Presidenta ACOPROVI revela complicidad de jueces y militares en apropiaciones ilegales de propiedades privadas

SANTO DOMINGO, RD.- La presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), ingeniera Annery Meléndez, reveló en “Diálogo ACD Media” que la falsificación de documentos en la apropiación ilegal de bienes inmobiliarios, terrenos y áreas de playas existe complicidad con agrimensores, abogados, notarios “y en muchos casos jueces, militares y policías”. 

 Sostuvo que se trata de un “entramado inmobiliario al que, agregó, la procuraduría general de la República, encabezada en este momento por Doña Miriam Germán, no le ha dado el frente a ese problema”. 

 Asegura que sobre ese “entramado “la entidad tiene casos específicos para determinar si algunos inmuebles en conflictos están sometidos a la ley de condominios”.

 La ingeniera Meléndez dijo que también hay casos de propiedades en litis judiciales, sin conocerse su estatus impositivo. Expresó que hay casos de terrenos próximos a playas del país que para apropiarse de ellos “falsifican actas de nacimiento y actas de defunción y hasta sentencias, y en esas falsificaciones existen los que invaden los terrenos con la complicidad de agrimensores, abogados, alguaciles, notarios y en muchos casos jueces y militares y policías, para hacer de ese entramado inmobiliario al cual la procuraduría general de la república, encabezada en este momento por Doña Miriam Germán, no le ha dado el frente a ese problema”. 

Acoprovi y Mived exhortan acelerar medidas para expansión del sector vivienda

Santo Domingo.- La Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) y el Ministerio de Vivienda y Edificaciones consideraron que es necesario aplicar políticas y medidas que impulsen a la construcción, destacando los mecanismos de financiamiento y subsidio. 

 La presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, refirió que es de vital importancia que se adelante la actualización de normativas y reglamentos de construcción, debido a que con ello se aumentaría la competitividad del sector y de las empresas con intenciones de aportar valor agregado. 

 Annerys Meléndez, anunció que, recientemente, distintas entidades gremiales se aliaron para unir esfuerzos en pro del desarrollo de la industria. La alianza también le hará frente a las estafas inmobiliarias que afectan a los ciudadanos y dañan la reputación de las compañías que laboran conforme a la legalidad. “Son muchos los temas que nos interesa desarrollar para fortalecernos. En todos ellos podemos colaborar la ciudadanía, el sector privado y el sector público”, manifestó Meléndez. 

 Durante el acto, el ministro de Vivienda y Edificaciones, Carlos Bonilla se refirió a los retos y oportunidades en la construcción de soluciones habitacionales en el país. El funcionario manifestó que se evidencian avances en la materia, ya que en los últimos cuatro años se han aprobado más de 5 mil licencias e inicios de obra, de igual modo, señala que en este periodo han sido aprobadas más de 160 mil unidades de viviendas de bajo costo.

Fuente: https://noticiassin.com/acoprovi-y-mived-exhortan-acelerar-medidas-para-expansion-del-sector-vivienda-1608324/

Recomendaciones a futuros compradores para evitar fraudes

Ante el aumento de los fraudes con inversiones inmobiliarias, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) ha elaborado una lista de 11 criterios que una persona debe tener en cuenta a la hora de comprar un inmueble. 

 La primera es elegir una empresa con experiencia y buena reputación en el mercado. 

Segundo, comprobar la formalidad de la empresa, incluyendo su oficina, cuenta bancaria oficial para pagos, afiliación a gremios formales, como Acoprovi. en el caso de promotores y constructores a nivel nacional. 

 La tercera es identificar factores de éxito en el proyecto que se sintonicen con las competencias y el mercado. 

Acoprovi afirma sector construcción necesita mano de obra calificada

La presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Annerys Meléndez, informó que el sector construcción requiere de mano de obra más calificada, a los fines de contribuir con un mayor desarrollo de éste, que considera uno de los más dinamizadores de la economía.

 

 “Uniremos esfuerzos interinstitucionales en la búsqueda de reducción de burocracia y eficientizar los procesos de tramitación y de construcción”, aseguró Meléndez, al tiempo que abogó por llevar a cabo mejoras en las condiciones de trabajo, tecnificar las labores de construcción y que el sector constructor disponga de mano de obra calificada.

 Destacó que se han firmado acuerdos interinstitucionales con el Instituto Nacional de Formación Técnico Profesional (Infotep) y otros actores del sector académico. En tanto, indicó que otra iniciativa es la redacción de la primera guía de construcción sostenible. 

Acoprovi dice actividad inmobiliaria está a la baja

El sector de la construcción de viviendas afirma que las variaciones que en los últimos dos años ha registrado la inflación en el país “toca” a todos los sectores de la economía y el sector de las viviendas ha sido uno de los más influenciados ante el aumento en el costo de los materiales de construcción. Esto lo confirman los datos del Banco Central (BCRD), donde se establece que el sector vivienda se encuentra entre las áreas con mayores niveles de inflación en 2022, afirma la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi). 

 “En Acoprovi creemos que debemos continuar fomentando la sinergia público-privada para hacer frente a una las razones principales de la inflación inmobiliaria: el aumento desmedido en los materiales de construcción”, afirma la entidad empresarial. Al respecto, el presidente de la Confederación Dominicana de Pequeños Empresarios de la Construcción Eliseo Cristopher, dijo el empresario se mantiene cauto para invertir en situaciones en las que los precios de los materiales y del dinero están caros.

Acoprovi advierte que regular rentas de casas provocaría aumento en precios de alquileres

La propuesta que envió el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (Mived) a la Cámara de Diputados para variar varios aspectos del proyecto de Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, ha provocado el rechazo de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), que consideró los planteamientos del ministerio como “contradictorios”. 

 En el documento que envió a los diputados, el MIVED propone un nuevo artículo 12 para el proyecto, para que los propietarios de viviendas puedan hacer aumentos en las rentas cuando se hagan mejoras en las casas, pero ordena que este incremento no deberá exceder el 20 % del precio del alquiler vigente, además de distribuir proporcionalmente el aumento por mejoría cuando se trate de un edificio en condominios. En ese sentido, Acoprovi advirtió que regular por ley los aumentos en las rentas provocaría que, al elaborar el contrato, el propietario de una vivienda establezca un precio alto en el alquiler “tratando de protegerse del riesgo” que conllevaría la normativa para sus finanzas. En consecuencia, la asociación opinó que los altos precios en los alquileres no irían alineados a mayor calidad en las estructuras de las viviendas.