Estudio evidencia efecto del Airbnd en precio de alquileres en Santo Domingo

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- Una oferta adicional de alojamiento Airbnb, el popular sistema de alojamiento a corto plazo, en los alrededores de una vivienda, podría aumentar el precio de los alquileres de largo plazo en 0.2%; un porcentaje que implicaría que un aumento de un 1% en la cantidad de alojamientos ofertados a través de esta aplicación incrementaría el precio de los alquileres de larga estadía hasta en un 0.09%. 

 Esta es la principal conclusión del estudio “El Efecto de los Airbnb en el Mercado de Alquiler de Largo Plazo en Santo Domingo”, realizado por el economista Mario Ávila para la Escuela de Negocios del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), un análisis presentado en julio del año 2023. 

 Explica que, a pesar de que se identifican beneficios de esta modalidad de alquiler, como la facilidad de ofertar y un espacio de incentivo para un turismo que aporte de manera directa a las comunidades (fuera del todo incluido), también presiona los precios, afectando el acceso a familias que buscan un hogar por periodos prolongados. Y aunque esta incidencia es baja, Ávila considera que se podría ampliar a largo plazo. “Santo Domingo es una ciudad que está muy abarrotada de gente, una ciudad pequeña que tiene una densidad muy alta de población. Entonces, eso va a afectar los precios de los alquileres en el futuro y causará que se siga viendo esta tendencia de aumento”. 

Anuncian firma Fideicomiso para Santo Domingo

El Fideicomiso Público SD2050 impactará a la provincia Santo Domingo y sus municipios a través de la puesta en marcha de un instrumento como el fideicomiso público Con la intención de impulsar proyectos de desarrollo e impacto social y económico a través de un instrumento jurídico eficaz, se firmó ayer el contrato de Fideicomiso Público Santo 2050. Suscribieron el contrato el ministro de Economía, planificación y Desarrollo, Pável Isa Contreras, y el gerente general de la Fiduciaria Reservas, Andrés Vander Horst. 

 El Fideicomiso Público SD2050 impactará a la provincia de Santo Domingo a través de la puesta en marcha de un instrumento como el fideicomiso público que, además de administrar los recursos provenientes del Fondo de Fomento al Ordenamiento Territorial, Planificación y Desarrollo Sostenible de la Provincia de Santo Domingo, generará actividades económicas e impulsará el desarrollo planificado y el ordenamiento territorial en cada uno de sus municipios. 

Senador pide detener desalojos en Santo Domingo

SANTO DOMINGO. El senador por la provincia Santo Domingo, Antonio Taveras, presentó ante ese hemiciclo una resolución en la que solicita al presidente, Luis Abinader, declarar de «utilidad pública» los terrenos donde residen decenas de familias y que son reclamados por supuestos propietarios. 

 El legislador aprovechó su turno de ponencia, en la sesión de este viernes, para tratar el tema de los desalojos masivos que se llevan a cabo en la provincia, principalmente en La Caleta de Boca Chica, Ensanche Isabelita y Los Alcarrizos. «Esto tiene un costo social muy grande. Estamos hablando de comunidades que tienen más de 60 años asentadas allí. Queremos presentar esta resolución para que el presidente Luis Abinader declare de utilidad pública esos terrenos para detener estos desalojos», expresó Taveras. 

Crearán fondo fiduciario para Santo Domingo 2050

El decreto 595-22 establece la creación del Fondo de Fomento al Ordenamiento Territorial, Planificación y Desarrollo Sostenible de la Provincia Santo Domingo, como instrumento de cofinanciamiento público privado de proyectos de desarrollo sostenible.

 Conforme lo establecido en el decreto 595-22, que crea la Iniciativa Santo Domingo 2050 y en aras de fortalecer su funcionamiento operativo, será creado un Fondo Fiduciario. La propuesta fue presentada al ministro de Economía, Planificación y Desarrollo, Pável Isa Contreras, por el gerente general de la Fiduciaria Reservas, Andrés Van Der Horst y el director de Fideicomisos Públicos, Shyam Fernández. 

 El artículo 8 del decreto 592-22 establece la creación del Fondo de Fomento al Ordenamiento Territorial, Planificación y Desarrollo Sostenible de la Provincia Santo Domingo como instrumento de co-financiamiento público privado de proyectos de desarrollo sostenible.