Onesvie incrementa evaluaciones estructurales tras colapso del techo en Jet Set

Entre 2020 y noviembre de 2025, la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (Onesvie) reporta haber realizado 1,391 evaluaciones estructurales en distintas zonas del país. 

 A raíz de que el pasado sábado colapsara el techo en construcción del Hospital Simón Stridels en Azua y a ocho meses del colapso del techo de la discoteca Jet Set, que dejó más de 230 personas fallecidas, Listín Diario solicitó mediante la Ley de Libre Acceso a la Información Pública información sobre las evaluaciones estructurales que ha realizado la Onesvie desde el 2020. 

 Las solicitudes de evaluaciones se incrementaron de forma considerable tras el colapso del techo en el centro de diversión, ya que solo en lo que va de 2025 se han realizado 513, según registros entregados a este diario. 

 El comportamiento de las cifras oficiales evidencia que 2025 concentra más de un tercio de todas las evaluaciones estructurales realizadas desde 2020, evidenciando un giro relevante en la demanda de estudios técnicos sobre edificaciones existentes. 

 De las 513 evaluaciones efectuadas en este año, 434 se realizaron después del colapso del Jet Set, lo que refleja un aumento inmediato y sostenido de solicitudes de instituciones públicas y privadas tras la tragedia, en un contexto de mayor percepción de riesgo estructural. 

 El análisis mensual muestra que el incremento no fue puntual, sino progresivo. Luego de abril, cuando ocurrió el colapso, las evaluaciones aumentaron de forma sostenida hasta alcanzar sus niveles más altos en julio, con 86, y agosto, con 78, seguidos de mayo 66 y septiembre 54. 

Golpe fiscal verde: Ley 98‑25 incrementa contribución residuos sólidos con montos de hasta un 500 %

SANTO DOMINGO.- Nuevos aumentos entran en vigor tras la aprobación de la Ley núm. 98‑25 sobre Gestión Integral y Coprocesamiento de Residuos Sólidos, promulgada el pasado 15 de diciembre, por el Poder Ejecutivo. 

 La normativa actualiza el régimen de contribución especial obligatoria que deberán pagar las empresas y entidades públicas, y establece que su aplicación será efectiva a partir del cierre fiscal de 2025, impactando directamente las declaraciones que se presenten en abril de 2026. 

 El nuevo marco legal dispone que toda persona jurídica, asociaciones sin fines de lucro, patrimonios autónomos y entidades gubernamentales que reporten ingresos a la Dirección General de Impuestos Internos deberán realizar un aporte anual en función de sus ingresos. Los montos van desde RD$3,000 para empresas con ingresos de hasta un millón de pesos, hasta RD$675,000 para aquellas que superen los cien millones. 

 Los recursos recaudados se transferirán a la Tesorería Nacional y luego al fideicomiso DO Sostenible, según lo establece el Artículo 36, que dice así: « Dicho fideicomiso financiará estaciones de transferencia, rellenos sanitarios, plantas de valorización y proyectos integrados de residuos sólidos urbanos. Una parte de los fondos se asignará directamente a alcaldías y distritos municipales para cubrir gastos de recolección y disposición final, garantizando que los aportes se destinen exclusivamente a la gestión integral de residuos. 

Hotel Macorix: entre memoria y desafíos institucionales

El antiguo Hotel Macorix, edificación icónica frente al mar Caribe en San Pedro de Macorís, permanece cerrado desde hace años, convertido hoy en un punto de tensión entre la memoria colectiva de la ciudad y los desafíos económicos e institucionales que rodean su futuro. 

 La estructura, levantada en terrenos que hoy pertenecen legalmente a la Universidad Central del Este (UCE), fue durante décadas escenario de encuentros sociales, formación hotelera y actividades que marcaron la vida urbana petromacorisana. 

Su cierre, sin embargo, dejó un vacío que se expresa tanto en el paisaje como en la cotidianidad de quienes viven en su entorno inmediato. Desde la comunidad, la percepción del abandono se traduce en preocupación. 

Mary Boyer, vecina del sector e integrante de la junta de vecinos, describe el estado del inmueble como: “Catastrófico… ese estado deplorable… descuido, delincuencia, droga… vandalismo”, afirma, al tiempo que señala que el deterioro se arrastra desde hace muchos años. 

Recuerda que en el complejo funcionó una escuela de Hotelería y que “eso está cerrado hace años”. Boyer vincula el deterioro con la sensación de inseguridad nocturna. Relata que al caer la tarde el ambiente cambia: “Hay que entrar corriendo y cerrar sus puertas porque es que tú no sabes quién es quién”. También menciona evidencias visibles del desorden: “Botellas rotas… basura… yo misma tengo que estar pendiente de barrer”. 

Las rentas por Airbnb en residenciales serían sometidas a registro y control fiscal, según proyecto

El alquiler de viviendas por plataformas digitales como Airbnb y Booking quedaría sujeto a un régimen de registro obligatorio, cumplimiento tributario y supervisión estatal, según establece el proyecto de ley que crea la Superintendencia de Condominios que, entre otros aspectos, regularía la renta corta dentro de residenciales en el país. 

 La iniciativa es autoría del diputado Tobías Crespo, de la Fuerza del Pueblo, y dedica un capítulo completo a los condominios de renta corta, condiciona la legalidad de esta actividad a una autorización expresa del reglamento interno de cada condominio, y dispone la inscripción en registros oficiales y el cumplimiento de obligaciones fiscales, además de facultar al Estado a suspender o cancelar la operación de unidades que incumplan las normas de convivencia. 

 El proyecto define como renta corta el alquiler habitual de espacios por períodos cortos o medianos, ya sea de forma individual mediante plataformas digitales o a través de esquemas de administración centralizada, reconociendo el derecho del propietario a disponer de su inmueble, pero subordinándolo al derecho a la tranquilidad de la comunidad, la seguridad y el orden residencial. 

 Uno de los ejes de la propuesta es la creación del Registro Nacional de Condominios Rentistas y de Renta Corta, que estaría bajo la administración de la Superintendencia de Condominios, en la cual deberán inscribirse tanto los condominios que permitan este tipo de alquiler como las unidades ofertadas, a las que se les asignará un código único. 

Reabre el antiguo Hotel Mercedes, convertido hoy en Centro Cultural Banreservas

A más de 96 años de su creación, el antiguo Hotel Mercedes vuelve a abrir sus puertas. Lo hace cargado de memoria, como uno de los grandes íconos de Santiago, aquel que durante décadas fue sinónimo de elegancia, distinción y vida social. 

 En sus salones se cruzaron figuras políticas, culturales y sociales que hicieron de este espacio mucho más que un simple hotel: un punto de encuentro de toda una época. Construido en 1928 e inaugurado oficialmente en 1929, este majestuoso edificio se mantiene como una auténtica reliquia arquitectónica. 

Su presencia sigue marcando el paisaje urbano y continúa siendo uno de los monumentos estructurales que mejor identifica a la ciudad de Santiago. Hoy, lleno de arte e historia, este edificio de principios del siglo XX nos devuelve al presente una parte de lo que allí se vivió, aunque adaptado a los nuevos tiempos. 

Al adentrarse en sus espacios, el visitante descubre detalles cuidadosamente conservados que funcionan como pequeñas ventanas al pasado detalles que permanecen y dialogan con las nuevas funciones del lugar. En el primer nivel, donde antes se ubicaba el restaurante y se desarrollaba buena parte de la vida social del hotel, funciona actualmente el Centro Cultural Banreservas. Allí se integran oficinas de atención al cliente, acompañadas por réplicas exactas de los mosaicos originales del antiguo piso, un guiño a la elegancia que alguna vez marcó este espacio. 

Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria supera los RD$5,800 millones a octubre 2025

Durante el período de enero-octubre de 2025 la recaudación del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) alcanzaron US$5,808.4 millones, superando los US$5,143.7 millones registrados en el mismo período de 2024. Esta diferencia representa una variación absoluta de US$664.7 millones y un crecimiento de 12.9 % respecto al año anterior. 

 Así lo establece el informe de ingresos fiscales comparados según principales partidas, elaborado por la Dirección General de Política y Legislación Tributaria, del Ministerio de Hacienda y Economía, lo que evidencia un mejor desempeño de esta partida tributaria vinculada al sector inmobiliario. 

 Para enero, la recaudación del IPI pasó de RD$163.7 millones en 2024 a RD$133.5 millones en 2025, lo que representó una disminución de RD$30.2 millones (-18.4%). Sin embargo, en febrero se observó una recuperación, al aumentar de RD$486.5 millones a RD$511.2 millones, para un incremento de 5%, según los datos. 

En marzo, el crecimiento fue más marcado, al pasar de RD$1,757.6 millones en 2024 a RD$2,130.3 millones en 2025, con una variación positiva de RD$345.7 millones, equivalente a un 19.6%. Asimismo, el informe demuestra que, durante el segundo trimestre, el comportamiento fue mixto. 

Inauguran proyecto habitacional Hato del Yaque con aportes fiduciarios de RD$ 6,000 millones

El presidente Luis Abinader, inauguró el proyecto habitacional Hato del Yaque, con aportes del fideicomiso Mi Vivienda que superan los RD$ 6,000 millones, gestionados mediante Fiduciaria Reservas en coordinación con el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED). 

 Abinader, encabezó la entrega de 180 apartamentos a igual número de familias, con lo que ascienden a 1,320 las soluciones habitacionales entregadas dentro de este desarrollo residencial ubicado en Santiago Oeste. 

 Leonardo Aguilera, presidente del Consejo de Fiduciaria Reservas, señaló que los recursos administrados bajo el esquema fiduciario han permitido ejecutar el proyecto de forma ordenada y transparente, facilitando la reubicación de familias afectadas por las crecidas del arroyo Gurabo. El ejecutivo indicó que el fideicomiso Mi Vivienda ha servido como instrumento de planificación y control financiero, orientado a completar la reubicación de 2,400 hogares, conforme a los lineamientos establecidos por el Gobierno. 

Posteriormente, el también presidente ejecutivo de Banreservas destacó que la participación de la entidad bancaria, a través de su filial fiduciaria, garantiza una administración técnica de los fondos públicos, con énfasis en el uso responsable y la finalidad social de la inversión. 

Mived presenta nuevo procedimiento para acelerar inicio de obras a través de los gestores urbanos

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El ministro de Vivienda y Edificaciones (Mived), Carlos Bonilla, encabezó este viernes la presentación del nuevo procedimiento para el inicio de obras, que permite que los proyectos gestionados por Gestores Urbanos e inspeccionados por los Supervisores Técnicos Privados puedan iniciar su ejecución bajo su responsabilidad, mediante notificación a la entidad, y sujetos a la obtención de la licencia de construcción previo a la finalización del proyecto.

 Esta medida tiene como objetivo reducir los tiempos de espera, descongestionar los procesos de licenciamiento y dinamizar la inversión pública y privada, manteniendo en todo momento los estándares técnicos, normativos y de seguridad vigentes. 

Durante la presentación, el ministro Bonilla dijo que “este encuentro tiene un objetivo muy claro: presentarles un nuevo procedimiento para el inicio ágil de obras, que responde a una necesidad real del país y del sector: agilizar procesos sin comprometer la seguridad, dinamizar la construcción, y estar a la altura de una demanda creciente de proyectos públicos y privados. 

En nuestra gestión, cada vez que introducimos un cambio, una mejora, un nuevo procedimiento, lo primero que hacemos es reunirnos con los actores del sector para explicarlo con claridad y escuchar sus impresiones. Porque al final, los procesos no se quedan en un documento: se convierten en trabajo real, en obras reales, y ahí es donde deben funcionar bien”. 

Fedomu apoya sentencia del TC que devuelve a las alcaldías control del uso de suelo

El presidente de la Federación Dominicana de Municipios (Fedomu) y alcalde de Samaná, Nelson Núñez, consideró este jueves como positiva la sentencia 1373/25 del Tribunal Constitucional que dispone que los usos de suelo y permisos municipales de construcción son facultad de las oficinas de planeamiento urbano de las alcaldías y no de los concejos de regidores. 

 Mediante una nota de prensa indicó que esta sentencia es una rectificación del criterio que desde 2012 había sostenido el Tribunal Constitucional, de que un órgano normativo y de fiscalización, como lo son los concejos de regidores, ejercieran funciones administrativas y eminentemente técnicas, como son los usos de suelo y permisos de construcción. 

 Retos para las alcaldías 

"Esta decisión del TC tendrá efectos positivos en el área de la construcción y un impacto positivo en el desarrollo económico, ya que las solicitudes de permisos de uso de suelo y derecho de construcción se emitirán en menor tiempo y con mayor criterio técnico", agregó el alcalde de Samaná. 

 Para Fedomu, esta decisión constituye un reto para las alcaldías y demás órganos estatales que intervienen en el otorgamiento de permisos de construcción, por lo que se propone impulsar acuerdos de trabajo y colaboración con las entidades gremiales del área de la construcción y del sector estatal que tienen responsabilidad con la permisología, a los fines de que la ventanilla única sea una realidad. 

 El presidente de Fedomu expuso sus consideraciones dentro del marco de la reunión anual de evaluación de las actividades de Fedomu del año 2025 y la discusión de los planes de trabajo para el año 2026.

Fuente: https://www.diariolibre.com/actualidad/ciudad/2025/12/18/tc-devuelve-a-las-alcaldias-control-del-uso-de-suelo/3381859