Empresario denuncia lo quieren despojar de propiedad que adquirió en 5 MM en San Cristóbal Redacción CDN

San Cristóbal, RD. – Un empresario de nacionalidad estadounidense, denunció que autoridades locales, en contubernio con una persona a la cual le compró unos terrenos en la comunidad de Doña Ana, están haciendo maniobras fraudulentas para despojarlo de un inmueble que adquirió en cinco millones de pesos.

 El empresario, Ramón Romero Reyes, precisó que compró el terreno en 5 millones de pesos. Agregó que quedó restando una cantidad que pagaría al momento de la entrega del título, por parte del vendedor. Reyes, quien es nativo del municipio de Yaguate, sostuvo, que desea trabajar en su país que lo vio nacer. 

Sin embargo dijo elementos desaprensivos quieren despojarlo de sus bienes. El empresario Ramón Romero Reyes hizo un llamado a la procuradora general de la República, Mírian Germán para que ordene una investigación de su caso.

Fuente: El empresario Ramón Romero Reyes hizo un llamado a la procuradora general de la República, Mírian Germán para que ordene una investigación de su caso.

La Ciudad Colonial se ha convertido en tierra fértil para los invasores de propiedades privadas

La Ciudad o Zona Colonial es uno de los lugares más antiguos con que cuenta la República Dominicana, donde se estableció la sociedad dominicana desde que los españoles se instalaron en la isla. 

 Esta zona es una de las áreas de más historia, cultura y turismo con que cuenta el país, con miles de visitantes diarios que admiran su belleza y quieren conocer su historia, sin embargo, en la Ciudad Colonial no todo es color de rosa. 

 Un reportaje de N Investiga detalla como la Ciudad Colonial se ha convertido en una tierra fértil para los invasores de terrenos, ante la mirada indiferente de las autoridades y de la justicia dominicana. El equipo de N Investiga indagó sobre la denuncia que en febrero hizo del aclamado youtuber Gary de Arriba, conocido como Andariego, quien adquirió una propiedad en la Zona Colonial, y luego de que una invasora penetrara en sus terrenos, la policía lo detuvo a él aun siendo el legítimo dueño del referido inmueble.

 Los afectados por la invasión de terrenos en la Ciudad Colonial coinciden en que en esa zona opera una mafia para apropiarse de las propiedades, por lo que muchos se han visto en la necesidad de costear seguridad privada que vele por sus terrenos, ante la indiferencia de las autoridades. 

Citan ministra de la Mujer por alegada violación de propiedad privada

La Ministra de la Mujer, Mayra Jiménez, fue citada a comparecer el 12 de este mes por ante el Abogado de Estado, a los fines de que entregue una propiedad privada que alegadamente ocupa de manera ilegal de esa institución y que ella se niega a entregarlo. 

 La funcionaria es demandada en desalojo por el propietario de la vivienda, Lidio Marcelino Sánchez, quien es representado por el abogado Tomás Ramírez Pimentel. Jiménez está citada para comparecer el martes 12 de este mes a la 9:00 de la mañana a la oficina ubicada en el primer nivel de la Jurisdicción Inmobiliaria, ubicada en la calle Independencia con Jiménez Moya, donde opera la oficina del Abogado del Estado.

 El inmueble en litis fue objeto de una supuesta incautación ilegal realizada por la Unidad Antilavado de Activos de la Procuraduría, en la gestión de Rafael Miranda Villalona. El Ministerio Público prestó el bien incautado a la ministra de la Mujer, pero a hora el órgano acusador se lo solicitó y ella se niega a entregarlo, según narra el abogado Ramírez Pimentel.

Impuestos a la propiedad representan el 0.5% en los países de ALC

El estudio del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) sobre “El mercado inmobiliario e impuesto predial” afirma que los tributos de la propiedad representan el 0.7% del producto interno bruto (PIB) a nivel mundial, el 1.1% en los países de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE) y el 0.5% en promedio en los países de América Latina y el Caribe (ALC). 

Sin embargo, su impacto varía por país. De acuerdo con el informe, durante el período 2015-2019, Colombia y Uruguay superaron el promedio global, ya que los ingresos percibidos representan el 0.8% de su PIB. Además, en esta posición se ubicaron Brasil y Chile, con 0.7%. Mientras que Bolivia se situó dentro del promedio regional con un 0.5% de su PIB. 

No obstante, Perú, Costa Rica, Ecuador, Paraguay, Honduras y Guatemala no alcanzaron el promedio regional. “Si bien el impuesto a la propiedad inmobiliaria no tiene una gran importancia respecto al PIB en los países de ALC, sí es importante respecto al total de los ingresos tributarios subnacionales”, asegura el BID. 

Diputado fue encontrado en propiedad comprada por Gabriel Santana con certificados fraudulentos

Santo Domingo, RD.- El diputado Pedro Botello del Partido Reformista Social Cristiano (PRSC), encontrado ocupando uno de los inmuebles que compró el empresario Gabriel Santana mediante certificados financieros falsos de la Cooperativa de Ahorros y Crédito Herrera (Coop-Herrera). 

 En su solicitud de medida de coerción, el Ministerio Público narra que en 2019, Félix Rafael Hernández le vendió un inmueble en el condominio Torre Mar Azul, en Malecón Center, al empresario Gabriel Santana por un millón 165 mil dólares, pagado a través de un Certificado de Depósito a Plazo Fijo de Coop-Herrera. 

 Sin embargo, al enterarse de los problemas por falta de liquidez de la cooperativa, intentó recuperar su pertenencia y encontró que estaba ocupada por el diputado Pedro Tomás Botello Solimán, representante legal de Gabriel Santana. 

 El referido inmueble se encuentra entre los yates, vehículos, solares y apartamentos de lujos que adquirieron los imputados en la operación Búho, acusado de un supuesto fraude de unos RD$2,500 millones.

Fuente:https://cdn.com.do/nacionales/diputado-fue-encontrado-en-propiedad-comprada-por-gabriel-santana-con-certificados-fraudulentos/

TC advierte lo que podría pasar si no se aprueba ley regule propiedad inmobiliaria en la frontera

Santo Domingo, RD.- En momentos en que el país afronta una situación de conflicto con Haití por la construcción de un canal para el desvío del agua del río Masacre, el presidente del Tribunal Constitucional (TC) urgió al Congreso la aprobación de la ley que regula la adquisición de la propiedad inmobiliaria en la frontera, para que pertenezca sólo a los dominicanos tal y como ordena la Construcción. 

 Milton Ray Guevara advirtió que dentro de poco tiempo todas las tierras de la zona fronteriza quedarán en manos de extranjeros. Es la voz de alerta del presidente del Tribunal Constitucional respecto a un tema que en medio la situación actual, aseguró recobra mayor importancia. 

 Se trata de la Ley que regalaría la adquisición de la propiedad en la zona fronteriza. Sin embargo, la misma no se ha aprobado pese a ser un mandato de la constitución de 2010. 

Unos 134 títulos de propiedad del INDRHI figuran a nombre de particulares

Unos 134 títulos de propiedad del Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (INDRHI) figuran a nombre de particulares, según los documenta la auditoria practicada por la Contraloría General de la República (CGR). La entidad tiene 230 títulos de propiedades diversas, de las cuales 95 se encuentran a nombre de la institución y solo tres están registrados en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII). 

 Conforme a la experticia, esta situación violenta las normas básicas de Control Interno sobre administración de bienes inmuebles que establece lo siguiente: “El titular y los servidores públicos de cada entidad en los diferentes niveles, como responsables, deben elaborar políticas tendentes a establecer el debido cuidado y archivo de los documentos relacionados con la identidad del activo y su catastro, tales como: título del inmueble o ubicación de las designaciones catastrales, cartografía, plano, tasación de la Dirección General de Catastro Nacional[… ].

Hacendado pide ejecutar decreto que prohíba a “Los Peregrino del Seibo” entrar a su propiedad

Seibo, RD.- El hacendado Pedro Varona, pidió al presidente Luis Abinader, ejecutar el decreto que ordena proteger su propiedad de invasores, ya que según él los llamados “Pelegrino del Seibo”, a pesar de contar con su título que lo hacen dueño, aún invaden sus tierras de más de 14 mil tareas. 

 Durante años Los Peregrinos del Seibo han venido luchando por las tierras que según ellos produce leche y miel y que aseguran les pertenecen. 

 Sin embargo, el hacendado Pedro Varona, muestras su títulos de propiedad que los certifica como único dueño de esas tierras.

Fuente:https://cdn.com.do/nacionales/hacendado-pide-ejecutar-decreto-que-prohiba-a-los-peregrino-del-seibo-entrar-a-su-propiedad/

Tribunal de Tierras conoce pruebas de propiedad de David Ortiz en Las Terrenas

Samaná. – El ex pelotero de Grandes Ligas, David Ortiz, presentó pruebas sobre la propiedad de una casa en la playa ante la Cuarta Sala del Tribunal de Tierras, donde se conoce el proceso judicial que mantiene la ex estrella del béisbol y su ex pareja, Fary Almanzar, por la disputa del inmueble. 

 En la audiencia la jueza Hardys Willmore conoció los detalles de la villa ubicada en la comunidad de Las Terrenas, propiedad de la entidad comercial Zobor SRL en la cual Ortiz es accionista, sin que los demandantes pudieran justificar vínculos legales ni materiales. 

 Pedro Balbuena, abogado del ex beisbolista, informó que, durante la audiencia de este miércoles, Almánzar se limitó a realizar todo tipo de declaraciones sin aportar evidencias. “Esperamos una decisión oportuna y apegada al derecho vigente que ponga fin a la perturbación ilícita que ha sido sometida por Fary Almanzar y sus acciones temerarias. La demandante pretende que se le concedan derechos en una sociedad comercial en la que no tiene acciones ni hizo aportes”, aseguró Pedro Balbuena.