Familias aseguran permanecen "en vilo" por amenazas de desalojo en Barahona

Barahona, RD.- Los residentes del sector Buenos Aires, Ciudad de Dios anteriormente conocido como "Los Agrónomos" denunciaron las amenazas de desalojo que enfrentan en los terrenos que habitan desde hace más de diez años. 

 Aseguran que en esos terrenos, ubicados en el distrito municipal de Villa Central, Barahona, construyeron sus viviendas con esfuerzo. Jesús María Feliz Gómez, vocero de las más de 500 familias afectadas, señaló que el ingeniero agrónomo César Céspedes intenta despojarlos de sus hogares de manera ilegal. Agregan que pretende despojarlos de sus viviendas sin poseer un título que lo acredite como propietario de las tierras. 

 Feliz Gómez, quien también preside la junta de vecinos, destacó que, en representación de estas familias, defienden su derecho a permanecer en los terrenos, que llevan alrededor de 35 años registrados a nombre del Consejo Estatal del Azúcar (CEA).

Instan a reglas claras para terminar contratos de alquiler y desalojos

La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) instó a convertir la propuesta de Ley de Alquileres y el mercado de renta en un proyecto que regule el desalojo y la terminación de un contrato de alquiler ante eventualidades o acuerdo entre las partes, para que exista seguridad jurídica y se haga de forma justa y equilibrada. 

 Afirmaron que es en la terminación del contrato y en el desalojo donde hoy en día se presentan las debilidades y problemas. 

 La entidad afirmó que si se cuenta con reglas claras y equitativas la construcción de viviendas para la renta aumentaría, impactando en la reducción del déficit habitacional y fomentando un entorno favorable para propietarios e inquilinos.

Denuncian amenazas en Los Guandules por parte de URBE ante negativa de ceder propiedades

Santo Domingo:- Los Guandules, Santo Domingo – Este martes, varios residentes del sector Los Guandules denunciaron que están siendo supuestamente amenazados por la Unidad Ejecutora para la Readecuación de Barrios y Entornos (URBE) debido a su negativa a ceder sus propiedades. 

La controversia surge en el contexto de un desalojo relacionado con la reconstrucción del puente Francisco del Rosario Sánchez. 

 Los afectados expresaron su preocupación por los bajos precios que URBE les ha ofrecido por sus terrenos, considerándolos insuficientes para el valor real de las propiedades. Según los denunciantes, las amenazas han generado un clima de tensión en la comunidad, donde muchos se sienten presionados a aceptar las ofertas.

 La situación ha llevado a los residentes a organizarse y buscar apoyo para defender sus derechos sobre la propiedad. Aseguran que están dispuestos a luchar por una compensación justa y adecuada, que refleje el verdadero valor de sus terrenos y que les permita reubicarse sin pérdidas significativas. 

 La comunidad espera una respuesta tanto de URBE como de las autoridades locales para resolver esta problemática y garantizar un proceso justo durante la readecuación del área.

Fuente: https://telenoticias.com.do/denuncian-amenazas-en-los-guandules-por-parte-de-urbe-ante-negativa-de-ceder-propiedades/

Apoya proyecto prohíbe desalojos forzosos en RD

La Red Socioambiental Nacional de la República Dominicana respalda el anteproyecto de ley presentado por el senador Félix Bautista, cuyo objetivo principal es garantizar el derecho a una vivienda digna para las familias desplazadas y establecer mecanismos efectivos de protección contra los desalojos forzosos. 

 Solicita al presidente Luis Abinader decretar una moratoria a todos los procesos de desalojos en curso hasta que el proyecto de ley sea aprobado e implementado, ya que permitiría salvaguardar a las familias vulnerables mientras se establecen los mecanismos adecuados para su protección.

 Mediante un comunicado expresa su más profunda solidaridad con las familias desalojadas en todo el país y su firme apoyo a las organizaciones que las respaldan como la Red Urbana Popular, el Comité para la Defensa de los Derechos Barriales (Copadeba), Ciudad Alternativa, y Organizaciones de Derechos Humanos que han estado en la batalla para proteger el derecho a una vivienda digna, en una creciente crisis de desalojos forzosos en el país. 

Aprueban proyecto de ley que permitiría desalojar a inquilinos que no paguen

La Cámara de Diputados aprobó este jueves, otra vez y en primera lectura, el proyecto de ley general de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, que regularía las relaciones entre propietarios de viviendas e inquilinos. 

 El proyecto que aprobaron los diputados contiene todo un capítulo que expone el procedimiento que se deberá usar para los desalojos por falta de pago de la renta. El proceso de desalojo de un inquilino que no pague el alquiler iniciará con una citación del fiscalizador, quien deberá decidir sobre el asunto en un plazo de 30 días. 

 La decisión del fiscalizador, autorizando o prohibiendo el desalojo, será irrevocablemente juzgada, no será objeto de ningún recurso de oposición y será ejecutada "de inmediato". Después de la sentencia, el proyecto de ley establece que un alguacil encargado se trasladará al lugar del alquiler y procederá a la instrumentación del desalojo o el embargo, según sea el caso.

 Antes del desalojo, la pieza señala que el alguacil pedirá al inquilino desalojado alguna dirección donde pueda depositar sus pertenencias y, en caso de no tener ninguna, se recibirá el mobiliario en un almacén de Monte de Piedad.

Tribunal ordena al CEA detener desalojos en municipios de Puerto Plata

La Presidencia de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del distrito judicial de Puerto Plata ordenó al Consejo Estatal del Azúcar (CEA) detener los desalojos en las localidades Juan Martínez, Llano de Pérez, el municipio Imbert y otras zonas de Puerto Plata. 

 La decisión del tribunal fue emitida tras acoger una acción de amparo preventivo, luego de que funcionarios de la institución pretendían sacar algunas familias en Llano de Pérez, alegando que invadían terrenos del Estado dominicano. 

 En la instancia se prohíbe a los representantes del CEA, Henry Fontanilla y Félix Cabrera, desalojar a los accionantes y cualquier otra persona que habite en la comunidad en cuestión, sin antes agotar las vías procesales de lugar con el abogado del Estado, como establece la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario. 

 La decisión de fecha de 9 de mayo de 2024 está firmada por los magistrados Nassín Eduardo Ovalles, juez presidente, y Carmen Martínez Durán, secretaria general de Centro de Servicios Secretariales de la Jurisdicción Civil de Puerto Plata. El recurso contra la Dirección local del CEA fue sometido por los abogados Manuel Danilo Reyes y Janel Tavárez, en representación de los afectados.

Fuente: https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2024/05/10/recurso-de-amparo-ordena-al-cea-detener-desalojos-en-puerto-plata/2717667

Comunitarios de Los Pinos en Santiago denuncian quieren desalojarlo de terrenos donde viven

EL NUEVO DIARIO, SANTIAGO.- Con pancartas en manos, comunitarios de Los Pinos, en La Cumbre, en el trayecto que divide a Santiago con Puerto Plata, denunciaron que quieren desalojarlos de unos terrenos que llevan habitando durante años. 

 El abogado Román Vélez Colón, explicó que quieren desalojar a más de 500 familias que viven en esa localidad, de unas 1,300 tareas de terreno.

 Precisó que los residentes del lugar se dedican al cultivo de flores. Román Vélez Colón dijo que en dicho lugar hay personas que tienen viviendo ahí más de 110 años.

 Fueron a los tribunales para defender sus derechos y le fijaron una audiencia para el 10 de abril del año 2024. Agregaron que los quieren desalojar de una manera irregular y llevarán el caso hasta las últimas consecuencias, porque esas personas son dueños de esos terrenos. 

 Nombraron a José Idelfonso García Rodríguez, como supuesto comprador de esos terrenos y como la persona que quiere desalojar a las más de 500 familias que viven en esa comunidad.

Fuente:https://elnuevodiario.com.do/comunitarios-de-los-pino-en-santiago-denuncian-quieren-desalojarlo-de-terrenos-donde-viven/

CARD deposita oposición al proyecto ley sobre “violación y traspaso ilícito de la propiedad inmobiliaria” porque facilitaría desalojos

Santo Domingo.-El Colegio de Abogados de la República Dominicana (CARD) depositó ante el Senado de la República, su formal oposición al Proyecto de Ley sobre “violación y traspaso ilícito de la propiedad inmobiliaria”, ya que a su juicio permitiría el arresto y desalojo de cientos de miles de familias que fueron asentadas en inmuebles presuntamente del Estado dominicano, pero que los decretos de expropiación nunca fueron ejecutados. 

 Miguel Surun Hernández, presidente del CARD, afirmó que de aprobarse la pieza sectores como Gualey, Los Guandules, 27 de Febrero, Maria Auxiliadora, Nueva Jerusalén, Bello Atardecer, entre muchos otros, cuyos residentes llevan más de 40 años allí, correrían el riesgo de persecuciones penales y desalojos extrajudiciales. “Que se pretenda aprobar una ley que en su artículo 18 autorice a la Policía Nacional a arrestar y desalojar a quien resida en un solar, por el solo hecho de que el agente policial actuante considere ilegítimos los documentos de compra o asentamiento que ampara dicha propiedad constituye un verdadero atentado a la seguridad jurídica y sobre todo al debido proceso consagrado por la Constitución, lo que generaría injusticias y conflictos sociales indescriptibles, por apresamientos y desalojos efectuados por el solo efecto del dinero y la influencia política, seria volver al viejo Oeste” manifestó Surun Hernández.

Denuncian desalojos ilegales en comunidad Hato del Medio en Montecristi

Santo Domingo, RD- Residentes en la comunidad Hato del Medio en el municipio Guayubín en Monte Cristi mostraron preocupación y tristeza por el desalojo de familias que han vivido por décadas en una de las comunidades de esa demarcación. 

 Elías Antonio Alemán Medrano, uno de los afectados, envió una carta al presidente Luis Abinader denunciando la situación y pidiendo su intervención antes de que ocurra un hecho lamentable. 

  Los munícipes protestaron en reclamo a las autoridades para que paren los desalojos, lo que provocó un gran taponamiento vehicular en la zona. 

 Exigen detener desalojos Por otra parte, los residentes en el barrio Nueva Jerusalén, ubicado en la parte de atrás de la Base Aérea de San Isidro en Santo Domingo Este, exigieron al Tribunal Superior Administrativo que ordene que se detengan los desalojos arbitrarios que ejecutan militares ese sector. 

Nueva ley de alquileres permitirá desalojar en dos meses a inquilinos que no paguen

La comisión especial de diputados que estudia la nueva ley de alquileres decidió, por mayoría de votos, establecer un proceso más ágil para desalojar a los inquilinos que no paguen la renta. 

 Las nuevas disposiciones, según acordó la comisión, crearán una jurisdicción especializada que permitirá que los desalojos a los inquilinos que no paguen se ejecuten en un plazo máximo de dos meses. 

 El diputado Eugenio Cedeño, presidente de la comisión especial que estudia la ley, explicó que la jurisdicción que se creará con la normativa permitirá designar un juzgado de paz y un fiscalizador especial que serán exclusivos para materia de inquilinato. Cedeño sostuvo que, actualmente, los juzgados de paz en el país "tienen un cúmulo de trabajo" que les impide priorizar las pugnas entre propietarios e inquilinos, llegando a tardar hasta 10 años para ser resueltas en la justicia.

Senador Taveras pide detener desalojos contra familias pobres

Santto Domingo.- El senador por provincia Santo Domingo (centro), Antonio Taveras, exigió al Gobierno detener el uso de fuerza pública para desalojar a familias de esa demarcación que tienen hasta 60 años residiendo en dichos lugares. 

 Taveras también pidió al abogado del Estado que se abstenga de ordenar la fuerza pública contra residentes humildes de sectores de esa demarcación, donde residen unas 200 mil personas. 

Hay que declarar a estas comunidades de utilidad pública. Pedimos al abogado del Estado que se abstenga de ordenar la fuerza pública contra estas comunidades, hasta que se regularice su situación”, dijo. 

Senador pide detener desalojos en Santo Domingo

SANTO DOMINGO. El senador por la provincia Santo Domingo, Antonio Taveras, presentó ante ese hemiciclo una resolución en la que solicita al presidente, Luis Abinader, declarar de «utilidad pública» los terrenos donde residen decenas de familias y que son reclamados por supuestos propietarios. 

 El legislador aprovechó su turno de ponencia, en la sesión de este viernes, para tratar el tema de los desalojos masivos que se llevan a cabo en la provincia, principalmente en La Caleta de Boca Chica, Ensanche Isabelita y Los Alcarrizos. «Esto tiene un costo social muy grande. Estamos hablando de comunidades que tienen más de 60 años asentadas allí. Queremos presentar esta resolución para que el presidente Luis Abinader declare de utilidad pública esos terrenos para detener estos desalojos», expresó Taveras. 

Nueva ley de alquileres facilitaría desalojos a inquilinos que no paguen renta

La comisión especial que está encargada de estudiar el proyecto de ley sobre alquileres de bienes inmuebles trabaja con celeridad para lograr la aprobación rápida de la iniciativa en la nueva legislatura extraordinaria que inició ayer.

 Los debates de los diputados en torno a la ley se concentran en la creación de una entidad para administrar los desalojos y facilitar a los propietarios de viviendas procesos más ágiles para ejecutar las expulsiones. 

 De acuerdo con el diputado Eugenio Cedeño, presidente de la comisión especial que analiza el proyecto, el equipo de legisladores evalúa la posibilidad de desjudicializar los desalojos para hacerlos más ágiles, una propuesta que, a su juicio, ayudaría a enriquecer la ley. En ese sentido, dijo que los diputados ponderan la facilidad de los desalojos cuando se trate de incumplimiento en el pago de la renta o por término del contrato, dos aspectos que también se están aclarando en el proyecto que analizan los congresistas.

El CARD propone retardar proceso de desalojos en pieza

El Colegio de Abogados de la República Dominicana (CARD) sometió varias propuestas de modificaciones al proyecto de ley general de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, una de las cuales busca retardar el procedimiento de desalojo de los inquilinos.

 Miguel Surún, presidente del gremio, aprovechó la vista pública realizada ayer en el Salón de la Asamblea Nacional del Congreso para solicitar a la comisión especial apoderada de la legislación que reforme los artículos 36 y 37 del pliego legislativo. En ello plantea que tanto el juzgado de paz así como el de primera instancia una vez apoderados del recurso de desalojo, en vez de emitir sentencia en 30 días como consigna la pieza, sea dentro de cinco a seis meses.

Diputado Leonardo Aguilera se opone a que Ministerio de Vivienda tenga participe en desalojos

El diputado por la provincia de Santiago, Leonardo Aguilera, se opuso rotundamente a que el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED) tenga un rol de intervenir y ordenar desalojos. 

 Aguilera reaccionó tras la propuesta enviada por dicho Ministerio a la comisión que estudia el proyecto de alquileres y desahucios.

 Además, dijo también oponerse a que el MIVED tenga facultad de fijar precios de renta en inmuebles. El diputado Aguilera espera que el ministerio retire dichas propuestas.

Fuente:https://www.elcaribe.com.do/panorama/pais/diputado-leonardo-aguilera-se-opone-a-que-ministerio-de-vivienda-tenga-participe-en-desalojos/

Auditoría a Opret pago por desalojos sin indemnización y la explicación sobre la informalidad

Al menos 429 ciudadanos en República Dominicana recibieron pagos ascendentes a RD$27,551,733 por concepto de desalojos y traslado a otros lugares, tras la construcción de la línea 2-b del Metro de Santo Domingo, sin evidencia de contratos de alquiler ni documentaciones justificadas entre los propietarios e inquilinos. 

 La información sale a relucir luego de una auditoría realizada por la Cámara de Cuentas durante la gestión de Diandino Peña (2013-2017) en la Oficina para el Reordenamiento de Transporte (Opret). 

 Sobre esta situación, el director de expropiación y de desarrollo ambiental de la Opret durante el periodo mencionado, Ramón Leonel Carrasco, se excusó al referir el grado de informalidad que se encontraba en la zona del sector Gualey, así como también en la localidad Rivera del Ozama.