Pareja de empresarios denuncia estafa inmobiliaria y retrasos judiciales sobre residencial en Santo Domingo

Santo Domingo.– El empresario José Enrique Yáber y su esposa Michelle Pomares denunciaron que llevan más de cuatro años inmersos en un proceso judicial tras haber entregado US$300,000 como pago para la compra de un apartamento en el proyecto Torre Bellorizonte, en el Distrito Nacional, unidad que, según sostienen, fue posteriormente transferida a terceros sin su conocimiento. 

 De acuerdo con la denuncia de la pareja, el caso se originó tras la firma, en noviembre de 2017, de un contrato de promesa de venta para la adquisición del apartamento 11-A del referido proyecto. Según indican, la entrega de la unidad estaba prevista para enero de 2019. 

 La familia señala que, tras incumplirse ese plazo y luego de varios intentos de seguimiento, pudo constatar que el inmueble había sido incluido en una serie de transferencias realizadas el 25 de febrero de 2020, fecha en la que, según afirman, 26 apartamentos del mismo proyecto fueron traspasados a una empresa de reciente constitución. 

 También sostienen que otras unidades habrían sido transferidas a sociedades que, de acuerdo con los registros consultados por sus abogados, no estaban ni siquiera constituidas al momento de las operaciones. 

Abinader inicia masiva entrega títulos a moradores barrios SD

SANTO DOMINGO.- El presidente Luis Abinader encabezó este domingo el lanzamiento del proyecto de titulación en el norte del Distrito Nacional. La iniciativa impactará directamente a más de 30,000 personas de los sectores Ensanche Capotillo, 24 de Abril, Simón Bolívar, Las Cañitas, Ensanche Luperón y Gualey. 

 El evento, celebrado en la cancha del Colegio Santo Cura de ARS, reunió a más de 2,000 personas, quienes fueron testigos del anuncio de este proyecto que abarcará un área de 1,400,000 metros cuadrados, marcando un hito en la titulación de terrenos urbanos. 

 Abinader destacó la relevancia de este esfuerzo como parte de los compromisos asumidos por su Gobierno para garantizar la seguridad jurídica y fortalecer los derechos de los ciudadanos. “La titulación de propiedades no solo representa un documento legal, sino que es un símbolo de dignidad, pertenencia y justicia. Hoy queremos decir a cada una de estas familias: ‘Ustedes importan, y su bienestar es una prioridad para nosotros,” expresó. 

Estudio evidencia efecto del Airbnd en precio de alquileres en Santo Domingo

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- Una oferta adicional de alojamiento Airbnb, el popular sistema de alojamiento a corto plazo, en los alrededores de una vivienda, podría aumentar el precio de los alquileres de largo plazo en 0.2%; un porcentaje que implicaría que un aumento de un 1% en la cantidad de alojamientos ofertados a través de esta aplicación incrementaría el precio de los alquileres de larga estadía hasta en un 0.09%. 

 Esta es la principal conclusión del estudio “El Efecto de los Airbnb en el Mercado de Alquiler de Largo Plazo en Santo Domingo”, realizado por el economista Mario Ávila para la Escuela de Negocios del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), un análisis presentado en julio del año 2023. 

 Explica que, a pesar de que se identifican beneficios de esta modalidad de alquiler, como la facilidad de ofertar y un espacio de incentivo para un turismo que aporte de manera directa a las comunidades (fuera del todo incluido), también presiona los precios, afectando el acceso a familias que buscan un hogar por periodos prolongados. Y aunque esta incidencia es baja, Ávila considera que se podría ampliar a largo plazo. “Santo Domingo es una ciudad que está muy abarrotada de gente, una ciudad pequeña que tiene una densidad muy alta de población. Entonces, eso va a afectar los precios de los alquileres en el futuro y causará que se siga viendo esta tendencia de aumento”. 

Anuncian firma Fideicomiso para Santo Domingo

El Fideicomiso Público SD2050 impactará a la provincia Santo Domingo y sus municipios a través de la puesta en marcha de un instrumento como el fideicomiso público Con la intención de impulsar proyectos de desarrollo e impacto social y económico a través de un instrumento jurídico eficaz, se firmó ayer el contrato de Fideicomiso Público Santo 2050. Suscribieron el contrato el ministro de Economía, planificación y Desarrollo, Pável Isa Contreras, y el gerente general de la Fiduciaria Reservas, Andrés Vander Horst. 

 El Fideicomiso Público SD2050 impactará a la provincia de Santo Domingo a través de la puesta en marcha de un instrumento como el fideicomiso público que, además de administrar los recursos provenientes del Fondo de Fomento al Ordenamiento Territorial, Planificación y Desarrollo Sostenible de la Provincia de Santo Domingo, generará actividades económicas e impulsará el desarrollo planificado y el ordenamiento territorial en cada uno de sus municipios. 

Senador pide detener desalojos en Santo Domingo

SANTO DOMINGO. El senador por la provincia Santo Domingo, Antonio Taveras, presentó ante ese hemiciclo una resolución en la que solicita al presidente, Luis Abinader, declarar de «utilidad pública» los terrenos donde residen decenas de familias y que son reclamados por supuestos propietarios. 

 El legislador aprovechó su turno de ponencia, en la sesión de este viernes, para tratar el tema de los desalojos masivos que se llevan a cabo en la provincia, principalmente en La Caleta de Boca Chica, Ensanche Isabelita y Los Alcarrizos. «Esto tiene un costo social muy grande. Estamos hablando de comunidades que tienen más de 60 años asentadas allí. Queremos presentar esta resolución para que el presidente Luis Abinader declare de utilidad pública esos terrenos para detener estos desalojos», expresó Taveras. 

Crearán fondo fiduciario para Santo Domingo 2050

El decreto 595-22 establece la creación del Fondo de Fomento al Ordenamiento Territorial, Planificación y Desarrollo Sostenible de la Provincia Santo Domingo, como instrumento de cofinanciamiento público privado de proyectos de desarrollo sostenible.

 Conforme lo establecido en el decreto 595-22, que crea la Iniciativa Santo Domingo 2050 y en aras de fortalecer su funcionamiento operativo, será creado un Fondo Fiduciario. La propuesta fue presentada al ministro de Economía, Planificación y Desarrollo, Pável Isa Contreras, por el gerente general de la Fiduciaria Reservas, Andrés Van Der Horst y el director de Fideicomisos Públicos, Shyam Fernández. 

 El artículo 8 del decreto 592-22 establece la creación del Fondo de Fomento al Ordenamiento Territorial, Planificación y Desarrollo Sostenible de la Provincia Santo Domingo como instrumento de co-financiamiento público privado de proyectos de desarrollo sostenible.