MITUR detecta violaciones a normas de construcción en proyecto ARPEL Beach Front en Samaná

Samaná, Las Terrenas. – El Ministerio de Turismo, MITUR, notificó el pasado 21 de noviembre de 2024 el Informe Técnico de Inspección realizado conjuntamente por el Departamento de Planeamiento y Proyectos (DPP) y el Departamento de Exoneraciones de la Dirección Técnica del Confotur el 27 de agosto del 2024 al proyecto ARPEL BEACH FRONT, desarrollado por la empresa Zafera Investment, SRL y a ser operado en alianza con MARRIOTT HOTELS. 

 En dicho informe se reveló que durante la inspección técnica realizada se detectaron serias violaciones de construcción que contravienen los permisos aprobados y las normas de construcción vigente para dicho proyecto y dicha zona. 

Entre las irregularidades halladas, figura la construcción 28 habitaciones no aprobadas en el proyecto original, un edificio para Kids Club (Club de Niños), edificio para Spa y Gimnasio, otro para servicio (Back of the House) con acceso independiente, todos componentes de construcción no aprobados. 

 , la compañía Zafera Investment SRL excedió el límite de 7 metros de altura aprobados para la construcción de la casa club elevando su altura hasta los 10 metros. 

Comisión de Justicia favorece resolución que exhorta al Ministerio Publico y al Poder Judicial adoptar medidas para implementación Ley 340-22, sobre Extinción de Dominio

SANTO DOMINGO. – La Comisión de Justicia y Derechos Humanos del Senado de la República acordó rendir informe favorable a la Resolución que exhorta al Ministerio Público y al Poder Judicial a adoptar las medidas necesarias, para la implementación de la Ley 340-22, que regula el Proceso de Extinción de Dominio de Bienes Ilícitos, autoría del senador por la provincia Santo Domingo, 

Antonio Taveras Guzmán. Taveras Guzmán, quien, además, preside la Comisión de Justicia, expresó que en el año 2022 el Poder Ejecutivo promulgó la Ley 340-22, y que, resulta preciso la implementación de esta normativa para poner en marcha programas formativos a miembros del Ministerio Público y Jueces, especializados en áreas de investigación en el Ministerio Público y las logísticas.

 La iniciativa establece en uno de sus considerandos que, la Ley núm. 34-22 que regula el Proceso de Extinción de Dominio de Bienes Ilícitos, lo define como una acción autónoma e independiente de cualquier otra, tanto de la facultad sancionadora del Estado como del derecho civil e independiente del juicio de responsabilidad del afectado, ejercida en contra de los bienes; no motivada por intereses patrimoniales, sino por intereses superiores de la nación dominicana. 

 En la comisión, además del presidente Antonio Manuel Taveras Guzmán, asistieron los senadores Alexis Victoria Yeb y Santiago José Zorrilla.

Fuente:https://www.senadord.gob.do/comision-de-justicia-favorece-resolucion-que-exhorta-al-ministerio-publico-y-al-poder-judicial-adoptar-medidas-para-implementacion-ley-340-22-sobre-extincion-de-dominio/

Propietarios y vecinos impiden que ayuntamiento destruya construcción considerada ilegal

Propietarios de una construcción supuestamente ilegal impidieron que autoridades del Ayuntamiento de Santiago llevaron a cabo un proceso de demolición en el sector de Pekín. Los vecinos se unieron en defensa de la propiedad ubicada en la avenida Yupur Dumit, próximo al cuartel de la Policía Nacional, y se revelaron contra las autoridades en protesta por los planes de destruir la construcción, la que tiene una notificación por presunta violación municipal. 

 "Que me maten y salen de mi", "que le pongan la mano", refirió un ciudadano que se identificó como padre del propietario de la construcción, quien se atrincheró en ella amenazando a las autoridades con dos piedras en las manos. 

 Según las autoridades locales la construcción es una obra ilegal, ya que los dueños tratan de ampliar su apartamento cubriendo parte del espacio público.

 Los que defienden la obra alegan que en el entorno existen otras obras de construcción con la misma características y que las mismas no han sido prohibidas, porque pertenecen a personas del ámbito político. 

 La presencia de las brigadas del Ayuntamiento, con equipos pasados para desmontar la construcción, y la negativa de los propietarios y vecinos tornó tensa la situación, razón por la cual la acción municipal se pospuso.

Fuente: https://acento.com.do/actualidad/propietarios-y-vecinos-impiden-que-ayuntamiento-destruya-construccion-considerada-ilegal-9430684.html

Superintendencia Electricidad impone nuevo reglamento de generación distribuida energia

SANTO DOMINGO, RD.-La Superintendencia de Electricidad estableció un nuevo sistema de facturación por el consumo de energía a través de las “EDES” en el que se advierte que las compras de energía “estarán sujetas a las horas del día en que la demanda exceda a la producción”. 

 Previo a esta disposición, surgieron debates sobre el nuevo reglamento de generación distribuida, impulsado por la Superintendencia de Electricidad (SIE), ha puesto en evidencia las divisiones dentro del sector energético de la República Dominicana debido a una norma que debe ser balanceada. 

 En ese escenario, la Asociación Dominicana de Sistemas Eléctricos Aislados (Adosea) y la Asociación para el Fomento de las Energías Renovables (Asofer), mantuvieron posturas encontradas en torno al alcance y la aplicación de esta normativa. De hecho, los defensores de los usuarios con paneles solares en hogares y oficinas aseguran que el reglamento no disminuirá el tiempo de los procesos para la aprobación e instalación, sino que agrega nuevos pasos que desincentivarán a las personas. 

 Manuel Cabral, vicepresidente de la ADIE, y Carlos Rodríguez, El presidente de ADODEEA , dijo que resultaba fundamental modificar el esquema actual de medición neta por uno de facturación neta, donde la energía generada por los usuarios de paneles solares tenga un valor distinto al de la energía que compran de las distribuidoras. Según Rodríguez, hacer el cambio evitaría transferencias de costos injustas hacia quienes no tienen sistemas de generación propia y garantizaría una red eléctrica más estable. 

UTECT y Alcaldía avanzan en primera fase de titulación en Pantoja con más de 1,200 beneficiarios

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. –El Gobierno, a través de la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado (Utect), y en coordinación con la Junta Municipal de Pantoja, inició la primera fase de titulación de terrenos en Los Platanitos, Villa María, Las 800 y otros sectores del distrito municipal de Pantoja.

 Este proyecto beneficiará a más de 1,200 familias en esta primera fase, asegurándoles seguridad jurídica sobre sus propiedades. El alcalde Fidel de los Santos y el agrimensor Nelson González destacaron el papel fundamental del Gobierno central en este proceso, que forma parte de un esfuerzo nacional de regularización de terrenos. 

 El Departamento de Fiscalización de la Junta Municipal también ha mediado en conflictos de linderos para agilizar la entrega de títulos.

 Líderes comunitarios y religiosos han resaltado la importancia de este proyecto para garantizar estabilidad y fomentar el desarrollo local, en línea con las políticas de titulación que han transformado comunidades como Los Alcarrizos, Pedro Brand, Neiba, San Pedro de Macorís, Azua y otros municipios importantes.

Fuente:https://elnuevodiario.com.do/utect-y-alcaldia-avanzan-en-primera-fase-de-titulacion-en-pantoja-con-mas-de-1200-beneficiarios/

Ratifican medidas de coerción contra imputados en el caso “Operación Nido”

La Primera Sala de la Corte de Apelación del Distrito Nacional ratificó este lunes las medidas de coerción de prisión preventiva contra Mirna Catalina Rivera Ledesma y Juan Omar Rosario López, acusados de formar parte de una presunta red delictiva desmantelada en el caso conocido como “Operación Nido”. 

 Los imputados habían solicitado la variación de la medida, pero el tribunal, tras analizar los elementos presentados por el Ministerio Público, decidió mantener la prisión preventiva. Según los fiscales, la estructura desmantelada constituía una “asociación grave”, compuesta principalmente por miembros de una misma familia y dedicada a actividades ilícitas, entre ellas, estafa y asociación de malhechores. 

 Abogados de las víctimas manifestaron su satisfacción con la decisión judicial. “Esto representa un paso importante en el caso y demuestra que la justicia está actuando con firmeza”, señalaron. 

 Por su parte, Fernanda Sena, una de las víctimas, expresó optimismo ante el avance del proceso. “Seguimos confiando en la justicia dominicana. Espero que se siente un precedente para evitar que algo así vuelva a ocurrir”, afirmó.

 Otra de las afectadas, Glenny Casada, también mostró esperanza. “Confío en que los responsables serán castigados. Esta decisión nos da aliento para seguir adelante”, comentó. El caso, iniciado en enero, incluyó 25 allanamientos en varias provincias, donde las autoridades recolectaron evidencias que muestran el lujoso estilo de vida de los implicados, financiado con el dinero de las estafas. Además de estafa y asociación de malhechores, se les acusa de falsificación y lavado de activos.

Fuente:https://m.n.com.do/2024/12/02/ratifican-medidas-de-coercion-contra-imputados-en-el-caso-operacion-nido/

El sueño de una inversión inmobiliaria convertido en pesadilla para cientos de familias

REDACCIÓN.- Lo que parecía una promesa de lujo y confort en los proyectos inmobiliarios Romana Victoriana y Bávaro Victoriana en República Dominicana, se ha convertido en un calvario para cientos de compradores. 

Más de 600 personas, en su mayoría dominicanos residentes en el extranjero, han denunciado ser víctimas de una presunta estafa por parte de la empresa constructora Novasco Real Estate, liderada por Loani Ortiz y su madre, Marisol Nova.

 De sueños a terrenos baldíos

 El proyecto prometía modernos apartamentos con todas las comodidades. Sin embargo, imágenes de los terrenos muestran lotes vacíos y sin rastro de construcción. Grecia de la Cruz, residente en Nueva York, invirtió 12,000 dólares en un apartamento en Bávaro, mientras que Ana Nicole Núñez, puertorriqueña, desembolsó más de 30,000 dólares para un penthouse en La Romana. Ambas, como muchos otros, aseguran que los proyectos nunca avanzaron.

 «Los terrenos están llenos de maleza, no hay ni un solo bloque colocado», afirmó de la Cruz. «Seguimos pagando porque nos amenazaban con cobrarnos mora si no lo hacíamos», agregó Núñez. Los afectados han llevado sus casos ante el Ministerio Público. Una querella colectiva, liderada por la abogada Carolina Núñez, denuncia una estafa de más de 500,000 dólares.

 Entre los señalados están Loani Ortiz, Yves Giroux, y empresas como Novasco Real Estate y RemaxOne. «A pesar de nuestras denuncias, los fiscales han pasado el caso entre diferentes jurisdicciones, retrasando las investigaciones», señaló Núñez. 

Los denunciantes aseguran que Ortiz y su madre se mantienen inalcanzables mientras exhiben una vida de lujos en redes sociales. 

 La respuesta de la constructora 

Los intentos de comunicación con Novasco han sido infructuosos. Oficinas cerradas y excusas como «fumigación» han dificultado el contacto con los responsables. En un terreno en Bávaro, un guardia de seguridad confirmó que las tierras están en venta, contradiciendo las afirmaciones de la empresa sobre ser propietaria de los lotes.

 El daño no es solo económico. 

Manuel Frisman, dominicano residente en Alemania, expresó su impotencia tras perder los ahorros de su vida. «Sacrifiqué muchos años trabajando lejos de mis hijos para construir este sueño, y ahora todo se ha desmoronado». La querella incluye delitos de alta tecnología por el uso de medios electrónicos para captar clientes. 

Los abogados exigen que el Ministerio Público emita órdenes de arresto contra los responsables. Mientras tanto, los afectados esperan justicia y la posibilidad de recuperar al menos parte de su inversión. «Es desgarrador ver cómo un sueño se transforma en pesadilla por falta de transparencia y acción», concluyó Núñez. La investigación sigue abierta, y el caso plantea serias preguntas sobre la regulación del sector inmobiliario en el país.

Fuente: https://noticiassin.com/el-sueno-de-una-inversion-inmobiliaria-convertido-en-pesadilla-para-cientos-de-familias-1756590/

Denuncia vendieron su apartamento sin su conocimiento

Santo Domingo. – El programa Desclasificado presentó la historia de Elenny de la Cruz Ledesma, quien enfrenta una amarga disputa por un apartamento, luego de descubrir que la propiedad había sido vendida en pública subasta sin su conocimiento. Santo Domingo. –

 El programa Desclasificado presentó la historia de Elenny de la Cruz Ledesma, quien enfrenta una amarga disputa por un apartamento, luego de descubrir que la propiedad había sido vendida en pública subasta sin su conocimiento. 

 Una deuda como herramienta perfecta para el engaño

 Según reveló el programa de investigación periodística que conduce Addis Burgos, la supuesta deuda de mantenimiento se ha convertido en la herramienta perfecta para que el Grupo Pero, sobre quienes pesan otras denuncias por los mismos casos, utilicen las rendijas de la Ley de Condominios para intentar despojar a los legítimos propietarios de sus bienes.

 "Pusieron por el grupo de inquilinos, porque tampoco a mi tía la tenían en el grupo de propietarios, era de inquilinos. Ella nunca se enteraba de lo que estaba pasando con los propietarios", expresó Elenny de la Cruz Ledesma. Elenny de la Cruz Ledesma, relató un enfrentamiento legal que comenzó con una deuda de mantenimiento que asegura, nunca existió y que hoy amenaza con el despojo de un apartamento. 

David Collado impone multa a constructora por incumplimiento de plazos en malecón San Pedro de Macorís

SANTO DOMINGO.- El ministro de Turismo, David Collado, anunció ayer domingo una multa de 4 millones de pesos al contratista encargado de la reconstrucción del malecón de San Pedro de Macorís, debido al incumplimiento de los plazos establecidos para la finalización de la obra.

 El ministro Collado explicó en un video colgado en la red social Instagram que amparado en el artículo No.7 del contrato, penalizaba la constructora Kuky y a su vez la emplaza a entregar el malecón de San Pedro de Macorís en una semana. 

 “Como parte de nuestro compromiso con el pueblo de San Pedro de Macorís, decidimos actuar con total transparencia. Le hemos colocado una multa de 4 millones de pesos al contratista, y le otorgamos un nuevo plazo de una semana para que termine la obra y podamos entregarla a la comunidad», declaró el funcionario. 

 El malecón de San Pedro de Macorís está siendo renovado desde octubre de 2022, con una inversión superior a los 260 millones de pesos. La obra está a cargo del Comité Ejecutor de Infraestructuras de Zonas Turísticas (CEIZTUR), y busca transformar el malecón en un espacio moderno de recreación y esparcimiento.