Agrimensores denuncian Bienes Nacionales y CEA frenan proyectos inmobiliarios

El presidente de la Asociación Dominicana de Agrimensores (Asodagrim), Víctor Torres, ha denunciado públicamente la negligencia persistente en la gestión del Consejo Estatal del Azúcar (CEA) y Bienes Nacionales, bajo la dirección de Rafael Burgos Gómez. 

 Según Torres, esta situación ha generado un colapso en los procesos técnicos y jurídicos, paralizando la emisión de documentos clave como las cartas de no objeción, esenciales para el sector inmobiliario y agrimensores. 

 Torres ha exigido al presidente Luis Abinader la destitución del funcionario, argumentando que su administración ha creado un tapón económico e inmobiliario sin precedentes. "El CEA y Bienes Nacionales se han convertido en un obstáculo para el desarrollo. Más de 400 solicitudes de cartas de no objeción llevan más de dos años estancadas, impidiendo la conclusión de proyectos en todo el país", afirmó.

Estafas inmobiliarias afectan sector construcción formal

Santo Domingo.-Adquirir una vivienda a través de la figura del fideicomiso representa un respaldo o garantía de seguridad para los compradores de viviendas o apartamentos. Esta es una de las recomendaciones que da la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) a la hora de adquirir una edificación.

  Además, el gremio sugiere a la población elegir empresas con experiencia probada y de buena reputación en el mercado inmobiliario. Al igual, que se verifiquen el derecho de propiedad del desarrollador sobre el terreno del proyecto, la legalidad, la formalidad y la autorización de la empresa desarrolladora. 

 En la actualidad, las denuncias sobre estafas inmobiliarias generan incertidumbre en el mercado y afectan las ventas en el sector de la construcción de viviendas. 

Economistas reconocen que los adquirientes de viviendas reciben tarde la rebaja de la tasa de interés

Santo Domingo.- Economistas reconocen que las bajas en la tasa de interés no se reflejan rápido en los financiamientos de viviendas y llaman al Banco Central a seguir estimulando hacia la reducción. El decanato de Economía de la Universidad Autónoma de Santo Domingo Antonio Ciriaco afirma que tarda un poco la aplicación de la rebaja de la tasa de interés y que es una legítima preocupación de los ciudadanos. 

 Precisó que ese proceso tarda entre uno o dos meses y que el Banco Central debe inducir para que se ejecute cuento antes. Manifestó que las autoridades monetarias actúan con cuidado debido a que la tasa de cambio también está incidiendo en el financiamiento de las viviendas y un aumento de la prima del dólar provoca buscar más dinero para adquirir una vivienda. 

 También el profesor de pos grado de economía de esa academia estima que los bancos son lentos a la hora de aplicar rebaja en la tasa de interés y no igual para subirla. Sostuvo que los bancos debieran cuidar la mayor cartera de crédito con que cuentan que son los hipotecarios y no lacerar tanto los ingresos de los dominicanos. 

 Los economistas expresan que el sector vivienda es uno de los más golpeados por la alta tasa de interés y el aumento de precio de los insumos.

Fuente:https://proceso.com.do/2025/02/10/economistas-reconocen-que-los-adquirientes-de-viviendas-reciben-tarde-la-rebaja-de-la-tasa-de-interes/

Armada Dominicana cancela varios oficiales vinculados a fraudes con tierras en Punta Rucia

DIARIO ECO/SANTO DOMINGO, RD.- La Armada de la república Dominicana dispuso la cancelación del nombramiento del Tte de Corbeta Robinson Valdez y del Capitán de Navío Casilla Berroa, junto a otros oficiales, luego de que una junta mixta concluyera una investigación que los involucra en una supuesta mafia dedicada a la venta irregular de terrenos que fueron obtenidos de manera fraudulenta y que involucra a un agrimensor, un diputado y a varios abogados en Punta Rucia, Puerto Plata.

 La investigación también les comprobó complicidad con los invasores de terrenos para darles protección y permitir diversas construcciones dentro del área protegida y dentro de los 60 metros de la pleamar. Uno de los oficiales investigados fue acusado de la venta de un mismo terreno que habia recibido como pago por parte de los falsificadores a dos personas distintas quienes se querellaron contra el alto oficial de puesto en Punta Rucia por estafa. 

 Miembros del Servicio Nacional de Protección Ambiental se habían trasladados junto a oficiales de la Armada Dominicana hasta Punta Rucia a desmantelar las diversas construcciones que de manera ilegal fueron realizadas con la complicidad de los oficiales cancelados. Se muestra un video donde el Tte de Corbeta Ribinson Valdez se queja de su cancelación e involucra a otros oficiales.

Fuente: https://diarioeco.com.do/nacionales/armada-dominicana-cancela-varios-oficiales-vinculados-a-fraudes-con-tierras-en-punta-rucia/

Operación Guepardo: Solicitan prisión contra dos mujeres detenidas por la estafa inmobiliaria

El Ministerio Público solicitó 18 meses de prisión preventiva, como medida de coerción para Marisol Nova Nolasco y Rocío del Alba Rodríguez de Moya, las dos mujeres detenidas vinculadas a la red de estafa inmobiliaria a más de cien personas, dominicanas y extranjeras, y desmantelada en la Operación Guepardo. 

 El órgano persecutor también pide a la Oficina de Atención Permanente de la provincia La Romana, declarar el caso complejo. Además de Nova Nolasco y Rodríguez de Moya, se vincula en esta estafa, que asciende a más de 18 millones de dólares, a la pareja de esposos Loany Lismeiry Ortiz Nova e Yves Alexandre Giroux, éste último canadiense.

 Asimismo, a las empresas Novasco Real Estate, SRL y Rodeca Marketing Group, RR Marketing Group y Re/Max ONE. La estructura está "integrada por los imputados Yves Alexandre Giroux, Loany Lismeiry Ortiz Nova, Marisol Nova Nolasco y Rocío del Alba Rodríguez de Moya, así como las empresas de fachada Novasco Real State SRL., Rodeca Marketing Group, RR Marketing Group y RE/MAX One, franquicia República Dominicana; dedicada a estafar a decenas de personas" residentes, tanto en República Dominicana como en el extranjero, dice la solicitud de medida de coerción. 

Fallos del TC son incumplidos por instituciones públicas

Santo Domingo. – Para que la justicia sea efectiva debe realizarse en un tiempo oportuno y de manera adecuada, pero en el Tribunal Constitucional (TC) cientos de familias que acuden en busca de amparo enfrentan una realidad desoladora: sus casos, incluso con fallos, permanecen sin ejecución efectiva, convirtiendo las decisiones judiciales en promesas vacías.

 El programa Reporte Especial con Julissa Céspedes descubrió que más 100 ciudadanos permanecen atrapados en un laberinto burocrático en la citada corte, donde las instituciones públicas y sus funcionarios ignoran sus propias sentencias. Esa falta de incumplimiento de las instituciones del Estado exhibe una preocupante debilidad en el sistema de justicia dominicano. 

Desde el año 2012 numerosos expedientes han obtenido fallos favorables, pero siguen sumergidos en la burocracia institucional. A pesar de los avances de la alta corte, 117 sentencias siguen en vilo, sin lograr una justicia efectiva. 

Residentes en Naco rechazan oficina de Dirección Pasaportes

Los residentes y propietarios del Condominio Torre Monteverdi, ubicado en el ensanche Naco, manifestaron su descontento con la reciente adquisición de un edificio en la calle Roberto Pastoriza por parte de la Dirección General de Pasaportes. Argumentaron que la instalación de esta oficina gubernamental en una zona residencial resultará en un aumento considerable del tráfico y la congestión de las calles, poniendo en riesgo la seguridad y el bienestar de la comunidad. 

 En una carta enviada a Nelson Rodríguez, director de el Caribe, vecinos de las calles Lope de Vega, Roberto Pastoriza, avenida Tiradentes, San Martín de Porres y Rafael Augusto Sánchez, denunciaron la instalación de la Dirección General de Pasaportes en un edificio en la calle Roberto Pastoriza. 

Argumentan que esta decisión viola sus derechos y su calidad de vida, y solicitan una respuesta inmediata de las autoridades. La misiva indica que se ha anunciado que la Dirección General de Pasaportes del gobierno dominicano ha adquirido el edificio situado entre las calles Tiradentes y San Martín de Porres, con frente a la calle Roberto Pastoriza, lo que, según afirman, ha causado conmoción y preocupación entre los residentes de la zona. 

Fiscalía de La Vega obtiene condena por violación de propiedad

La Vega (RD) – La Fiscalía de La Vega obtuvo una sentencia condenatoria de un año y seis meses de prisión y el pago de una indemnización de dos millones de pesos contra un hombre hallado culpable de violación de propiedad y amenaza en perjuicio de otro, en un hecho ocurrido en el municipio Jarabacoa, en el año 2020. 

 La jueza Argelia García, de la Tercera Sala de la Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia de La Vega, dictó la sentencia condenatoria en contra de Juan De Mata Rodríguez (Tico) por los citados delitos, cometidos en perjuicio de José Joaquín Fernández. 

 El expediente detalla que el 13 de mayo de 2020, José Joaquín Fernández, junto a su abogado, se presentó al terreno de su propiedad, ubicado en el municipio Jarabacoa, que mide 94,329.50 metros cuadrados, para verificar si se había cumplido un acuerdo al que había llegado con el procesado. Detalla que una vez en el lugar antes indicado, se percataron de que Juan De Mata Rodríguez, sin haber intimado vía alguacil y sin una autorización de un juez, ni del Abogado del Estado, se había presentado a la referida propiedad acompañado de otras personas, y que procedió a retirar los alambres de la cerca que protegen el terreno y se los llevó. Indica que Rodríguez, además, colocó una alambrada en el camino principal, el cual es utilizado por varias comunidades desde hace muchos años y está anexo a dicha propiedad, provocando que la víctima no pudiera entrar a su terreno, ubicado dentro de la parcela No. 108-porción G-I, del Distrito Castratal No. 5, de dicho municipio, amparado en la matrícula No. 3000303706, expedido en fecha 7 de agosto de 2006, que le declara como propietario. 

Aprueban cambio de uso de suelo en alrededores Estadio Quisqueya

EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – El Concejo de Regidores del Distrito Nacional aprobó el cambio de uso de suelo en 14 manzanas del Ensanche La Fe, alrededor del Estadio Quisqueya, por ser «Zona de Uso Especial». 

 Según la comisión que estudió el proyecto, esta medida permitirá el desarrollo de la zona. La decisión fue tomada a solicitud de la Dirección General de Bienes Nacionales y el Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex), quienes presentaron la propuesta ante la Alcaldía. 

 Durante la sesión, 11 de los 30 regidores abandonaron la sala en protesta, argumentando que el proyecto debía ser dejado sobre la mesa, porque hay procesos cuyos procedimientos no se habían agotado. Entre los que se retiraron estaban representantes del Partido de la Liberación Dominicana (PLD), la Fuerza del Pueblo y dos regidores independientes. Los 22 regidores restantes, todos del Partido Revolucionario Moderno (PRM), votaron a favor de la propuesta, lo que generó críticas por parte de la oposición.