Biblioteca Jurídica

Jurisdicción Inmobiliaria

• Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario
•  Reglamento de la Jurisdicción Inmobiliaria
• Reglamento General de Mesuras Catastrales
• Ley 317 Sobre Catastro Nacional
• Decreto  4807 sobre le Control de Alquileres y Desahucio
• Ley de Extinción de Dominio
• Ley 5038 sobre Condominios
• Ley No.675 sobre Urbanización, Ornato Público y Construcciones
• Normativa de la jurisdiccion Inmobiliaria

Ministerio de vivienda

Decreto 236-22 reglamento vivienda

Decreto Núm.259 reglamento edificaciones y planos

Decreto_642-22 reglamento gestores urbanos

LEY 160-2021 vivienda

LEY 167-2021  Simplificación de Trámites

Ley_675 SOBRE URBANIZACIÓN, ORNATO PÚBLICO Y CONSTRUCCIONES.

Jurisprudencia

De un terreno estar saneado, este inicia su vida jurídica con el Sistema Registral llamado Sistema Torrens, y que el efecto de dicho saneamiento es purgar todos los derechos anteriores, y, por ende, no existen derechos válidos que no figuren registrados en el Registro de Títulos correspondiente.

SCJ-SR-23-00046 :https://poderjudicial.gob.do/wp-content/uploads/2024/01/SCJ-SR-23-00046.pdf

Ocupar dicha propiedad, significando esto una turbación manifiestamente ilícita, contestación que compete al juez de los referimientos dirimir, sin que exista una demanda principal.

SCJ-PS-23-2128  https://drive.google.com/file/d/1VXjkfMujoDugqXmmZTpjy369ZUCd4sDJ/view?usp=sharing

Sentencia SCJ-TS-23-0567 

 la determinación del impuesto a pagar no es una atribución del órgano jurisdiccional, sino que esta recae exclusivamente sobre la administración tributaria conforme con lo previsto por el legislador

https://drive.google.com/file/d/1VaXY_YlJ9rTywSuad6wWL5IJakx8Vh2E/view?usp=sharing

Sentencia SCJ-TS-23-0388

el ejercicio de su poder discrecional los jueces no deben transgredir los límites de la razonabilidad y la moderación7, en el caso de la condenación en daños y perjuicios ante los tribunales inmobiliarios, el monto de la condenación debe ajustarse al daño sufrido con el ejercicio de la acción judicial temeraria, en función del litigio que apodera al tribunal que dictó la sentencia en condenación;

https://drive.google.com/file/d/1VcEt9JFM_bpButB8hOV71_7RxeB8DRbf/view?usp=sharing

Un razonamiento en contrario sería incorrecto en derecho, en tanto que el contrato afectado por el incumplimiento de pago por parte del comprador en relación a la prestación debida implicaría generar un estado de limbo jurídico derivando en una pérdida del derecho del vendedor a obtener el pago, como contraprestación de la cosa vendida.

https://drive.google.com/file/d/1VpJQQKUeCkI6e42nTkLsbu6mpCQKE2W6/view?usp=sharing

el deber de asegurar la equidad

En el curso del proceso e impedir que se impongan limitaciones a una de las partes que puedan desembocar en una situación de indefensión que contravenga las normas constitucionales. Se produce un estado de indefensión cuando la inobservancia de una norma procesal provoca una limitación real y efectiva del derecho de defensa que origina un perjuicio, al colocar en una situación de desventaja a una de las partes.

https://drive.google.com/file/d/1Vs7dSbr5nOF3VUTtfEXu8kH5C2dn_uiU/view?usp=sharing