Suprema Corte de Justicia anula fallo por venta de terrenos en Los Tres Brazos

La Suprema Corte de Justicia anuló el fallo de la Tercera Sala Penal de la Corte de Apelación del Distrito Nacional que había rechazado declarar la extinción de la acción penal en el expediente sobre la presunta venta irregular de terrenos en Los Tres Brazos, y ordenó la celebración de una nueva audiencia, de acuerdo con la sentencia emitida el 31 de julio de 2025. 

 El tribunal instruyó que el expediente sea remitido a la Presidencia de la Cámara Penal de la Corte de Apelación del Distrito Nacional para que designe una nueva sala, con excepción expresa de la Tercera Sala. 

 La sentencia declaró con lugar los recursos de casación interpuestos por múltiples personas y entidades, entre ellas Juana Inés Gómez Williams, Lisetel González Sánchez, Manuel Joaquín Aybar Ferrando y la sociedad Proyecciones Inmobiliarias Gowi S.R.L., junto a otras partes. 

 Según la resolución, la Corte de Apelación conoció el asunto en cámara de consejo y debió haberse abstenido o sobreseer hasta que la Suprema resolviera los recursos de casación interpuestos contra el auto de no ha lugar dictado inicialmente a favor de varios acusados. 

Suplantar identidad, gran reto Jurisdición Inmobiliaria de país

Santiago. La suplantación de la identidad de personas físicas y morales para lograr el traspaso del derecho de propiedad de inmuebles registrados, acompañada de la falsificación de certificados de título y de firmas y sellos de notarios, duplicados obtenidos por pérdidas irreales, constituye el más grave reto que afecta a la Jurisdicción Inmobiliaria 

 A estas denuncias se suman los poderes de venta falsos, incluso otorgados por ante cónsules dominicanos en el extranjero. Esta fue una de las conclusiones del seminario “Logros y perspectivas de la Jurisdicción Inmobiliaria: a 20 años de la aprobación de la Ley No. 108-05”, celebrado el pasado sábado por la Escuela de Derecho del campus de Santiago de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra y que reunió a jueces, abogados, notarios y agrimensores, estudiantes que pasaron balance a las novedades introducidas por ese texto legal en materia inmobiliaria a dos décadas de su promulgación.

 Advierten que se impone la coordinación de acciones entre la Procuraduría General de la República, la Junta Central Electoral, los Colegios de Abogados y Notarios de la República Dominicana, la Federación Dominicana de Cámaras de Comercio y el Ministerio de Relaciones Exteriores. 

Estafa inmobiliaria afecta a cientos de dominicanos en Nueva York, señala cónsul

NUEVA YORK.- Más de 300 dominicanos residentes en esta urbe, han sido estafados por empresas inmobiliarias por varios millones de dólares denunció el cónsul general de Jesús Vásquez Martínez (CHU).

 “Cuando tuvimos conocimiento del tema de la estafa inmobiliaria, inmediatamente nosotros, llamamos al Defensor del Pueblo que ha sido muy diligente en todo este esfuerzo”, precisó en entrevistas en su despacho. 

 Dijo que el modus operandis de esas empresas es que llegan a Nueva York se instalan en un hotel le hacen oferta a los dominicanos, venden un mismo apartamento a varios adquirientes y luego se desaparecen como por arte de magia.

 Indicó que a raíz de detectar la estafa “hicimos una reunión con el Defensor del Pueblo, y con las autoridades que tienen que ver con todo lo de la estafa inmobiliaria, Procuraduría General de la República, Registro Inmobiliario, ahí estaba también Pro Consumidor, el Ministerio de Vivienda, la Asociación de Bancos Comerciales y estaban las empresas vinculantes y las empresas que promueven proyectos de vivienda en los Estados Unidos”. 

Día Mundial de las Playas: RD lucha contra el sargazo y busca aumentar certificaciones de bandera azul

Aunque las playas dominicanas son el principal atractivo turístico y motor económico del país, su preservación enfrenta serios desafíos. La oferta de sol y playa, la pérdida de manglares, la baja puntuación internacional en servicios ecosistémicos y la llegada masiva de sargazo presionan los frágiles ecosistemas costeros.

 Frente a este panorama, autoridades, sector privado y hoteleros impulsan certificaciones ambientales y medidas de manejo sostenible para mantener la calidad y atractivo de las playas. 

 Y no es para menos, República Dominicana, bordeada por el mar Caribe y el océano Atlántico, cuenta con más de 200 playas. Desde Bahía de las Águilas hasta playa Rincón, sus arenas blancas, cocoteros y aguas azules conforman paisajes únicos que son, al mismo tiempo, un poderoso atractivo turístico, una fuente vital para la economía y un recurso natural que merece ser protegido. 

 Los datos indican que el 50.5 % visitó Quisqueya por la calidad de las playas en 2024, que se tradujo en unos 4,310,529. Asimismo, el 15.3 % eligió el país por su clima, mientras que el 11.9 % por la hospitalidad, de acuerdo con el Ministerio de Turismo (Mitur) y el Banco Central (BC). Sin embargo, el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) señala que La Altagracia acoge 2,240 visitantes internacionales por kilómetro cuadrado. 

Ex director de Migración advierte que el reglamento migratorio no se toca

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- Luego de que el Consejo Económico y Social (CES) presentara un informe con una serie de propuestas orientadas a ordenar la migración laboral en la República Dominicana, el exdirector de Migración, José Ricardo Taveras, advirtió al presidente Luis Abinader que no debe dejarse influenciar por sectores con intereses particulares, que podrían “lapidarlo históricamente”. 

 Taveras expresó su preocupación por la recomendación de actualizar el Reglamento de Aplicación de la Ley de Migración, señalando que esta propuesta, presentada bajo el argumento de eliminar la rigidez normativa, en realidad es una trampa que busca flexibilizar los únicos requisitos que actualmente garantizan la legalidad de la mano de obra extranjera en el país. “Ellos salen con que vamos a sugerir que se modifique el reglamento de la Ley de Migración, con el objetivo de que se puedan eliminar algunas contradicciones y rigideces; o sea, ellos entienden que el reglamento es muy rígido, para poder compatibilizar la política migratoria”, indicó.

 El exfuncionario realizó estas declaraciones durante una entrevista en el programa “Aquí Hablamos Claro”, que transmite la plataforma digital El Nuevo Diario TV. De acuerdo con Taveras, el reglamento vigente establece que los ciudadanos haitianos que deseen trabajar en la República Dominicana deben cumplir con requisitos básicos como presentar un acta de nacimiento, un certificado de no antecedentes penales y un pasaporte válido, siendo los únicos filtros legales existentes y que eliminarlos abriría las puertas a una situación descontrolada. 

Origen del título de propiedad del Hotel Santo Domingo

Santo Domingo. Ante las recientes controversias sobre la titularidad del Hotel Santo Domingo, la Comisión de Veedores ha divulgado un historial detallado del Registro de Títulos, que desmiente las afirmaciones sobre el supuesto origen irregular de la propiedad. 

Este historial clarifica que los terrenos del hotel tienen un traspaso legal y documentado, que inició con el Banco de Reservas y concluyó en manos de Central Romana Corporation. 

 Un Recorrido por los Títulos de Propiedad 

El registro de títulos, que fue reconstruido para la Comisión de Veedores, muestra la siguiente cronología de propiedad: Banco de Reservas: Originalmente, los terrenos del Hotel Santo Domingo pertenecían al Banco de Reservas. 

Un hito clave en su historial fue la Decisión No. 1 del 29 de septiembre de 1969, cuando el Tribunal Superior de Tierras aprobó un deslinde y le emitió un título deslindado al banco. Gulf & Western: 

El 28 de marzo de 1972, la corporación estadounidense Gulf & Western adquirió el terreno del Banco de Reservas por un monto de RD$1 millón, que en aquel entonces equivalía a un millón de dólares. 

Tribunal Superior Administrativo ordena al Ministerio de la Vivienda autorizar planos de la alcaldía de Verón, La Altagracia; acusan a Carlos Bonilla de tener estancados proyectos turísticos

SANTO DOMINGO.-La Segunda Sala del Tribunal Superior Administrativo (TSA) ordenó mediante sentencia, al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED) cumplir con el artículo 24, párrafo primero de la Ley 368-22, que permite a la alcaldía del distrito municipal de Verón, La Altagracia, el uso de suelo aprobado por la Oficina de Planeamiento Urbano en ese territorio. 

 Mediante la sentencia número 0030-03-2025-SSEN-00472, del dos de septiembre del 2025, emitida por el TSA, el MIVED deberá cumplir en lo inmediato con la disposición en beneficio del ayuntamiento de Verón, La Altagracia.

 La decisión se produjo en virtud de una acción de amparo de cumplimiento presentada por la oficina de abogados del doctor Ángel Lockward, el pasado mes de julio, en el marco de un enfrentamiento entre la alcaldía de Verón y el MIVED. Con el conflicto, el MIVED mantiene cientos de proyectos de desarrollo urbanísticos detenidos o suspendidos por la falta de autorización en los planos, perjudicando inversiones millonarias en Punta Cana, el centro de desarrollo inmobiliario, turístico y comercial más importante del país. 

 Lockward, en un encuentro con periodistas, donde también participaron los alcaldes de los distritos municipales de Verón y La Otra Banda, Ramón Antonio Ramírez (Manolito) y Alexander Rodríguez, respectivamente, dijo que espera que el MIVED cumpla con la sentencia del TSA.

Proyecto de viviendas en El Seibo desata conflicto: desalojan 40 familias

Alrededor de 40 familias fueron desalojadas en el sector Praderas del Central, en Villa Guerrero, provincia El Seibo, por alegada ocupación ilegal de terrenos donde el Gobierno construye un proyecto habitacional. 

 Entre los afectados se encuentra Juana Rodríguez, quien aseguró que residía en el lugar desde hacía más de cuatro años junto a sus dos hijos menores de edad. Denunció que no recibió notificación previa del desalojo y que su vivienda, así como un colmado del que obtenía su sustento, fueron derribados. 

 Rodríguez también afirmó que estaba incluida en una lista de personas a quienes supuestamente se les asignarían viviendas dentro del proyecto, aunque no presentó documentos de propiedad.

 Otro de los desalojados, identificado solo como Modesto, indicó que en reuniones previas con autoridades municipales se les prometió que no serían sacados del lugar, promesa que, según dijo, no fue cumplida. 

Herederos de terrenos en Haina esperan retribución

Familiares herederos de los terrenos que ocupa la Planta de Generación ITABO ubicado en Haina, San Cristóbal, piden la intervención de las autoridades, a fin de que les sean reconocidos sus derechos de propiedad y ser compensados de las 183 tareas despojadas.

 Rafael Mena, vocero de las familias afectadas, dijo que la Generadora ITABO mantiene la posesión de los terrenos, que, por ley, les pertenece a los sucesores de Ciriaco Maldonado y Emilio Guante, herederos y acreedores de la parcela número 269, Distrito Catastral 08, con una superficie de 179, 533.00 m2. 

 Mena acusó a ITABO de desacatar fallos judiciales usando tácticas dilatorias, como promover nuevos recursos con supuestos propietarios, ignorando decisiones firmes del Tribunal Superior de Tierra y la Suprema Corte de Justicia. 

 Al hablar en rueda de prensa, insistió en que, si la empresa no quiere pagar el costo total de los terrenos, al menos que paguen el arrendamiento de todos los años que tienen ocupando la parcela. Mena junto al colectivo de los afectados expresaron buscar otros métodos de lucha hasta obtener lo que tanto años trabajaron.

Fuente:https://hoy.com.do/herederos-de-terrenos-en-haina-esperan-retribucion/