Gobierno propone ordenar el uso del suelo y priorizar inversiones en todo el país

Santo Domingo.– El Gobierno dominicano propone establecer nuevas reglas para organizar el uso del suelo, proteger las áreas agrícolas y los ecosistemas, reducir los riesgos ambientales y orientar la inversión pública hacia las regiones con mayores necesidades, mediante el Plan Nacional de Ordenamiento Territorial (PNOT).

 La iniciativa, contenida en un proyecto de ley, busca establecer un modelo de desarrollo territorial sostenible que articule las políticas públicas nacionales, regionales y municipales. 

La propuesta fue conocida y aprobada por el Consejo de Ministros el 17 de septiembre de 2026 y contempla disposiciones para coordinar el crecimiento urbano, las actividades productivas y la conservación de los recursos naturales. 

 Entre sus principales medidas figura la protección de los suelos de alta capacidad agrícola, la recuperación de terrenos degradados y la regulación de actividades mineras conforme a la legislación vigente y a los instrumentos de ordenamiento territorial. 

También plantea establecer restricciones de uso cuando sea necesario proteger zonas costeras, humedales, manglares, cuencas hidrográficas y áreas de recarga de agua. 

 El proyecto identifica seis corredores territoriales estratégicos: el Central, entre Santiago y Santo Domingo; el de la Costa Atlántica, entre Puerto Plata y Samaná; el de la Zona Este, entre San Pedro de Macorís, La Romana, El Seibo e Higüey; el de la región Ozama y su entorno, que comprende Ozama-Valdesia-Higuamo; los corredores transfronterizos y el corredor Atlántico-Caribe.

Fedomu apoya sentencia del TC que devuelve a las alcaldías control del uso de suelo

El presidente de la Federación Dominicana de Municipios (Fedomu) y alcalde de Samaná, Nelson Núñez, consideró este jueves como positiva la sentencia 1373/25 del Tribunal Constitucional que dispone que los usos de suelo y permisos municipales de construcción son facultad de las oficinas de planeamiento urbano de las alcaldías y no de los concejos de regidores. 

 Mediante una nota de prensa indicó que esta sentencia es una rectificación del criterio que desde 2012 había sostenido el Tribunal Constitucional, de que un órgano normativo y de fiscalización, como lo son los concejos de regidores, ejercieran funciones administrativas y eminentemente técnicas, como son los usos de suelo y permisos de construcción. 

 Retos para las alcaldías 

"Esta decisión del TC tendrá efectos positivos en el área de la construcción y un impacto positivo en el desarrollo económico, ya que las solicitudes de permisos de uso de suelo y derecho de construcción se emitirán en menor tiempo y con mayor criterio técnico", agregó el alcalde de Samaná. 

 Para Fedomu, esta decisión constituye un reto para las alcaldías y demás órganos estatales que intervienen en el otorgamiento de permisos de construcción, por lo que se propone impulsar acuerdos de trabajo y colaboración con las entidades gremiales del área de la construcción y del sector estatal que tienen responsabilidad con la permisología, a los fines de que la ventanilla única sea una realidad. 

 El presidente de Fedomu expuso sus consideraciones dentro del marco de la reunión anual de evaluación de las actividades de Fedomu del año 2025 y la discusión de los planes de trabajo para el año 2026.

Fuente: https://www.diariolibre.com/actualidad/ciudad/2025/12/18/tc-devuelve-a-las-alcaldias-control-del-uso-de-suelo/3381859