Diputados acogen modificaciones a proyecto de Ley de Alquileres

SANTO DOMINGO.-La Comisión de Diputados que estudia el proyecto de Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios acogió las principales modificaciones sugeridas por diversos sectores lo que le abre paso a su pronta aprobación. 

 La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas manifestó su respaldo a la legislación por considerar que luego de acogidas las sugerencia podría fortalecer el marco jurídico y dinamiza el mercado inmobiliario, la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) expresó reservas sobre disposiciones que, a su juicio, imponen responsabilidades indebidas al sistema financiero. 

 La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas expresó su respaldo a la aprobación del proyecto de Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, al considerar que el nuevo marco normativo acoge importantes recomendaciones del gremio y fortalece la seguridad jurídica en el mercado inmobiliario.

 El gremio destacó que la pieza legislativa incorpora observaciones orientadas a equilibrar los derechos contractuales, las garantías procesales y el dinamismo del mercado. Entre los aspectos valorados figura la eliminación de la conciliación preprocesal obligatoria, la cual evitaba retrasos innecesarios en la resolución de conflictos entre arrendadores e inquilinos. 

El Estado no “regalará” terrenos del Quisqueya

Santo Domingo.– El Estado dominicano no se desprenderá pura y simplemente de los terrenos del estadio Quisqueya y sus zonas aledañas, aseguró ayer el expresidente de Suprema Corte de Justicia, Jorge Subero Isa, quien preside la comisión consultiva que estudia el proyecto de evaluación de un nuevo estadio de béisbol en el Ensanche La Fe. 

 “El objetivo de la comisión es que al Estado dominicano no le roben como ha ocurrido tantas veces”, aseguró Subero Isa, en un encuentro con la prensa, previo a participar en la primera reunión de trabajo de la comisión este jueves en las oficinas del Banco Nacional de las Exportaciones (Bandex). 

 Fue enfático y reiterativo en señalar que la entidad que encabeza realizará todas las evaluaciones necesarias y se va hacer lo que le convenga al país, porque no hay ningún compromiso absolutamente con nadie, ya que el objetivo es determinar la viabilidad del proyecto desde todos los puntos de vistas. “Una de la parte más importante y es que lo único que va a aportar el Estado dominicano son los terrenos, que le pertenecen al Bandex y a Bienes Nacionales. Si el Estado está entregando los terrenos es ilógico que no tenga participación en el negocio, porque de lo que se trata es de un negocio”, aclaró Subero Isa. 

 La comisión fue creada por el presidente de la República,Luis Abinader, mediante el decreto núm. 306-25 y modificada en el 378-25, y la componen, además de Subero Isa, quien la preside; Kelvin Cruz, Ministro de Deportes; Juan Mustafá Michel, Gerente General del Bandex, antiguo Banco de la Vivienda (VNV); Vitelio Mejía Ortiz, presidente de la Liga Dominicana de Béisbol Profesional (Lidom); Angélica Noboa Pagán, Edgar Torres Reynoso, Elka Schecker Mendoza, Olivo Rodríguez Huerta y Junior Noboa, comisionado Nacional de Béisbol. 

Comunidad de Los Tres Brazos exige condena a exfuncionarios por irregular venta del sector

La comunidad de Los Tres Brazos, a través de su Comité de Lucha, realizó una vigilia frente a la Suprema Corte de Justicia para exigir a los jueces de la Cámara Penal que dicten una sentencia definitiva en el caso de la venta irregular del sector, que involucra a varios exfuncionarios del gobierno de Danilo Medina, entre ellos el exdirector de CORDE, Leoncio Almanzar. 

 Según Milcíades Geraldo, vocero del Comité, la comunidad lleva más de ocho años asistiendo a los tribunales sin que se haya emitido una condena firme contra los responsables de vender un barrio entero con sus habitantes dentro, en violación de la Constitución y los derechos fundamentales de la población. 

 De acuerdo con los manifestantes, solo en la Cámara Penal de la Suprema Corte de Justicia han participado en al menos cinco audiencias, sin obtener una ganancia de causa. En total, el proceso ha superado las cien audiencias, distribuidas entre el Tribunal Penal y el Tribunal Inmobiliario. 

 Los integrantes del Comité de Lucha de Los Tres Brazos recordaron que el caso fue sometido en 2018 por la Procuraduría, tras una investigación que reveló indicios penales por la venta irregular del sector, que superaría los 90 millones, por parte de quienes vendieron el barrio.

Fuente:https://informativosta.com.do/2025/07/16/comunidad-de-los-tres-brazos-exige-condena-a-exfuncionarios-por-irregular-venta-del-sector/

Diputados aprueban en segunda lectura la modificación a la ley de residuos sólidos

La Cámara de Diputados aprobó este miércoles en segunda lectura la normativa que modifica la Ley 225-20 o Ley General de Gestión Integral y Coprocesamiento de Residuos Sólidos, 

La legislación que fue promulgada hace cinco años, pero que, por la magnitud del problema, se alteró nuevamente para enfrentar el problema de la basura en la República Dominicana. Los diputados sesionaron en la tarde para conocer la pieza en primera lectura. De inmediato, convocaron a una asamblea extraordinaria para validar la pieza, la cual recibió la mayoría de los votos.

 El siguiente paso es regresarla al Senado, donde fue aprobada en enero de 2025. Ahí se revisarán las modificaciones y se conocerá nuevamente. Cuando los senadores la validaron recibieron quejas de sectores interesados.

 Para curarse en salud, una comisión de diputados, no solo se reunió con esos grupos, sino también con el Ministerio de Medio Ambiente, el presidente Luis Abinader y los propios senadores para diseñar una pieza lo más consensuada posible.

Bancos advierten que la nueva ley de alquileres les asigna funciones que no les corresponden

La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) advirtió al Congreso Nacional sobre los riesgos legales y operativos que implicaría aprobar sin modificaciones el Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, actualmente en estudio en la Cámara de Diputados. 

 En una carta dirigida al diputado Amado Díaz Jiménez, presidente de la Comisión Especial que analiza la iniciativa, la ABA plantea la afectación a principios fundamentales del derecho privado y económico y el depósito obligatorio de la garantía en entidades bancarias. Asimismo hace consideraciones sobre la recepción de los contratos de alquiler y su posterior notificación al regular/supervisor bancario. 

 La ABA manifestó su preocupación por las disposiciones que obligan a las entidades bancarias a recibir y gestionar las garantías de los contratos de alquiler. 

"Estas obligaciones introducirían cargas significativas de cumplimiento, incluyendo el desarrollo de funcionalidades tecnológicas específicas, la segmentación de productos, la capacitación especializada del personal y la creación de mecanismos diferenciados" que identifiquen los depósitos clasificados como garantías de alquiler. "Transformar dicha garantía en un instrumento bancario obligatorio no solo distorsiona su finalidad original, sino que además introduce un tercer actor -la entidad financiera- en una relación que no tiene atribuciones legales claras", indica el documento. 

Residentes en Santa Bárbara denuncian invasores de terrenos los mantienen amenazados

Santa Bárbara, RD.- Residentes en el municipio de Santa Bárbara de Samaná, denunciaron que supuestos invasores acompañados de unos sicarios, los mantienen en zozobra. Manifestaron que esta gente busca adueñarse de terrenos de manera ilegal en el paraje Cantón. 

 Pedro Johnson presidente de las Mesas Comunitarias de la Defensoría del Pueblo y los Derechos Humanos, acudió a los denunciantes para que las autoridades eviten una desgracia en la provincia de Samaná. 

 Según Cenovia Acosta Mejía, la propiedad estaba invadida por unas personas que desalojaron de manera legal y ahora viven amenazando a su propietaria. De igual manera, Carlos Reyes Acosta aclaro que a él y sus hermanos los arrestaron por portar arma de fuego ilegales, aclarando que solo la utilizaron en la finca para cuidarse de los sicarios qué lo amenazaban por obtener los terrenos.

 Los denunciantes solo esperan que las autoridades intervengan ante esta situación antes que pase alguna desgracia. 

 Otros invasores de terrenos

 Un clima de incertidumbre y angustia embarga a decenas de familias residentes en la comunidad Altos de Peguero amenazada con un desalojo. Denuncian que recibieron un plazo de 15 días para desalojar sus viviendas por parte de personas que aseguran tener derechos sobre los terrenos.

Fuente: https://cdn.com.do/nacionales/regionales/residentes-denuncian-invasores-de-terrenos-los-amenazan/

Supermercado En Av. Enriquillo Se Construye Sin Permisos De MIVED Ni Medio Ambiente

SANTO DOMINGO. – La construcción de un nuevo supermercado en la avenida Enriquillo, próximo a la calle San Pío X, ha despertado inquietud entre los residentes de Los Cacicazgos. La obra, presuntamente vinculada al Grupo Ramos y su marca La Sirena, se levanta a escasos metros de otro establecimiento similar, lo que agrava la ya elevada congestión vehicular de la zona. 

 Vecinos denunciaron al equipo de Diario Financiero que la edificación avanza sin contar con los permisos necesarios. Según indican, esto evidencia la falta de planificación urbana y la debilidad institucional para hacer cumplir el ordenamiento territorial en República Dominicana. 

 Ante la denuncia, este medio se dio a la tarea de investigar. Primero, se conversó con personas en la obra, quienes mencionaron que se trataba de un supermercado presuntamente de La Sirena o una versión Express del Grupo Ramos. Enseguida, se realizaron solicitudes formales de información al Ministerio de Medio Ambiente, al Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) y al Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN). 

 La respuesta del Ministerio de Medio Ambiente fue contundente “No se encontró información relacionada con registros y/o solicitudes de licencias, permisos o autorizaciones ambientales para el proyecto denominado ‘Supermercado la Sirena o Suma Express del Grupo Ramos’, ni para cualquier otro proyecto con esas características ubicado en la avenida Enriquillo No. 53, Los Cacicazgos”. Además, aclararon que el ministerio no emite licencias de construcción, por lo que remitieron al MOPC o al MIVED para verificar ese aspecto. 

Rafael Burgos: "El Estado perdió más de 2 millones de tareas del 2000 al 2020"

La corrupción que describe Rafael Burgos dentro del Consejo Estatal del Azúcar (CEA) es desconcertante. Con una honestidad inusual, admite que la situación no cambió con el presente gobierno y la gestión de su antecesor, César Cedeño, a pesar del plan de reestructuración y fusión con Bienes Nacionales (BN).

 El actual director de las dos instituciones explica con detalles el proceso mediante el cual los gobiernos de turno se repartieron como una "piñata" los terrenos del Estado a tal velocidad que en 20 años se perdieron al menos 2 millones de tareas. 

 Esta superficie se traduce en 1,257.72 kilómetros cuadrados, un área equivalente al tamaño de la provincia de Santo Domingo (1,298.31 kilómetros cuadrados, según el Instituto Geográfico Nacional). AdClick to expand "El Estado perdió o no se manejó de manera correcta con más de 2 millones de tareas de tierra en el período del 2000 al 2020... El 70% fue adquirida por diferentes sectores de la vida nacional y muchas de ellas fueron regaladas o pagadas a un precio vil", revela el titular del CEA. 

 Los terrenos del Estado se repartieron entre pobres, que ocuparon un pequeño pedazo para su vivienda, y entre los más adinerados, quienes cercaron y consiguieron títulos de propiedad para fincas con miles de tareas. 

Fedodim pide a inversionistas compas que evite pagar dos veces

La Federación Dominicana de Distrito Municipales (FEDODIM) pidió hoy a los desarrolladores que tienen proyectos en los 27 distritos con población superior a los 15 mil habitantes un compas de espera en la tramitación de la permisología hasta tanto el poder ejecutivo decrete el reglamento de aplicación de la ley 368-22. 

 El doctor Pedro Richardson, director ejecutivo de Fedodim indicó que el reglamento bajo ninguna circunstancia modificará la conquista obtenida por los distritos en la ley y por tanto llamo la atención de los inversionistas ” a no dejarse confundir de aquellos que los estan llamando a realizar pagos en los municipios pues el que paga mal paga dos veces”. 

 En Fedodim somos gente sensata, respetuosa de la ley pero firme en la defensa de los intereses de los habitantes de nuestros distritos por lo que esperamos no se dejen confundir por quienes quieren aprovechar “sabichosamente”este espacio de concertación que hemos aperturado.

Fuente:https://telenoticias.com.do/fedodim-pide-a-inversionistas-compas-que-evit/