Conflicto Verón-Higüey: establecen uso de suelo es facultad de los ayuntamientos

En medio del prolongado conflicto institucional entre el distrito municipal de Verón–Punta Cana y el Ayuntamiento de Higüey, la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo fijó posición este lunes al otorgar autonomía a las alcaldías para hacer uso y administrar el suelo en estas demarcaciones. 

 Ramón Antonio Ramírez (Manolito), director de la junta distrital de Verón-Punta Cana, ha librado una dura batalla con el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (Mived), al que ha reclamado de forma insistente el respeto a la Ley 368-22 sobre Ordenamiento Territorial, Uso de Suelo y Asentamientos Humanos.

 En sentido, Ramírez ha instado al Mived a aplicar la normativa, vigente desde diciembre de 2022, y que otorga a distritos con más de 15,000 habitantes (como Verón, que supera los 138,000), la facultad de crear y operar su propia Oficina de Planeamiento Urbano. 

 El Ministerio de Vivienda y Edificaciones ha rehusado aceptar las certificaciones de uso de suelo emitidas por la junta distrital, paralizando más de 20 proyectos de inversión en la zona. 

Consultoría Jurídica del Ejecutivo reafirma vigencia de ley de Ordenamiento Territorial desde 2022

En una carta oficial enviada al director ejecutivo de la Federación Dominicana de Distritos Municipales (Fedodim), Pedro Richardson, la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, dirigida por Antoliano Peralta Romero, confirmó de manera categórica que la Ley 368-22 sobre Ordenamiento Territorial, Uso de Suelo y Asentamientos Humanos entró en plena vigencia desde el 24 de diciembre de 2022, fecha establecida tras su publicación en la Gaceta Oficial No. 11092.

 Esta comunicación, con fecha de hoy, 3 de julio de 2025, despeja cualquier duda sobre la aplicabilidad de la legislación que ha estado en el centro del conflicto por competencias entre la Junta Distrital de Verón–Punta Cana y el Ayuntamiento de Higüey. 

 Peralta señala en la misiva que, conforme al artículo 109 de la Constitución y al artículo 1 del Código Civil Dominicano, las leyes son obligatorias a partir del segundo día de su publicación en todo el territorio nacional, y que en este caso no hay margen para interpretaciones o postergaciones en su aplicación.  "La Ley 368-22 entró en vigencia tras su promulgación y publicación en la Gaceta Oficial... resultando de obligatorio cumplimiento a partir del 24 de diciembre del 2022", subraya el documento de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo.

Inversionistas inmobiliarios reconocen supremacía alcaldía de Higüey sobre junta La Otra Banda

República Dominicana.-Desarrolladores inmobiliarios del distrito municipal La Otra Banda, en la provincia La Altagracia, reconocen que el ayuntamiento de Higüey es el facultado para conocer los cambios de uso de suelo en ese municipio. 

 Tal es el caso de los promotores del desarrollo inmobiliario Cruise On Land, que depositaron el pasado lunes en el concejo de regidores del municipio Higüey, la solicitud de cambio de uso de suelo del terreno que utilizarán para el ambicioso proyecto turístico, ubicado en el distrito municipal La Otra Banda.

 Los arquitectos Luis V. Castillo Brea y Sucre Ferreras, CEO y director técnico de Cruise On Land, entregaron a la secretaría del concejo municipal de Higüey los documentos que avalan el pedido para tramitar un solar de 353,213.06 metros cuadrados. 

 Los gobiernos locales de La Otra Banda e Higüey mantiene una disputa por el cambio de uso de suelo y el cobro de los arbitrios; que se acentúa con los vacíos que tiene la legislación municipal dominicana.

Se querellan contra inmobiliaria por presunta estafa en Higüey

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – Varios ciudadanos se querellaron en la Fiscalía de la provincia La Altagracia en contra de Isaac Canela Ávila, Ramón Morales Sánchez, Isael Vargas Burgos y David Alejandro Vargas, ejecutivos de la Inmobiliaria Llano del Sol, S.R.L., por presunta estafa a través de la venta de viviendas. 

 Según el expediente suministrado por la parte querellante a este medio, entre los afectados se encuentran los señores Eddiliana Germán Rodríguez, Isamar Guerrero Castillo, Brigido Minyetty Mordan, Alicia Guzmán, Elisandro García Abreu, entre otros, quienes instaron a las autoridades a tomar carta en el asunto, y además, apoderaron del caso a los abogados Emmanuel Rivera y Javier Ubiera. 

 Supuestamente, la inmobiliaria ofertó la construcción de viviendas, y a más de 3 años no se ha iniciado su construcción, por lo que los adquirientes al no ver su inicio al transcurrir el tiempo, han solicitado la devolución del dinero pagado, y los ejecutivos de Llano del Sol se estarían negando a devolver la inversión realizada por los ellos, según estable la acción judicial, copia de la cual fue entregada a El Nuevo Diario. Eddiliana Germán conversó con este medio, asegurando que la estafa supera los RD$10 millones. 

Regidores de Higüey pretenden aprobar 12 estaciones de combustibles

Higüey, República Dominicana. -Un gran escándalo ha generado en el municipio de Higüey la agenda que pretendió conocer este viernes el Concejo de Regidores, en la que incluye la aprobación de nueve estaciones gasolineras y tres envasadoras de gas propano.

 A través de las redes sociales y medios locales, han surgido las críticas a la pretensión de los regidores. Momento en que la sala capitular está inmersa en el proceso de transición que concluye el 24 de abril con la asunción de las nuevas autoridades municipales. 

 Igualmente, afirman que la convocatoria a sesión se firma por la presidenta del Concejo de Regidores, Rosario Isabel Mateo. El proyecto se envió a una comisión que deberá estudiarlo. Se contempla el otorgamiento de la No Objeción la instalación de las envasadoras Rochell Gas, Servicentro Rochell y Héctor Elías Rochell Durán. Aparentemente de la misma persona apellido Rochell. 

En tanto que se procura la No objeción de nueve gasolineras con distintos nombres comerciales. Entre ellas La Catedral, Anamuya, Papi Núñez, Johansen Rochell y Jacobo Dulce. Durante la sesión extraordinaria número 05-2024 convocada este viernes por el Concejo de Regidores del municipio de Higüey los ediles conocieron la solicitud de 12 solicitudes para la instalación de estaciones de combustible.

 Llamó seriamente la atención el notable aumento en las solicitudes para la instalación de estaciones. Envasadoras de expendio de gas y gasolina en diversas áreas del municipio.

Fuente: https://cdn.com.do/nacionales/regidores-de-higuey-pretenden-aprobar-12-estaciones-de-combustibles/

Apresan falso abogado que estafó a víctimas de sistema piramidal en Higüey

Un hombre que se hacía pasar por abogado y al que se acusa de estafar con millones de pesos a víctimas de la empresa Investor Winner, fue apresado este miércoles.

 Se trata de Héctor Bienvenido Peña García, quien haciéndose pasar por profesional del Derecho, engañó a algunas de las personas que acusan en la justicia a la empresa Investor Winner, de Higüey. Investor Winner está acusada de hacer inversiones fraudulentas o bajo el sistema piramidal. 

 Según el abogado Enmanuel Rivera, quien representa a algunas de las víctimas de Peña García, este se presentaba ante las personas, "transmitiéndole la impresión de ser hombre de influencia en la Fiscalía de La Altagracia y cualificado, para la obtención de los capitales que las víctimas habían invertido".

 Les decía que había conseguido la devolución de los capitales de otras personas engañadas por Investor Winner que había representado. Rivera afirma que la estafa se acerca a los 15 millones de pesos. 

 "Era el modus operandi del imputado, una vez obtenía el número de las víctimas que habían invertido en la empresa Investor Winner, les llamaba ofreciéndole sus servicios como abogado para que estos pudieran obtener el dinero que habían invertido", dice también la querella contra Peña García. 

 Por el caso que enfrenta el ahora detenido también se busca a Judith Desiré Peña Ramos, contra quien se emitió una orden de detención. La mujer, supuestamente es esposa de Peña García.

Fuente:https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2024/01/17/apresan-falso-abogado-estafo-victimas-de-sistema-piramidal-en-higuey/2580017