Bancos advierten que la nueva ley de alquileres les asigna funciones que no les corresponden

La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) advirtió al Congreso Nacional sobre los riesgos legales y operativos que implicaría aprobar sin modificaciones el Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, actualmente en estudio en la Cámara de Diputados. 

 En una carta dirigida al diputado Amado Díaz Jiménez, presidente de la Comisión Especial que analiza la iniciativa, la ABA plantea la afectación a principios fundamentales del derecho privado y económico y el depósito obligatorio de la garantía en entidades bancarias. Asimismo hace consideraciones sobre la recepción de los contratos de alquiler y su posterior notificación al regular/supervisor bancario. 

 La ABA manifestó su preocupación por las disposiciones que obligan a las entidades bancarias a recibir y gestionar las garantías de los contratos de alquiler. 

"Estas obligaciones introducirían cargas significativas de cumplimiento, incluyendo el desarrollo de funcionalidades tecnológicas específicas, la segmentación de productos, la capacitación especializada del personal y la creación de mecanismos diferenciados" que identifiquen los depósitos clasificados como garantías de alquiler. "Transformar dicha garantía en un instrumento bancario obligatorio no solo distorsiona su finalidad original, sino que además introduce un tercer actor -la entidad financiera- en una relación que no tiene atribuciones legales claras", indica el documento. 

Residentes en Santa Bárbara denuncian invasores de terrenos los mantienen amenazados

Santa Bárbara, RD.- Residentes en el municipio de Santa Bárbara de Samaná, denunciaron que supuestos invasores acompañados de unos sicarios, los mantienen en zozobra. Manifestaron que esta gente busca adueñarse de terrenos de manera ilegal en el paraje Cantón. 

 Pedro Johnson presidente de las Mesas Comunitarias de la Defensoría del Pueblo y los Derechos Humanos, acudió a los denunciantes para que las autoridades eviten una desgracia en la provincia de Samaná. 

 Según Cenovia Acosta Mejía, la propiedad estaba invadida por unas personas que desalojaron de manera legal y ahora viven amenazando a su propietaria. De igual manera, Carlos Reyes Acosta aclaro que a él y sus hermanos los arrestaron por portar arma de fuego ilegales, aclarando que solo la utilizaron en la finca para cuidarse de los sicarios qué lo amenazaban por obtener los terrenos.

 Los denunciantes solo esperan que las autoridades intervengan ante esta situación antes que pase alguna desgracia. 

 Otros invasores de terrenos

 Un clima de incertidumbre y angustia embarga a decenas de familias residentes en la comunidad Altos de Peguero amenazada con un desalojo. Denuncian que recibieron un plazo de 15 días para desalojar sus viviendas por parte de personas que aseguran tener derechos sobre los terrenos.

Fuente: https://cdn.com.do/nacionales/regionales/residentes-denuncian-invasores-de-terrenos-los-amenazan/

Supermercado En Av. Enriquillo Se Construye Sin Permisos De MIVED Ni Medio Ambiente

SANTO DOMINGO. – La construcción de un nuevo supermercado en la avenida Enriquillo, próximo a la calle San Pío X, ha despertado inquietud entre los residentes de Los Cacicazgos. La obra, presuntamente vinculada al Grupo Ramos y su marca La Sirena, se levanta a escasos metros de otro establecimiento similar, lo que agrava la ya elevada congestión vehicular de la zona. 

 Vecinos denunciaron al equipo de Diario Financiero que la edificación avanza sin contar con los permisos necesarios. Según indican, esto evidencia la falta de planificación urbana y la debilidad institucional para hacer cumplir el ordenamiento territorial en República Dominicana. 

 Ante la denuncia, este medio se dio a la tarea de investigar. Primero, se conversó con personas en la obra, quienes mencionaron que se trataba de un supermercado presuntamente de La Sirena o una versión Express del Grupo Ramos. Enseguida, se realizaron solicitudes formales de información al Ministerio de Medio Ambiente, al Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) y al Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN). 

 La respuesta del Ministerio de Medio Ambiente fue contundente “No se encontró información relacionada con registros y/o solicitudes de licencias, permisos o autorizaciones ambientales para el proyecto denominado ‘Supermercado la Sirena o Suma Express del Grupo Ramos’, ni para cualquier otro proyecto con esas características ubicado en la avenida Enriquillo No. 53, Los Cacicazgos”. Además, aclararon que el ministerio no emite licencias de construcción, por lo que remitieron al MOPC o al MIVED para verificar ese aspecto. 

Rafael Burgos: "El Estado perdió más de 2 millones de tareas del 2000 al 2020"

La corrupción que describe Rafael Burgos dentro del Consejo Estatal del Azúcar (CEA) es desconcertante. Con una honestidad inusual, admite que la situación no cambió con el presente gobierno y la gestión de su antecesor, César Cedeño, a pesar del plan de reestructuración y fusión con Bienes Nacionales (BN).

 El actual director de las dos instituciones explica con detalles el proceso mediante el cual los gobiernos de turno se repartieron como una "piñata" los terrenos del Estado a tal velocidad que en 20 años se perdieron al menos 2 millones de tareas. 

 Esta superficie se traduce en 1,257.72 kilómetros cuadrados, un área equivalente al tamaño de la provincia de Santo Domingo (1,298.31 kilómetros cuadrados, según el Instituto Geográfico Nacional). AdClick to expand "El Estado perdió o no se manejó de manera correcta con más de 2 millones de tareas de tierra en el período del 2000 al 2020... El 70% fue adquirida por diferentes sectores de la vida nacional y muchas de ellas fueron regaladas o pagadas a un precio vil", revela el titular del CEA. 

 Los terrenos del Estado se repartieron entre pobres, que ocuparon un pequeño pedazo para su vivienda, y entre los más adinerados, quienes cercaron y consiguieron títulos de propiedad para fincas con miles de tareas. 

Fedodim pide a inversionistas compas que evite pagar dos veces

La Federación Dominicana de Distrito Municipales (FEDODIM) pidió hoy a los desarrolladores que tienen proyectos en los 27 distritos con población superior a los 15 mil habitantes un compas de espera en la tramitación de la permisología hasta tanto el poder ejecutivo decrete el reglamento de aplicación de la ley 368-22. 

 El doctor Pedro Richardson, director ejecutivo de Fedodim indicó que el reglamento bajo ninguna circunstancia modificará la conquista obtenida por los distritos en la ley y por tanto llamo la atención de los inversionistas ” a no dejarse confundir de aquellos que los estan llamando a realizar pagos en los municipios pues el que paga mal paga dos veces”. 

 En Fedodim somos gente sensata, respetuosa de la ley pero firme en la defensa de los intereses de los habitantes de nuestros distritos por lo que esperamos no se dejen confundir por quienes quieren aprovechar “sabichosamente”este espacio de concertación que hemos aperturado.

Fuente:https://telenoticias.com.do/fedodim-pide-a-inversionistas-compas-que-evit/

Tribunal Constitucional ratifica condena de cinco años a Nelson Rizik por lavado de activos

El Tribunal Constitucional confirmó este viernes la sentencia con autoridad de cosa irrevocablemente juzgada que pesa sobre Nelson Rizik Delgado, condenado a cinco años de prisión por lavado de activos.

 Rizik Delgado, procesado junto a un hermano Winston Rizik, que ya cumplió su pena de 10 años de prisión, recibió una confirmación de condena el 31 de agosto de 2023 en la Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia, instancia que lo benefició al quitarle a su expediente la calificación por narcotráfico, pero que mantuvo igual la condena a cinco años de prisión por haberse prestado a lavar activos al coimputado del proceso. 

 Una nota de prensa indica que, la sentencia del TC valida la decisión de la Suprema Corte que, a su vez, reconoce las decisiones anteriores de primera y segunda instancias, en las que a Nelson Rodríguez Rizik se le impuso una condena de 5 años de prisión suspendida y la obligación de pagar una multa ascendente a 50 salarios mínimos Asimismo, reconoce una aplicación correcta de la ley en cuanto al decomiso, a favor del Estado dominicano, de un listado de objetos mobiliarios e inmobiliarios que incluyen una finca en Rancho Cacique, de siete mil tareas, ubicada en la Comunidad Ana Santana, del municipio Sabana Grande de Boyá. 

Tribunal ratifica prisión a dos mujeres acusadas de estafa electrónica e inmobiliaria

La Corte de Apelación del Departamento Judicial de San Pedro de Macorís confirmó la prisión preventiva de 18 meses impuesta a Rocío del Alba Rodríguez de Moya y a Marisol Nova Nolasco, señaladas como principales cabecillas de una red de estafa electrónica de carácter inmobiliario, informó este viernes el Ministerio Público.

 Tras rechazar un recurso de apelación interpuesto por las imputadas, la corte confirmó en todas sus partes la decisión dictada por la Oficina Judicial de Servicios de Atención Permanente del Distrito Judicial de La Romana que el pasado 25 de febrero le impuso la medida privativa de libertad.

 Por el caso también cumple prisión preventiva Yves Alexandre Giroux, principal cabecilla de la red, de acuerdo con el Ministerio Público que adelantó que en la audiencia para la revisión obligatoria de la coerción a dicho imputado, el próximo 5 de agosto, pedirá la confirmación de la medida privativa de libertad.

 Según la acusación, Giroux encabezaba la estructura junto a Loany Ortiz, quien se encuentra aún detenida en Bogotá, enfrentando el proceso de extradición requerido por el Ministerio Público dominicano y se espera que sea enviada lo antes posible al país, para que responda por sus hechos.

 El grupo se dedicaba a promocionar proyectos inmobiliarios, atrayendo compradores de República Dominicana, Puerto Rico, Estados Unidos y Europa, a través de la promoción de la empresa Re/Max. Los imputados recibieron más de 18 millones de dólares, siempre de acuerdo con la acusación.

Fuente:https://m.n.com.do/2025/07/11/tribunal-ratifica-prision-a-dos-mujeres-acusadas-de-estafa-electronica-e-inmobiliaria/

Recta final en juicio contra Alexis Medina: presentará sus conclusiones a partir del 23 de julio

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El juicio de fondo contra Alexis Medina Sánchez y los demás imputados por estafa al Estado dominicano, que involucra un monto cercano a los cinco mil millones de pesos, se aproxima a su etapa final.

 El Segundo Tribunal Colegiado del Distrito Nacional, que conoce el caso, decidió aplazar la audiencia para el miércoles 23 de julio, luego de que la jueza presidenta del juzgado, Claribel Nivar Arias, presentara problemas de salud.  El tribunal está además conformado por las magistradas Yissel Soto y Clara Sobeida Castillo. 

 Se prevé que, en esa fecha, Alexis Medina, principal acusado en la presunta red de corrupción, inicie la presentación de sus argumentos conclusivos ante el tribunal, marcando así el comienzo de la fase definitiva del proceso judicial. 

 El Ministerio Público imputa a Medina Sánchez y al resto de los acusados de asociación de malhechores, lavado de activos, enriquecimiento ilícito, estafa contra el Estado, entre otros delitos. 

 Según la acusación, Alexis lideró una estructura ilícita que utilizó su cercanía con el poder político —en particular, por ser hermano del expresidente Danilo Medina— para obtener contratos millonarios con entidades públicas mediante empresas de carpeta o testaferros, sin cumplir con los debidos procesos de licitación ni criterios técnicos. 

 Los contratos adjudicados presuntamente beneficiaron a empresas vinculadas directamente a Alexis Medina y a su círculo cercano, afectando las finanzas públicas y violando las leyes de contrataciones y transparencia del Estado. También están imputados Fernando Rosa, expresidente del Fondo Patrimonial de las Empresas Reformadas (Fonper); Carmen Magalys Medina Sánchez, hermana de Alexis y exvicepresidenta administrativa del Fonper; Freddy Hidalgo, exministro de Salud Pública; José Dolores Santana; Rafael Germosén, excontralor general; entre otros.

 Algunos de los implicados han llegado a acuerdos con el Ministerio Público y admitido su participación, mientras que otros aseguran que son inocentes.

Fuente:https://elnuevodiario.com.do/recta-final-en-el-juicio-contra-alexis-medina-presentara-sus-conclusiones-a-partir-del-23-de-julio/

Desarrollo turístico de Pedernales: comerciantes sin títulos de propiedad rechazan ser reubicados

El avance del proyecto turístico en la provincia fronteriza de Pedernales, promovido como uno de los más ambiciosos del país, ha generado preocupación entre decenas de pequeños comerciantes que operan en casetas levantadas informalmente en el malecón de la localidad cabecera del territorio. 

 Aunque algunos aseguran tener años trabajando en el lugar, ninguno posee títulos de propiedad que les garanticen permanencia ante la reubicación que se avecina. Un levantamiento técnico y social realizado por el Ministerio de Turismo (Mitur), a través de su Comité Ejecutor de Infraestructuras en Zonas Turísticas (Ceiztur), confirmó que estas estructuras —que van desde puestos de venta hasta comedores improvisados—, carecen de documentación legal.

 Según el documento, "ninguna de las casetas levantadas en el área evaluada posee títulos de propiedad que validen su ocupación", lo que complica las exigencias de permanencia o compensación de los ocupantes. No obstante, en las zonas turísticas que ha intervenido el Mitur, siempre asigna espacios a los vendedores que ocupaban espacios en las áreas remozadas. 

 El levantamiento social entregado por Ceiztur el 23 de junio de 2023 indicó que en la zona cercana al malecón existe una vivienda, la cual se encuentra en deterioro, así como su entorno. Además, las imágenes recogidas en la zona evidencian la fragilidad de los puestos de venta y sus implicaciones sanitarias.