es buscar las condiciones de que la población se sienta segura. La realidad es que ese acontecimiento que sucedió el 8 de abril llama a repensarnos como nación”, enfatizó el diputado por el PRD. 

 El legislador explicó que el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones, estaría a cargo del proceso de certificación, el cual se auxiliaría de la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones y firmas acreditadas para esos fines. 

MIVED interviene muro en riesgo de colapso en proyecto Colinas del Arroyo II

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) dispuso el envío de una brigada de asistencia social y una unidad de inspección de obras privadas al proyecto Colinas del Arroyo II, debido al riesgo de colapso de un muro que amenazaba con comprometer la vía pública. 

 Los trabajos fueron coordinados por el viceministro de Normas, Reglamentaciones y Tramitaciones, Francisco Solimán, y el viceministro de Hábitat, Ney García, del MIVED. El MIVED recibió la denuncia por los residentes de Colinas del Arroyo II y varios medios de comunicación, que se hicieron eco de las condiciones en que se encontraba el muro. 

 A primera hora del día, los equipos se trasladaron al lugar y, tras conversar con la constructora, se procedió al cierre de la calle para prevenir accidentes en caso de derrumbe. 

Proyecto agrario La Cruz de Manzanillo pide prórroga a ministro de Agricultura

Montecristi, RD. – Cerca de 200 parceleros de las comunidades Palo Verde y Los Bateyes, enclavadas en el distrito municipal de Palo Verde, demandaron este martes del Ministerio de Agricultura una prórroga de un año para permanecer en los terrenos que cultivan dentro del Proyecto Agrario La Cruz de Manzanillo, con el objetivo de completar sus cosechas de plátano y saldar compromisos financieros con entidades bancarias. 

 Los agricultores, que ya han agotado casi 11 meses del plazo otorgado para desocupar las tierras, expresaron su preocupación ante un posible desalojo inminente, el cual afectaría no solo su sustento, sino también la capacidad de pago de los préstamos adquiridos para invertir en la producción.

 “Le pedimos un año para poder recuperar nuestras inversiones y pagar las deudas. No es justo que nos saquen ahora, cuando estamos a punto de cosechar”, manifestaron los afectados. 

 Según denunciaron, solo utilizan dos mil tareas, de las más de 33 mil disponibles en el proyecto. Por esta razón consideran injustificado el intento de desalojo, existiendo áreas sin uso que podrían ser gestionadas de forma equitativa. Además, los parceleros acusaron al administrador del proyecto, Julio César Estévez, de hostigarlos constantemente. 

Conozca nueve pasos para identificar un proyecto de vivienda legítimo en el que invertir

Adquirir una vivienda es uno de los sueños de los trabajadores, quienes buscan vivir mejor o invertir para generar mayores ingresos. Sin embargo, como en otras actividades comerciales, no está exenta de estafas, por lo que compartimos nueve pasos de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) para verificar si un proyecto es legítimo. 

 Acoprovi advirtió que las denuncias sobre estafas inmobiliarias están generando incertidumbre en el mercado y afectando las ventas en el sector de la construcción de viviendas. La presidenta de la entidad, Annerys Meléndez, destacó que uno de los factores que ha impactado las ventas recientemente es la percepción de un aumento en las estafas inmobiliarias, lo que genera inseguridad en los compradores. 

 Según las estadísticas más recientes, en 2024 había unas 40,400 viviendas en proceso de venta en el Gran Santo Domingo. "Si extrapolamos esa cifra a unas 50,000 unidades en total, los casos de estafa, aunque lamentables, son mínimos en comparación con la cantidad de proyectos legítimos en el mercado", enfatizó. 

Someten proyecto de ley que busca acabar con las estafas inmobiliarias

Santo Domingo. Ante la proliferación de estafas inmobiliarias que se han registrado en los últimos años en el país, el senador por La Romana, Eduard Espiritusanto, sometió ante el congreso de la República, un anteproyecto de ley que tiene como objetivo ordenar y profesionalizar el sector, exigiendo que corredores y agentes de bienes raíces operen bajo licencias oficiales, cumplan con requisitos de formación y se rijan por principios de transparencia, lealtad y protección al consumidor. 

 La norma establece mecanismos para garantizar que las transacciones inmobiliarias sean seguras y confiables, evitando fraudes, malas prácticas y abusos en las comisiones cobradas. Para lograrlo, el Estado creará un Registro Nacional de Intermediarios Inmobiliarios, supervisado por el Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM), entidad responsable de expedir, renovar y revocar licencias a los profesionales del sector, quienes perderán su licencia cuando realicen malas practicas o fraudes, y no podrán ejercer nueva vez.

 Por igual, que las personas o empresas que realicen actividades de intermediación inmobiliaria sin la debida autorización serán sancionadas con multas elevadas de hasta 50 salarios mínimos del sector público, suspensión de actividades, cierre temporal o definitivo de la empresa o agente infractor, sanciones penales en caso de fraude o suplantación de identidad, y podrán aplicarse penas según el Código Penal.