Mived presenta nuevo procedimiento para acelerar inicio de obras a través de los gestores urbanos

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El ministro de Vivienda y Edificaciones (Mived), Carlos Bonilla, encabezó este viernes la presentación del nuevo procedimiento para el inicio de obras, que permite que los proyectos gestionados por Gestores Urbanos e inspeccionados por los Supervisores Técnicos Privados puedan iniciar su ejecución bajo su responsabilidad, mediante notificación a la entidad, y sujetos a la obtención de la licencia de construcción previo a la finalización del proyecto.

 Esta medida tiene como objetivo reducir los tiempos de espera, descongestionar los procesos de licenciamiento y dinamizar la inversión pública y privada, manteniendo en todo momento los estándares técnicos, normativos y de seguridad vigentes. 

Durante la presentación, el ministro Bonilla dijo que “este encuentro tiene un objetivo muy claro: presentarles un nuevo procedimiento para el inicio ágil de obras, que responde a una necesidad real del país y del sector: agilizar procesos sin comprometer la seguridad, dinamizar la construcción, y estar a la altura de una demanda creciente de proyectos públicos y privados. 

En nuestra gestión, cada vez que introducimos un cambio, una mejora, un nuevo procedimiento, lo primero que hacemos es reunirnos con los actores del sector para explicarlo con claridad y escuchar sus impresiones. Porque al final, los procesos no se quedan en un documento: se convierten en trabajo real, en obras reales, y ahí es donde deben funcionar bien”. 

Fedomu apoya sentencia del TC que devuelve a las alcaldías control del uso de suelo

El presidente de la Federación Dominicana de Municipios (Fedomu) y alcalde de Samaná, Nelson Núñez, consideró este jueves como positiva la sentencia 1373/25 del Tribunal Constitucional que dispone que los usos de suelo y permisos municipales de construcción son facultad de las oficinas de planeamiento urbano de las alcaldías y no de los concejos de regidores. 

 Mediante una nota de prensa indicó que esta sentencia es una rectificación del criterio que desde 2012 había sostenido el Tribunal Constitucional, de que un órgano normativo y de fiscalización, como lo son los concejos de regidores, ejercieran funciones administrativas y eminentemente técnicas, como son los usos de suelo y permisos de construcción. 

 Retos para las alcaldías 

"Esta decisión del TC tendrá efectos positivos en el área de la construcción y un impacto positivo en el desarrollo económico, ya que las solicitudes de permisos de uso de suelo y derecho de construcción se emitirán en menor tiempo y con mayor criterio técnico", agregó el alcalde de Samaná. 

 Para Fedomu, esta decisión constituye un reto para las alcaldías y demás órganos estatales que intervienen en el otorgamiento de permisos de construcción, por lo que se propone impulsar acuerdos de trabajo y colaboración con las entidades gremiales del área de la construcción y del sector estatal que tienen responsabilidad con la permisología, a los fines de que la ventanilla única sea una realidad. 

 El presidente de Fedomu expuso sus consideraciones dentro del marco de la reunión anual de evaluación de las actividades de Fedomu del año 2025 y la discusión de los planes de trabajo para el año 2026.

Fuente: https://www.diariolibre.com/actualidad/ciudad/2025/12/18/tc-devuelve-a-las-alcaldias-control-del-uso-de-suelo/3381859

Empresa asegura que tiene título de propiedad de terrenos en Los Jardines

La "esquina prodigiosa", ese espacio en la avenida Buenaventura Freites de Los Jardines del Norte donde se ha instalado una caterva de negocios informales, tiene dueño. Eso afirma Papeles del Este, SRL, que sostiene que es la propietaria legítima de los terrenos en disputa y que desde hace años enfrenta una ocupación ilegal tolerada por la inacción del Estado. 

 La empresa afirma que las parcelas F1 y F2 del C4 —hoy unificadas— fueron adquiridas legalmente mediante actos de compraventa fechados el 26 de septiembre de 1985, amparados en certificados de título válidos y originales, nunca anulados ni cuestionados judicialmente. La propiedad se encuentra en la avenida Buenaventura Freites, esquina calle Central. 

Su representación legal subraya que la compañía ha mantenido la posesión jurídica del inmueble y que el terreno estaba destinado a un proyecto familiar y empresarial. Sin embargo, denuncia que terceros se instalaron sin autorización, levantaron construcciones, alquilaron espacios y explotaron negocios al margen de cualquier consentimiento.

 Según la abogada Luz María Duquela, el Abogado del Estado ha emitido al menos tres resoluciones que reconocen el derecho de propiedad de Papeles del Este y ordenan el desalojo de los ocupantes, disposiciones que no han sido ejecutadas por la falta de apoyo de la fuerza pública. 

Aplazan nuevamente audiencia preliminar en Caso Calamar

SANTO DOMINGO.- El Cuarto Juzgado de la Instrucción del Distrito Nacional volvió a posponer la audiencia preliminar del caso Calamar, tras acoger una solicitud presentada por la defensa del exsenador Rafael Calderón, cuyo estado de salud le impide comparecer ante el tribunal. Con esta decisión, suman cuatro los aplazamientos de uno de los procesos judiciales de mayor trascendencia en el país. 

 La jueza Altagracia Ramírez adoptó la medida luego de que la defensa técnica de Calderón depositara una certificación médica por un período de 30 días, la cual fue corroborada por un médico legista del Instituto Nacional de Ciencias Forenses (Inacif). La evaluación concluyó que el imputado no se encuentra en condiciones físicas para participar en la audiencia. 

 Durante la jornada, los abogados querellantes informaron que el proceso se encontraba avanzando conforme al trámite legal, con la exposición ya realizada por la parte acusadora y el turno correspondiente a las defensas técnicas. No obstante, la situación de salud de Calderón obligó al tribunal a suspender nuevamente la audiencia. “Hay dificultades con uno de los imputados y, en ese sentido, se presentó un pedimento que fue acogido por la jueza”, explicó Julio César Ventura, abogado de la familia Reyes. 

 Pese al aplazamiento, la parte querellante reiteró sus reclamos contra el Estado dominicano por la supuesta apropiación irregular de terrenos vinculados al Aeropuerto Internacional de Las Américas, insistiendo en el pago de la porción que, aseguran, les corresponde conforme a la ley. 

En La Caleta piden cese de desalojos

El coordinador del Movimiento Municipal por el Desarrollo de La Caleta, Santos Mota, denunció ayer la falta de respuesta del Gobierno ante las demandas de la comunidad, que reclama el cese de los desalojos y la titulación de terrenos. 

 Mota aseguró que desde agosto depositaron un documento, a través del cual solicitan al presidente Luis Abinader la declaración de utilidad pública de las parcelas. Aún no les responden. 

 Mota informó que el lunes, el presidente fue a inaugurar el parque submarino, pero fueron ailados, retenidos y sacados del lugar, por lo que no pudieron entregarle los documentos. Se quejó de que ayer dos familias recibieron la notificación de desalojo del abogado del Estado. Por eso, reclamó al presidente hacer un saneamiento para la declaración pública de esas parcelas. 

 Agregó que les advirtieron que en enero ejecutarían más desalojos y, por eso, alertó a la opinión pública y llamó al presidente a actuar, porque no quieren muertos ni desalojos: lo que desean es solución. 

 De su lado, Orlando Peguero, de la Junta Popular, indicó que el 19 de noviembre habló con el abogado del Estado y quedó a la espera de recopilar las informaciones solicitadas para regresar con un informe sobre desalojos. Dijo que, además, el senador de la provincia Santo Domingo, Antonio Taveras, tiene una propuesta de ley en torno al tema. 

Ministerio de Cultura y la Utect acuerdan regularizar inmuebles patrimoniales

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.-El Ministerio de Cultura y la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado (Utect) firmaron este martes un acuerdo de colaboración con el objetivo de regularizar e individualizar los inmuebles donde se encuentran monumentos nacionales, sitios históricos y arqueológicos y edificaciones de valor patrimonial pertenecientes al Estado dominicano. 

 El convenio fue suscrito en la sede del Ministerio de Cultura por el ministro Roberto Ángel Salcedo y el director ejecutivo de la Utect, Duarte Méndez Peña, quienes resaltaron la relevancia de este pacto interinstitucional, quienes valoraron el impacto y la trascendencia de esta alianza. 

 “Este es un evento de gran importancia y trascendencia, pues dentro del marco de nuestras políticas transversales está la preservación del patrimonio material e inmaterial del pueblo dominicano, y el componente de los terrenos siempre juega un rol de estelaridad. La firma de este acuerdo interinstitucional garantiza que en esos lugares donde hay obras importantes, patrimonio material fundamental para la historia y la cultura de la República Dominicana, valores arquitectónicos y arqueológicos; estén preservados y dentro del marco de la legalidad que siempre ha sido la visión del presidente Luis Abinader”, precisó el ministro Salcedo. 

Héctor Acosta destaca aprobación en el Senado de ley declara a Monseñor Nouel provincia ecoturística

El senador por la provincia Monseñor Nouel, Héctor Acosta, destacó la aprobación unánime en el Senado de la República del proyecto de ley de su autoría que declara a esa demarcación como provincia ecoturística, iniciativa que busca impulsar el desarrollo sostenible y el aprovechamiento responsable de los recursos naturales de la zona. 

 El legislador valoró el respaldo de sus colegas senadores y de la Cámara de Diputados, al tiempo que resaltó que la nueva normativa actualiza el marco legal que había sido derogado en 2021, tras adecuarlo a las disposiciones vigentes y a las observaciones realizadas por los ministerios de Turismo y de Medio Ambiente. 

 Cita beneficios Acosta explicó que la ley contempla incentivos fiscales para las empresas ecoturísticas, conforme a la Ley núm. 158-01, así como la creación de un fondo de desarrollo de RD$20 millones anuales durante cuatro años, destinado a apoyar el inicio de proyectos turísticos y la generación de empleos a través de las micro, pequeñas y medianas empresas. 

 Asimismo, la legislación establece la creación del Consejo de Desarrollo Ecoturístico de la Provincia Monseñor Nouel, un órgano con autonomía administrativa y técnica que tendrá su sede en el municipio de Bonao y será responsable de regular y promover el desarrollo ecoturístico de la provincia. 

 El senador expresó que esta aprobación representa una oportunidad histórica para el crecimiento económico y social de Monseñor Nouel, y manifestó su confianza en que la iniciativa contribuirá a mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Fuente: https://www.diariolibre.com/politica/general/2025/12/17/hector-acosta-tras-que-monsenor-nouel-sea-provincia-ecoturistica/3380819

Denuncian presunta estafa inmobiliaria millonaria y amenazas contra inversionista en San Luis

El Comité Dominicano de los Derechos Humanos (CDDH) en el municipio Santo Domingo Este, distrito municipal San Luis, denunció una presunta estafa inmobiliaria que habría afectado al señor Librado Antonio Berroa, quien asegura haber sido engañado tras invertir en un proyecto habitacional de alto valor económico. 

 El coordinador del CDDH en la zona, Diógenes Ozuna, explicó que Berroa volvió a denunciar al licenciado Hernández, al arquitecto Fragoso y al ingeniero Orlando Reyes, quienes presuntamente lo habrían inducido a invertir en el proyecto, generando una deuda que supera los cinco millones de pesos. 

 Según detalló Ozuna, el señor Berroa aportó equipos pesados para la ejecución de la obra, entre ellos cuatro bulldozers, tres palas mecánicas y doce camiones, además de recursos económicos destinados a ferreterías, sin que hasta la fecha haya recibido el pago correspondiente por dichos servicios. 

 Indicó que, pese a los compromisos de pago cada 30 días asumidos por los señalados, la deuda no ha sido saldada en más de ocho años, situación que ha provocado una fuerte presión económica y emocional sobre el afectado. 

Mived clausura Plaza Zehao en Samaná por operar sin licencia de construcción

El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (Mived), a través de su Dirección de Inspección de Obras Privadas (DIOP), ordenó el cierre de la Plaza Zehao, ubicada en la avenida Boulevard Las Terrenas, provincia Samaná, por no contar con licencia de construcción ni inspecciones técnicas. 

 El Mived informó la obra fue notificada y paralizada el 4 de noviembre de este año por incumplir los requisitos legales. Posteriormente, los responsables fueron citados el 6 de noviembre a una vista conciliadora en las oficinas centrales de la DIOP, sin presentarse. 

 La institución indicó que a pesar de la orden de paralización, los propietarios continuaron los trabajos de manera irregular, principalmente en horas nocturnas y fines de semana, hasta concluir casi totalmente la construcción. 

 Durante un operativo de seguimiento a obras ilegales, realizado por la DIOP el pasado 10 de diciembre, los inspectores constataron que la plaza ya había iniciado operaciones comerciales. Ante esta situación, el 12 de diciembre se procedió a notificar vía alguacil al establecimiento y, finalmente, el lunes 15 de diciembre se ejecutó su clausura.

Fuente: https://listindiario.com/la-republica/provincias/20251217/mived-clausura-plaza-zehao-samana-operar-licencia-construccion_886575.html