Construcción con permisos irregulares amenaza el Cinturón Verde de Santo Domingo

El ADN autorizó dos proyectos multifamiliares meses después de prohibirlos por ordenanza. Una constructora del viceministro de Vivienda, Danny Israel Santos Compres, los desarrolla en una franja protegida del Cinturón Verde de Santo Domingo. 

 En medio de crecientes tensiones por la preservación de las áreas verdes en Santo Domingo, como lo evidencian los recientes debates sobre el terreno del Jardín Botánico y la avenida República de Colombia, nuevos proyectos inmobiliarios han puesto el foco sobre el Cinturón Verde. Por ejemplo, la constructora Danny Santos Compres, propiedad del viceministro de Vivienda, Danny Israel Santos Compres, está desarrollando dos proyectos residenciales en una franja protegida del Cinturón Verde de Santo Domingo, amparada en permisos y certificaciones que presentan irregularidades. 

 Documentos oficiales analizados por Acento señalan que las autorizaciones para los complejos habitacionales Balcones de la Riviera y Balcones del Cerro violan la Ordenanza Municipal 2-2023 del Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN). Además se sustentan en evaluaciones ambientales con inconsistencias técnicas y datos ambiguos que ignoran el daño a la vegetación y a fuentes de agua como el Arroyo Manzano. 

 La Ordenanza Municipal No. 2/2023, emitida por el ADN, vigente desde el 4 de agosto de 2023, prohíbe la construcción de edificaciones multifamiliares -edificio de apartamentos , comerciales, dotacionales o institucionales en los sectores y subsectores de vocación residencial, como son Cuesta Brava, Urbanización Arroyo Manzano, Cuesta Hermosa II, Cuesta Hermosa III, Puerta de Hierro, Buena Vista y La Meseta. Todas estas colindan con la franja de protección ambiental, el Cinturón Verde. 

Pleno SCJ pone en consulta pública propuesta modificación al Reglamento de Regulación Parcelaria y Deslinde

El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) puso en consulta pública la propuesta de modificación a la Resolución núm. 790-2022, que establece el Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde, que tiene como objetivo optimizar el proceso de regularización parcelaria, simplificando sus condiciones y requisitos. 

 La modificación busca también agilizar los trámites y fortalecer la cohesión social y jurídica del sistema inmobiliario, ampliar su alcance y permitir una resolución más ágil de los casos que no presenten conflictos de Derechos. 

 El secretario general de la Suprema Corte de Justicia, César García Lucas, informó que la iniciativa se fundamenta en la Constitución de la República Dominicana y en la Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario, que faculta a la SCJ para dictar los reglamentos y normas complementarias requeridos para la aplicación y desarrollo de las previsiones de dicha ley. 

 La propuesta reglamentaria preserva el deslinde como figura contradictoria (derecho que tiene una persona demandada de oponerse o contradecir lo que la parte demandante afirma en su demanda) y de excepción (herramienta legal que usa el demandado para detener, modificar o anular la acción legal del demandante) para casos con características de litigiosidad que requieran la intervención de los tribunales.

ABA Urge Aprobar Ley Que Regule Embargos Retentivos En El País

Santo Domingo, Rep. Dom. – La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) consideró como urgente y de alto interés la aprobación de la Ley que regula los embargos retentivos en el país, cuya propuesta de revisión fue liderada por la Superintendencia de Bancos, en procura de garantizar los derechos de los usuarios financieros y evitar las arbitrariedades a raíz de estos procesos legales. 

 La ABA argumentó que el embargo retentivo se ha convertido en un mecanismo de coerción, frecuentemente utilizado sin criterios claros ni mecanismos adecuados de control judicial previo, lo que genera distorsiones que se traducen en inseguridad jurídica y afectaciones económicas para los usuarios financieros. 

 En un documento de prensa, manifestó su esperanza en que el Congreso priorice esta normativa en la legislatura que recién inicia, por considerar que se evitaría, en gran medida, los atropellos en contra de usuarios del sistema financiero, especialmente de aquellos que cuentan con menos recursos y no pueden agenciarse una representación legal adecuada para resolver la situación de medidas conservatorias trabadas en su perjuicio, sin fundamento alguno. Citó entre las principales distorsiones que se registran: la presentación de embargos sin títulos de crédito válidos, embargos de forma masiva en un solo acto de alguacil sobre clientes o créditos no relacionados y los embargos que se realizan de manera reiterada sobre el mismo crédito, luego que un tribunal haya dispuesto su levantamiento previamente.

SCJ emite sentencia contra Andrés Medrano Heredia en litis por terrenos propiedad de la familia Féliz Carrasco en Barahona

La Suprema Corte de Justicia (SCJ) rechazó el recurso de casación interpuesto por Andrés Medrano Heredia, contra una sentencia de la Cámara Penal de la Corte de Apelación de Barahona, del 14 de febrero pasado, a favor de la familia Féliz Carrasco, sobre la posesión de terrenos en la costa de la provincia sureña. 

 Medrano Heredia buscaba por ante la SCJ cambiar el resultado de una sentencia que “rechaza por mal fundada y carente de base legal, el recurso de apelación interpuesto el 18 de noviembre”, constituido en querellante y actor civil, contra la sentencia del 29 de agosto del 2024 y leída de manera íntegra el 23 de septiembre del mismo año por la Segunda Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia del distrito judicial de Barahona. 

 La Segunda Cámara, además, rechazó, por las mismas razones, las conclusiones vertidas en audiencia por la parte recurrente, Medrano Heredia, así como por la representación del Ministerio Público. 

 La sentencia de la SCJ, evacuada por los magistrados Francisco Antonio Jerez Mena, Nancy I. Salcedo Fernández, Frank Euclides Soto Sánchez, María G. Garabito Ramírez y Francisco Antonio Ortega Planco, además, condenó a Medrano Heredia al pago de las costas legales profesionales. 

 Los magistrados ordenaron, también, al secretario general de la SCJ, César José García Lucas, notificar la decisión a las partes del proceso y al juez de la ejecución de la pena del departamento judicial de Barahona. 

Gobierno promulga Ley 82-25 que fortalece el Plan Nacional de Titulación; elimina impedimento de libre disposición

Santo Domingo.– El ministro de la Presidencia, José Ignacio Paliza, encabezó este viernes en rueda de prensa en el Palacio Nacional para presentar los detalles sobre la Ley núm. 82-25, promulgada el pasado 7 de agosto, que establece un marco normativo moderno y unificado para el régimen del Bien de Familia. 

 Con esta legislación, los inmuebles beneficiados con el Plan Nacional de Titulación de Terrenos del Estado estarán libre de la condición de bien de familia, con lo cual se elimina el impedimento de libre disposición, fomentándose el acceso a crédito formal de miles de familias dominicanas con mayor facilidad. “Con esta normativa fortalecemos la protección de la vivienda fomentada por el Estado para la familia, brindando a los dominicanos la seguridad de que su hogar no podrá ser embargado ni vendido en contra de su voluntad y, al mismo tiempo, abrimos la puerta a un marco más ágil y moderno para la gestión de su patrimonio a aquellos beneficiados de un terreno público titulado”, expresó el ministro Paliza. 

 El director ejecutivo de la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado, Duarte Méndez, señaló que “esta ley es fruto de un trabajo coordinado que unifica criterios y procedimientos, eliminando trabas innecesarias y ofreciendo a las familias dominicanas más claridad y seguridad jurídica sobre sus propiedades”. 

 Salvo en los casos de aquellos inmuebles que no cuenten con construcciones con fondos públicos, ya sea en el marco del Plan Nacional de Titulación, en proyectos de vivienda de bajo costo bajo la Ley de Fideicomisos o programas estatales de financiamiento, la nueva ley mantiene la protección de los inmuebles construidos con fondos públicos como parte de planes de mejoramiento social, asegurando que no puedan ser vendidos ni embargados. 

 Por su parte, el director de Bienes Nacionales, Rafael Burgos, explicó que esta ley permitirá, tanto al propietario con a sus descendientes, tener su título de propiedad como una garantía para desenvolverse económicamente en una circunstancia crítica que necesita resolver económicamente. 

 En la actividad estuvieron presentes el ministro administrativo de la Presidencia, Andrés Bautista; el presidente del Senado, Ricardo de los Santos; el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco; el senador Cristóbal Castillo, y el viceministro de la Presidencia, Roger Pujols, entre otros actores vinculados al tema, quienes respaldaron la importancia de esta reforma legal. 

 Con la entrada en vigor de esta normativa, el Gobierno busca equilibrar la protección de la vivienda familiar con la generación de oportunidades para el crecimiento económico, facilitando a las familias mecanismos más flexibles y seguros para gestionar su patrimonio.

Fuente: https://presidencia.gob.do/noticias/gobierno-promulga-ley-82-25-que-fortalece-el-plan-nacional-de-titulacion-elimina

Así es la lujosa mansión que Estados Unidos incautó a Nicolás Maduro en el país

Una exclusiva mansión en Cap Cana, en el distrito municipal de Verón, conocida como Villa La Caracola, es la propiedad incautada por los Estados Unidos al presidente venezolano Nicolás Maduro como parte de un paquete de bienes valorados en más de 700 millones de dólares. 

 La información sobre la incautación de los bienes fue confirmada a Fox por la procuradora fiscal de Estados Unidos, Pamela Bondi. Aunque la funcionaria no ofreció detalles sobre la ubicación exacta de la mansión ni sobre las fechas en que se efectuaron las incautaciones, sí dejó claro que se encuentra en República Dominicana. 

 Medios internacionales indican que la vivienda está localizada frente al mar, en un barrio privado rodeado de áreas verdes y canchas de golf de calidad internacional. Tiene 3,000 metros cuadrados construidos sobre un lote de más de 6,000 metros cuadrados con nueve habitaciones, cada una con baño y terraza privada, diez baños, comedor formal, sala de estar, cocina gourmet, varias terrazas, palapa y piscina de borde infinito, conforme a un artículo del periódico El Comercio.

 Entre sus comodidades destacan dos suites principales con balcones y vista directa al mar, un gazebo, bar semicubierto, amplios comedores y livings. El complejo donde se ofrece helipuerto, restaurantes, iglesia, ciclorrutas, gimnasios, tiendas, spas y vigilancia 24 horas. 

Juezas ordenan entrega de recursos millonarios de acusados Antipulpo

Solamente los valores monetarios inmovilizados a Juan Alexis Medina Sánchez en tres entidades financieras del país ascienden a RD$459,617,647.17 y de US$423,824.26. Estos recursos que pasarían al Estado conforme a sentencia que lo envía a prisión por siete años y ordenó el decomiso de los bienes muebles e inmuebles que le fueron incautados. 

Además deberá pagar una multa de RD$500 millones como indemnización. 

 Los bienes muebles a ser decomisados al principal imputado en el caso Antipulpo según alega el Ministerio Público fueron adquiridos por Medina Sánchez producto de actos de corrupción administrativa durante los dos períodos de Gobierno de su hermano, el expresidente Danilo Medina e incluyen: 5 apartamentos, 13 vehículos y 11 empresas, que a su vez tienen registrados 16 vehículos de carga y de lujo. 

 Los bienes inmuebles son el apartamento 2-sur de la Torre Lloret de Mar, ubicado en la calle Federico Geraldino esquina Erwin Walter Palm número 94, en el Ensanche Paraíso, del Distrito Nacional, otro de 469.02 metros cuadrados ubicado en el nivel 19 de la Torre 3 de Malecon Center, número T3-29-A y localizado en la Avenida George Washington, Ciudad Universitaria, en el Distrito Nacional y un solar, ubicado en Najayo Arriba Fuerte Resoli, Zorra Buena, en la provincia San Cristóbal. 

Vecinos se querellan contra constructora de proyecto en Cinturón Verde

Santo Domingo.- Una junta de vecinos del sector Cuesta Brava de Arroyo Hondo se querellaron con dos funcionarios por la construcción de un proyecto habitacional en lo que asegura forma parte del Cinturón Verde de Santo Domingo. 

 La instancia fue levantada contra el ministro de Medio Ambiente, Paíno Henríquez, y contra Danny Santos Compres, el promotor del proyecto habitacional y que también es viceministro de Viviendas.

 El recurso fue interpuesto ante este miércoles ante la Procuraduría General de la República por el referido hecho. Previo a esta querella, vecinos habían depositado una en la Procuraduría Especializada para la Defensa del Medio Ambiente y los Recursos Naturales, de otros involucrados en el delito ambiental con los proyectos Balcones de la Rivera y Balcones del Cerro, ubicados en áreas sensibles.

 “Por los hechos que han ocurrido en Cuesta Brava, Paíno Henríquez y Danny Santos Compres puede ser condenados conforme a los artículos 184 y 183 desde un cuarto de salario mínimo hasta diez mil, también desde seis días a tres años de prisión que es la pena que establece la Ley 64 00”, externó uno de los voceros de los demandantes. 

 En días atrás, la Junta de Vecinos se quejó por la tala de árboles para dar paso a la construcción de más de 300 apartamentos en 62 mil metros en una área protegida donde los multifamiliares en una zona que según la entidad está prohibido la construcción desde 1993 con el decreto 183 que creó el Cinturón verde. Sin embargo, la constructora obtuvo el permiso del Ministerio de Medio Ambiente para la construcción del proyecto.

Fuente: https://eldia.com.do/funcionarios-acusados-por-dano-al-cinturon-verde-sd/

Condenan a Alexis Medina a siete años de prisión por soborno, lavado y asociación de malhechores

Las tres juezas del Segundo Tribunal Colegiado del Distrito Nacional condenaron a unanimidad la madrugada de este jueves a Alexis Medina a siete años de prisión. Lo encontraron culpable de los delitos de soborno, lavado de activos y asociación de malhechores. Deberá cumplir la pena en la cárcel de Najayo Hombres. 

Además deberá pagar junto a sus empresas y otros siete condenados a RD$500 millones a favor del Estado por los daños como víctima y actor civil. Asimismo, Alexis deberá pagar una multa de 150 salarios mínimos. En tanto, descargó a su hermana Magalys Medina. 

 En el caso de Alexis, los ilícitos ocurrieron entre 2012-2020, período en que su hermano, Danilo Medina, era presidente de la República.

 Otros siete condenados 

De las 21 personas vinculadas, además de Alexis Medina también fueron hallados culpables otros siete imputados, que fueron los esposos Paola Molina Suazo y Carlos Martín Monte de Oca, condenados a cinco años cada uno; José Dolores Santana Carmona, sentenciado a seis años; y también a cinco años de cárcel a Wacal Vernabel Méndez, Ramón Brea Morel y Rigoberto Alcántara Batista .