Costo de propiedades RD están inaccesibles y se aplican en dólares

Santo Domingo.- Las propiedades inmobiliarias se han encarecido en el país, especialmente con la adquisición de los terrenos para fines de edificaciones ya que cada día el metro cuadrado es más costoso, con el agravante de que también piden que sean en dólares.

 “Ejemplo de estos son sectores como Los Cacicazgos, Mirador Sur, Bella Vista donde eso es casi oro”, refirió Jacqueline Trinidad Abreu, con 29 años en el corretaje inmobiliario a través de Corazones Realty mientras hacia una radiografía de la situación que se registra con torres de apartamento de la avenida Anacaona. 

 La experta significó que el costo de las unidades de apartamentos son proporcionales al de los terrenos, razón por la que se hace cada vez más difícil a los profesionales asalariados adquirir un espacio como su lugar propio donde va a residir, ya que tiene que disponer de un gran inicial, de un 10 y hasta un 40 por ciento exigible para tal fin y luego viene la parte del financiamiento que tienen otro alto costo. 

Caso Guepardo: Incautan propiedades por US$3.3 millones en estafa inmobiliaria

La Altagracia.- Las autoridades realizaron 6 incautaciones de inmuebles valorados en unos US$ 3,328,520 dólares, como parte de la recuperación de activos de la red de estafa electrónica de carácter inmobiliario, desmantelada por la Operación Guepardo. 

 Las propiedades fueron adquiridas en lujosas zonas de Bávaro, Verón y Punta Cana, por los imputados Loany Lismeiry Ortiz Nova, Yves Alexandre Giroux y Marisol Nova Nolasco, en representación de la empresa de fachada Novasco Real Estate SRL., y utilizada, junto a REMAX ONE, para la comisión de los hechos. 

 Entre las propiedades, se encuentran apartamentos, comprados entre el 2022 y 2023, con el dinero de las víctimas, tal como refleja el informe financiero, de la recepción de más de 18 millones de dólares, no registrando la empresa Novasco Real Estate, otra entrada de dinero, que los depósitos de las víctimas, así como terrenos donde funcionarían los proyectos como River Hill y Bávaro Victoriana. No obstante, la Procuraduría Especializada Antilavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo y la Fiscalía de La Romana efectuaron este viernes varias incautaciones de bienes inmuebles.

Director Instituto Duartiano advierte extranjeros adquieren propiedades en Ciudad Colonial

En los actos conmemorativos del 181 aniversario del regreso triunfal al país de Juan Pablo Duarte tras la Independencia Nacional, el presidente del Instituto Duartiano advirtió que la ausencia de normativas claras está permitiendo la adquisición de propiedades en la Ciudad Colonial por parte de extranjeros. 

 Wilson Gómez Ramírez consideró que esta situación pone en riesgo la identidad y el patrimonio histórico de la nación e hizo un llamado a los legisladores para que implementen medidas que resguarden estos espacios de valor cultural y simbólico.

 Gómez Ramírez alzó su voz en defensa del patrimonio dominicano y, a su vez, expresó la preocupación de esa entidad por la falta de legislación para preservar la Ciudad Colonial, que ya casas individuales, apartamentos y locales comerciales constituyen este complejo arquitectónico que es parte de la historia republicana y, en algunos casos, también de la historia colonial.

Denuncian constructora evade saldar daños graves en propiedades de Ensanche Paraíso, DN

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – A más de un año del socavón que destruyó parcialmente una vivienda colindante al proyecto Prado Residences III, denunciaron que la Constructora JPREZ, encabezada por Jochimin Pérez Iglesias, continúa evadiendo su responsabilidad sobre los daños ocasionados. 

 Así lo establece un comunicado de prensa, el cual agrega que, «aunque la empresa afirma haber corregido el problema en su terreno, la realidad es que los propietarios afectados permanecen sin solución ni compensación por las pérdidas sufridas». 

 El informe de la Oficina Nacional de Evaluación de Seguridad de Viviendas e Infraestructuras (Onesvie) establece que “es contundente el socavón, ocurrido el 25 de agosto de 2023, fue producto de la negligencia de la Constructora JPREZ al no implementar barreras de protección ni otras medidas preventivas durante las excavaciones». 

Vinculan gobernadora Samaná Mullix Geraldino con invasiones propiedades privadas; piden intervención presidente Abinader

Samaná.-La gobrnadora provincial, Teodora Mullix Geraldino, estaría detrás de invasiones de propiedad privada que están ocurriendo en varios lugares de esta provincia y que tienen preocupados a adquirientes de terrenos. 

 El problema se estaría produciendo en la comunidad La Pascuala, del distrito municipal de Arroyo Barril, pero también afecta a otras zonas de esta turística provincia. 

 El periodista Dany Alcántara informó este viernes en el programa Ahora por la Súper 7 matutino, que recibió denuncias de varias personas afectadas con las invasiones de propiedades en La Pascuala. Dijo que los denunciantes le dieron hasta los números de las parcelas que están siendo invadidas por supuestos campesinos, que estarían actuando con el apoyo de la gobernadora Mullix Geraldino. 

 Los denunciantes, que Alcántara no dio a conocer, piden al presidente de la República, Luis Abinader intervenir para que se frene esa práctica que atenta contra la inversión privada.

Fuente:https://7dias.com.do/2024/11/08/vinculan-gobernadora-samana-mullix-geraldino-con-invasiones-propiedades-privadas-piden-intervencion-presidente-abinader/

Crean dirección para enfrentar las invasiones a propiedades privadas

La ministra de Interior y Policía, Faride Raful, dio a conocer ayer de manera oficial la creación de la dirección del área de prevención y ocupación irregulares de la propiedad privada y del Estado dominicano, con la que se pretenden mitigar las invasiones. 

 La dirección, que cuenta con cinco departamentos y 15 divisores, se encargará de dar cumplimiento al decreto 668-2022 que dispone la creación de una unidad especializada en la Policía Nacional, encargada de prevenir y perseguir las invasiones irregulares, según lo explicó Raful. 

 Durante la reunión que se encarga de revisar los avances del Plan Seguridad Ciudadana, la ministra también enfatizó que la Fuerza de Tarea Conjunta se encuentra trabajando de manera especial en los indicadores de los accidentes de tránsito.

 Indicó que debido a la alta tasa de accidentes que se registran en la Autopista Duarte, fue llevado a cabo durante el fin de semana un operativo para su prevención, en el que participó el Ministerio de Obras Públicas y comunicaciones (MOPC), el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre (Intrant), la Dirección General de Seguridad de Tránsito y Transporte (Digesett), la Policía Nacional y el 9-1-1. 

Estas son las 13 propiedades que SCJ ordena incautarle a la diputada Pilarte

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- Tras la condena de cinco años contra la diputada Rosa Amalia Pilarte por lavado de activos provenientes del narcotráfico y financiamiento del terrorismo, la Suprema Corte de Justicia ( SCJ) ordenó la incautación de 14 propiedades de la legisladora por la provincia La Vega. 

 1) Una porción de terreno con una extensión superficial 3,081.41 metros, ubicado dentro del ámbito de la parcela número 157 del Distrito Catastral número 29, del municipio de La Vega, ubicada en la comunicad del Quemao, entrada La Represa, Manga Larga, La Vega, amparada por el certificado de título número 110, expedido por el Registrador de Títulos de La Vega.

 2) El inmueble identificado como 313295647592 con una extensión superficial de 728.11 metros cuadrados, amparado mediante matrícula número 0300032450, expedida por el registrador de títulos de La Vega.

 3) El inmueble identificado como 313295645621 con una extensión superficial de 811.45 metros cuadrados, amparado mediante matrícula número 4000250918, expedida por el registrador de títulos de La Vega, dicho inmueble se encuentra ubicado en el municipio de La Vega. 

El Instituto Duartiano denuncia venta de propiedades históricas a extranjeros

SANTO DOMINGO, RD.- El presidente del Instituto Duartiano, Wilson Gómez Ramírez, denunció que extranjeros de distintas nacionalidades han adquirido varias propiedades que forman parte del patrimonio histórico de la Zona Colonial en el Distrito Nacional. 

 Gómez Ramírez, lamentó que la actual legislación que regula la adquisición inmobiliaria para extranjeros, deje desprotegidas las edificaciones de carácter histórico que preservan las memorias nacionales. 

 Al ser entrevistado en el matutino Revista Tele 15, Wilson Gómez, también deploró el descuido en el aseo y mantenimiento de la Ciudad Colonial.

Fuente: https://fvdigital.do/el-instituto-duartiano-denuncia-venta-de-propiedades-historicas-a-extranjeros-noticias-telemicro/#google_vignette

Abinader recibe informe sobre censo nacional y propiedades del Estado, según Rafael Burgos

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El director ejecutivo de Bienes Nacionales y honorífico del Consejo Estatal del Azúcar, Rafael Burgos Gómez, informó este lunes que ya fue entregado al presidente Luis Abinader el informe final del censo nacional y el inventario de todas las propiedades y bienes inmuebles del Estado dominicano y su cuantificación. 

 Burgos Gómez destacó que ese inventario, el primero que se realiza en la historia del país, se enmarca dentro del objetivo del primer mandatario de dotar al Estado dominicano de cada vez mayor transparencia para beneficio de todo el país, así se indicó mediante una nota de prensa. 

 El resultado de este censo ofrecerá una imagen clara y completa de los activos inmobiliarios del Estado, los cuales incluyen: Bienes y edificaciones del gobierno central; edificaciones de instituciones descentralizadas; infraestructuras vitales como las viales, hidráulicas y eléctricas; instituciones mixtas con el Estado; acciones inmobiliarias mixtas con el Estado; bienes mineros propiedad del Estado y tierras propiedad del Estado Dominicano, entre otros. 

La fiscalía asegura que diputada vendió entre 13 y 15 propiedades durante investigación por lavado de activos

SANTO DOMINGO.- El Ministerio Público realizó este viernes incautaciones en Jarabacoa y otras localidades de La Vega, presuntamente propiedad del empresario Mickey López y su esposa, la diputada Rosa Amalia Pilarte, ambos acusados de lavado activos provenientes del narcotráfico. 

 La investigación determinó que Manuel Antonio Inoa y María Cepeda fungieron como presunto testaferros al aparentar ser socios de la empresa Inversiones Inmobiliaria Cutupú, dando todo el poder a Mickey López para la realización de transferencias, además de compra y venta de bienes e inmuebles, según el órgano acusador. 

 De igual manera indica que se ha comprobado que la diputada Rosa Amalia Pilarte vendió entre 13 y 15 propiedades a sus cuñados, los socios de la mencionada empresa.

 En cumplimiento a la orden del Segundo Juzgado de la Instrucción de La Vega, tres fiscales acompañados de miembros de la DNCD desarrollaron las incautaciones. El abogado de Mickey López aclaró que no se trató de un allanamiento, sino de un levantamiento de actas relacionado al inmueble ubicado en La Vega que según él está a nombre de una empresa que está siendo investigada por la Procuraduría General de la República. 

Imputado en Operación Búho adquirió lujosas propiedades al grupo Vargas Maldonado

Uno de los acusados en la Operación Búho, acción con la que el Ministerio Público apresó a varios exdirectivos de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Herrera, INC, (Coop- Herrera), habría adquirido diversas propiedades de lujo que pagaba con transferencia de supuestos certificados que no tenían sustentos. 

 Entre esas propiedades, se describen varias por un valor superior a los 8 millones de dólares que adquirió de empresas del Grupo Vargas Maldonado, propiedad del político Miguel Vargas Maldonado. 

 La solicitud de medida de coerción que el Ministerio Público presentó contra los siete implicados en una supuesta estructura que defraudó a los ahorrantes de la Coop-Herrera con unos 2,500 millones de pesos, señala a Gabriel Santana Borsilea de maniobrar junto al exadministrador generar Jorge Eligio Méndez para llevar a cabo la estafa. En el documento se indica que en abril de 2022 se firmó un acuerdo de entendimiento entre las empresas Inversiones Inmobiliarias Harna, S.A., Highbury Construction Group, S.R.L., Corporación de Inversiones 2004, S.R.L., pertenecientes al grupo Vargas Maldonado, y representadas por Alan Omar Vargas García, y de la otra parte por Gabriel Santana Borsilea, en calidad de gerente de la empresa GSB Baseball Academy, S.R.L. 

Resultados preliminares de Censo de Propiedades del Estado revelan que hay 43,237 bienes no contabilizados

La Dirección General de Bienes Nacionales dio a conocer los primeros avances del primer Censo Nacional del Estado, el cual arroja datos sobre la cantidad y valor de las propiedades que posee el Estado Dominicano, en el área gubernamental. 

 Durante un encuentro con la prensa, el director de Bienes Nacionales y ejecutivo del Consejo Nacional del Azúcar (CEA), Rafael Burgos Gómez, manifestó que en esta primera fase, ha sido cuantificado el 98% de las propiedades del Estado.

  El censo reveló que 43 mil doscientos siete bienes inmuebles del Estado Dominicano que no estaban contabilizados y que una parte de estos muebles que ya han sido cuantificados, asciende a los 450 mil millones de pesos. 

Operación Medusa: MP revela desvío de fondos y adquisición irregular de propiedades

En el marco de la audiencia preliminar en el Sexto Juzgado de la Instrucción del Distrito Nacional, se ha presentado la acusación por corrupción administrativa en la Operación Medusa. El Ministerio Público ha afirmado que durante la gestión del exprocurador Jean Alain Rodríguez Sánchez se adquirió un apartamento utilizando fondos desviados de la Fiscalía del Distrito Nacional. Santo Domingo.

- El fiscal litigante Emmanuel Ramírez resaltó los avances del proceso y explicó que se han expuesto varias líneas de acusación, entre las cuales se encuentra el manejo irregular de bienes incautados, así como el pago de sobornos y su recepción por parte de varios acusados, incluyendo directamente a Jean Alain Rodríguez Sánchez. 

El fideicomiso con el que buscan proteger las propiedades públicas en SD

El fideicomiso público para el plan de desarrollo de la provincia Santo Domingo 2050 (SD2050), será un instrumento de control y protección de los recursos pertenecientes al Estado que existan alrededor de la avenida Circunvalación, seleccionada como el “eje potencial” para el desarrollo de actividades de manufactura, logística y viviendas. 

 La propuesta del fideicomiso público SD2050, fue presentada por el ministro de Economía, Pável Isa Contreras; el senador de la provincia Santo Domingo, Antonio Taveras y el gerente general de Fiduciaria Reservas, Andrés Vander Horst.

 La Iniciativa SD2050, lanzada en octubre del pasado año por el gobierno y que pretende ser la mayor estrategia provincial de ordenamiento territorial y planificación sostenible, tiene el objetivo de tocar los siete municipios de la provincia (Santo Domingo Este, Pedro Brand, San Antonio de Guerra, Santo Domingo Oeste, Bajos de Haina, Los Alcarrizos y Santo Domingo Norte) a través del desarrollo la Circunvalación de Santo Domingo. 

Apresan 40 miembros de Los Trinitarios por fraude de 700 mil euros; compraban propiedades en RD

La Policía española ha desmantelado la estructura de financiación de la banda juvenil Los Trinitarios, que se apropió de más de 700,000 euros (770,000 dólares) con fraudes bancarios en internet, y ha detenido a cuarenta personas en la operación. 

 Quince de los arrestados se dedicaban a acciones violentas y otros dos eran hackers que realizaban estafas financieras, informó la Policía este martes en un comunicado.

 Las fuerzas de seguridad efectuaron varios registros domiciliarios en las ciudades de Madrid, Guadalajara (centro) y Sevilla (sur). Con los beneficios, pagaban las minutas de los abogados, enviaban dinero a miembros de la banda encarcelados, satisfacían las cuotas de pertenencia, compraban droga para revenderla y adquirían armas para los enfrentamientos con grupos rivales. Los detenidos están acusados de pertenencia a organización criminal, estafa bancaria, falsificación documental, usurpación de identidad y blanqueo de capitales.

Cadoar advierte sobre incremento de precios en seguros de propiedades

El presidente de la Cámara Dominicana de Aseguradores y Reaseguradores (Cadoar), James García Torres, advirtió este jueves que los costes de seguros del país han sido severamente impactados por el éxodo de capital de reaseguro por unos RD$115,000 millones. 

 El dirigente empresarial lo atribuyó a las frecuentes pérdidas catastróficas ocurridas a nivel global, al impacto de la inflación y a la política monetaria de las economías mundiales, al intervenir en la apertura del congreso “Tendencias de reaseguros. Expectativas para la República Dominicana y el Caribe”, organizado por la entidad, en el Hotel Real Intercontinental.