Los López! PGR establece veracidad denuncias de falsificación de documentos terrenos en Punta Rucia, Puerto Plata

República Dominicana.-Un informe de la Unidad de Gestión Inmobiliaria de la Procuraduría General de la República, establece la veracidad de las denuncias de falsificación de documentos para falsificar una determinación de herederos de Carlos López Western, denunciados por los abogados Cesar Amadeo Peralta y Pablo Arredondo German, en las comunidades de Punta Rucia y la playa la Ensenada, Estero Hondo, Villa Isabela para despojar de sus propiedades a los reales dueños.

 Luego de analizar toda la documentación relativa a los procesos utilizados por esta banda tendentes a falsificar los documentos y luego la sustracción fraudulenta de terrenos, con los cuales, utilizando los documentos falsos obtenidos, han estafado a varias personas incluyendo varios extranjeros por la cual están sido señaladas diferentes personas de Santiago y Puerto plata como autores y cómplices.

 De acuerdo a lo establecido, "este grupo utilizó a varias personas de apellido López, para simular que como Carlos López Westen no había dejado descendientes, estos podían heredarlo tal como paso con el mismo fraude de la familia Rosario en Cotui". 

Fusión del CEA está en 92%; recuperan terrenos del Estado

A modo de balance de gestión, el director de Bienes Nacionales y honorífico del Consejo Estatal del Azúcar (CEA), Rafael Burgos Gómez, informó sobre los avances en la fusión de ambas entidades, proceso que se encamina en un 92 por ciento. 

 En declaraciones a la prensa, el funcionario destacó, además, los esfuerzos en la recuperación de terrenos patrimoniales y la transparencia del proceso de desvinculación laboral, así como el cumplimiento de compromisos laborales pendientes. 

Según explicó Burgos Gómez, la fusión con Bienes Nacionales “está ya en un 92%,” y añadió que “en los próximos tres meses ya estará ajustada la fusión para que el Ejecutivo mande la ley al Congreso de la República, dejando sin efecto la ley que creó el Consejo Estatal del Azúcar en 1966”. 

 Describió la situación actual como “un esfuerzo institucional que ha contado con el apoyo de nuestro presidente, de nuestro ministro de la Presidencia y de todo el Estado y el gobierno dominicano para transformar, para recompensar la pérdida que ha tenido esta institución en materia patrimonial”.

Familias denuncian pretensión de desalojarlas de sus terrenos en La Ciénega, Barahona

Barahona, RD.– Unas cien familias denunciaron un intento de desalojo ilegal de sus terrenos en el residencial Don Ernesto, ubicado en el municipio La Ciénega, Barahona. José Alberto Feliz, portavoz de los residentes, explicó que las 195 tareas de tierra en cuestión las habitó Ernesto Guevara Santana durante aproximadamente 78 años. El señor Santana vivió en los terrenos hasta su muerte hace dos meses. 

 Por su parte, Anny Balbuena, residente de la zona, junto con sus compañeros y vecinos, indicó que ellos han ocupado estos terrenos durante los últimos 20 años en esta comunidad costera de Barahona. Ambos representantes de las más de 100 familias que cuidan y mantienen los terrenos coincidieron en que personas con considerable poder, intentan despojarlos de sus propiedades. Para ello muestran títulos de propiedad falsos. 

 Para preservar los terrenos piden ayuda del presidente Abinader En tal sentido, llamaron al presidente Luis Abinader para que intervenga y evite el desalojo de estas familias humildes.

Ley impulsaría mercado de viviendas alquiler

El proyecto de ley que regularía el mercado de viviendas para alquiler, que tras perimir el presidente de la Cámara de Diputados ha dicho que retomaría en agosto, impulsaría la inversión en viviendas para arriendo, la cual durante décadas estuvo desincentivada por una sobreprotección a los inquilinos, que dificultaba hasta en muchas ocasiones lo imposible que el propietario de la vivienda recuperara su posesión. 

 Esa sobreprotección perjudicaba a todo el que acudía al mercado en busca de una vivienda de alquiler ante una oferta restringida que se expresaba en viviendas de menor calidad y con precios altos. El proyecto de ley corregiría esa situación al crear una jurisdicción especializada que permitirá que los desalojos a los inquilinos que no paguen se ejecuten en un plazo máximo de dos meses. A la vez, el inquilino recibiría una justa protección al establecer el proyecto que los gastos legales serían compartidos entre las partes y al limitar al equivalente de sólo dos meses de alquiler el depósito exigible para la entrada en vigencia del contrato.

 Aunque llegaría tarde, después de la falta de una regulación justa haber hecho mucho daño por décadas al desarrollo de un mercado de viviendas para arriendo, con su secuela en términos de la accesibilidad a viviendas de buena calidad y a precios competitivos, la aprobación de ley, de ser completados los trámites pendientes en el Congreso, dibujaría un futuro promisorio para este mercado en el mediano y largo plazo, en beneficio tanto de los inquilinos como de los inversionistas inmobiliarios.

Registro Inmobiliario trabaja en aplicar firma digital usuario

Santo Domingo.-El Registro Inmobiliario, trabaja un proyecto para el uso de la firma digital por parte de los usuarios que realizan los trámites de los procedimientos y los que solicitan servicios en la institución. 

 El administrador, Ricardo Novoa, explicó que en la reforma reglamentaria a la Ley 108-05 de registro inmobiliaria, se habilita a partir del 10 de noviembre del 2023, esta posibilita que los usuarios podrán interactuar con una firma digital. 

 Mediante los canales virtuales podrán realizar los trámites desde registros de títulos y mensuras catastrales con firma digital, y únicamente se validará por los mecanismos establecidos si la rúbrica que tiene el documento es válida, y si procede o no el trámite. 

 El funcionario dijo que el mercado de la tecnología siempre está evolucionando y con la aplicación de esta nuevo proyecto la institución busca orientar a los usuarios de nueva funcionalidad con relación al sistema reglamentario.

Poder Ejecutivo somete ante el Senado traspaso de terrenos para fideicomiso público

El Poder Ejecutivo depositó este jueves ante el Senado de la República un proyecto para permitir traspasar terrenos del Estado con el objetivo de ser entregado a un fideicomiso público. 

 El ministro de la Presidencia, Joel Santos, fue quien representó al Gobierno en la entrega de la pieza recibida por el presidente del Senado Ricardo de los Santos en el Congreso Nacional. De acuerdo con lo explicado por el incumbente de la Presidencia, serán 52 parcelas las que busca entregar el Gobierno a la Fiduciaria Reservas, quien operará en calidad de fiduciaria. 

 Detalló que estos inmuebles, valorados en 70,000 millones de pesos, permitirán “acelerar” el desarrollo de programas e iniciativas importantes para el país. Específicamente acciones en el área de vivienda, transporte y agua que impactarán de manera positiva en la ciudadanía. 18 de los terrenos fueron aportados por el Consejo Estatal del Azúcar. Mientras que la Dirección General de Bienes Nacionales dispuso 26, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) dos y el Instituto Agrario Dominicano (IAD) concedería seis. Santos aclaró que esto consiste en entregar áreas que no están siendo dedicadas a actividades formales de producción agrícola. 

Buscan impedir despojo de terrenos donde funciona club

Grupos de abogados y representantes de la sociedad civil buscan impedir en los tribunales de justicia un supuesto despojo de los terrenos donde funciona desde hace más de 100 años el Club Deportivo Gustavo Behall, la institución más vieja de este género en el país. 

 El movimiento surgió tras los abogados Eduardo Díaz Guerra y Luis Omar Guerra Hart dar la voz de alerta sobre maniobras que se realizan para lograr, a través del ayuntamiento, de la venta de los terrenos donde funcionan las instalaciones de ocio y recreación. 

Ambos han motivado a otras personas de la sociedad a solidarizarse con la causa para que el Concejo de Regidores deje sin efecto cualquier solicitud de compra de este inmueble deportivo, patrimonio histórico de la niñez, juventud y adultos de Puerto Plata. 

 Guerra Hart se quejó de que en los años 80 la directiva del club le permitió al abogado Germán Camarera (fallecido) construir en unos terrenos adyacentes una edificación para una imprenta que después vendió a dos empresarios sin un permiso avalado. 

 Fundado en 1920 por el profesor de Educación Física Gustavo Behall, de origen alemán, el club tiene 104 años funcionando y sus instalaciones serían remodeladas por los Ministerios de Deportes y Administrativo de la Presidencia.

Fuente: https://hoy.com.do/buscan-impedir-despojo-de-terrenos-donde-funciona-club/

Usuarios de los servicios de Medio Ambiente solo tienen que cubrir los costos establecidos en la ley

El ministro de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Miguel Ceara Hatton, advirtió este lunes que se expone a ser llevado ante los tribunales cualquier persona desaprensiva que se atreva a promover la extorsión o el recibo de dádivas por los servicios a la población que ofrece la institución desde sus distintas áreas misionales.

 “En estos días me han llegado informes lamentables en el sentido de que una persona estaría utilizando incluso mi nombre para extorsionar a promotores de proyectos en una zona turística del país y yo les quiero reiterar, una vez más, que nadie, absolutamente nadie, puede incurrir en una acción de esa naturaleza para gestionar los distintos permisos que se tramitan aquí”, dijo Ceara Hatton.

 Recordó que el proceso de organización y modernización que lleva a cabo en Medio Ambiente busca justamente transparentar todos los trámites y evitar cualquier hecho contrario a la ley. 

 “Sabemos que en este proceso contamos con el respaldo de los ciudadanos, de modo que si a alguien le dicen que debe entregar una cantidad de dinero para lograr un servicio en el Ministerio de Medio Ambiente, es porque lo quieren estafar, porque tenemos definidas las vías institucionales para cubrir el costo establecido por ley en los servicios que ofrecemos”, indicó el funcionario.

Fuente: https://acento.com.do/ecologia/usuarios-de-los-servicios-de-medio-ambiente-solo-tienen-que-cubrir-los-costos-establecidos-en-la-ley-9373820.html

Proyectos turísticos sin impuestos en el Gran Santo Domingo frente a vecinos que sí los pagan

En las avenidas Winston Churchill y Abraham Lincoln, dos de las arterias principales del país, coexisten negocios, viviendas y hoteles donde solo los de hospedaje disfrutan de exenciones fiscales que incluyen el 100 % del impuesto de transferencia inmobiliaria y el 100 % del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria(IPI) por 15 años otorgados por la Ley 158-01 y, entre otros, no se les retiene ningún porcentaje por financiamiento nacional e internacional. 

 Esta ley, gestionada por el Consejo de Fomento Turístico (Confotur) desde el 2001, ha sido crucial para el crecimiento del turismo en el país. Sin embargo, economistas y ciudadanos han planteado preocupaciones sobre un posible sobre incentivo al sector y sus implicaciones a largo plazo para la economía nacional. 

 Un habitante en las cercanías de la Churchill observó con inquietud la ampliación de un proyecto de 20 niveles en el que se instalarán 330 habitaciones hoteleras, un complejo de lujo, que incluye oficinas corporativas, y un centro comercial, justo al lado de varios residenciales de menos de 10 pisos.