Abogados solicitan acceso a propiedad ubicada entre campo de golf Callacoa y terrenos de Inmobiliaria Arroyo

Un grupo de abogados solicitó este viernes que se garantice el libre acceso a la propiedad de su cliente, ubicada entre el campo de golf Callacoa y terrenos pertenecientes a la Inmobiliaria Arroyo, en el kilómetro 20 de la autopista Duarte. 

 Según el equipo legal integrado por Samuel Guzmán, Gregorio Carmona y Ruth Esther De Jesús, quenes indicaron que el terreno en cuestión ha quedado prácticamente incomunicado debido a limitaciones de paso impuestas en la zona, lo que afecta los derechos de su representado y obstaculiza el uso y desarrollo legítimo del inmueble.

 “Estamos haciendo un llamado a las autoridades competentes y a las partes involucradas para que se respete el derecho de acceso a la propiedad, tal como establece la ley”, indicaron los representantes legales. 

 Los abogados explicaron que el acceso original a la propiedad ha sido obstruido, lo que impide el libre tránsito hacia el terreno de su cliente y constituye, según señalaron, una violación a sus derechos de propiedad y movilidad garantizados por la Constitución y las leyes dominicanas.

Fuente: https://m.n.com.do/2025/08/01/abogados-solicitan-acceso-a-propiedad-ubicada-entre-campo-de-golf-callacoa-y-terrenos-de-inmobiliaria-arroyo/

Senado aprueba en primera lectura el proyecto de ley de alquileres

SANTO DOMINGO.- El Senado de la República aprobó este jueves en primera lectura el proyecto de ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucio, presentado por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco. 

 Esta normativa tiene la finalidad de regular las relaciones, condiciones y obligaciones jurídicas que se originen en el alquiler de bienes inmuebles destinados a la vivienda, al comercio o actividades sin fines de lucro. 

 La iniciativa detalla en el artículo 2, que esta ley rige para los contratos de alquiler, con excepción de fincas rurales, pensiones y hospedajes, parques o empresas de zonas francas que operan bajo la ley vigente, así como los alquileres de inmuebles con fines turísticos o recreativos, cuya duración sea no mayor de noventa días, además los bienes del Estado dados en alquiler o arrendamiento y cualquier actividad comercial regida por ley especial.

 En la nueva ley de Alquileres se contempla que si en un plazo de treinta días, a partir del fallecimiento del inquilino, ninguna de las personas enumeradas en el presente artículo, manifiesta por escrito su interés de subrogarse o asumir la responsabilidad hasta la llegada del término, el contrato quedará rescindido de pleno derecho y el propietario podrá tomar posesión del inmueble sin ninguna formalidad. 

Suprema Corte de Justicia impulsa digitalización notarial con nuevo reglamento para uso de firmas electrónicas

El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) presentó el Reglamento de Aplicación para el Uso de Documentos y Firmas Digitales de la Función Notarial, con el objetivo de modernizar y facilitar los procesos notariales en República Dominicana, mediante la implementación de tecnología segura y normativa especializada. 

 Durante el acto de presentación, el presidente de la SCJ, magistrado Henry Molina, señaló que esta iniciativa representa un paso firme hacia una justicia moderna, accesible, cercana y comprometida con los valores democráticos. 

 El reglamento está sustentado en la Resolución núm. 50-2024 del Pleno de la SCJ y se enmarca en lo dispuesto por la Ley núm. 140-15 sobre Notariado y la Ley núm. 126-02 sobre Comercio Electrónico, Documentos y Firmas Digitales. 

La medida cuenta con el respaldo del Instituto Dominicano de las Telecomunicaciones (Indotel), el Colegio Dominicano de Notarios (CDN), la Procuraduría General de la República, el Ministerio de Relaciones Exteriores (Mirex) y la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana. Guido Gómez Mazara, presidente de Indotel, valoró la colaboración como “un paso firme hacia la transformación digital del Estado dominicano”, mientras que el presidente del CDN, Jhon Richard Paniagua, sostuvo que la iniciativa marca un hito en la modernización del notariado, destacando que la implementación debe ser gradual, voluntaria y acompañada de formación adecuada. 

Declarar de utilidad pública propiedades Falcombridge

El diputado por la provincia Monseñor Nouel, José Fabián, solicita al presidente de la República, Luis Abinader, declarar de utilidad pública todas las propiedad de la minera Falcombridge Dominicana, en el municipio de Bonao que están siendo reclamadas por particulares como saldo de deudas de la empresa. 

 Fabián, quien pertenece a la Fuerza del Pueblo, expresó que la propuesta de los diputados y la gobernadora de la provincia es que los bienes de la minera sean declarados de utilidad pública debido al valor que tienen para la calidad y sean manejados por el Consejo Provincial de Desarrollo.

 Recordó que Falcombridge estuvo durante 50 años explotando ferroníquel y otros minerales en Loma Peguero y Caribe, pero hoy está prácticamente cerrada y a la provincia solo queda el pasivo ambiental espantoso.

Fuente:https://hoy.com.do/declarar-de-utilidad-publica-propiedades-falcombridge/

Parceleros esperan títulos desde hace 31 años tras ceder tierras para presas

SANTO DOMINGO.– Han pasado 31 años desde que más de 110 familias cedieron voluntariamente sus terrenos en Nizao al Estado, a través de un acuerdo de permuta, para permitir la construcción de las presas Higüey y Aguacate, que hoy abastecen de agua al Gran Santo Domingo. Sin embargo, quienes fueron reubicados en los proyectos Daza y Los Montones, en el municipio de Hato Damas, provincia San Cristóbal, aún no han recibido los títulos definitivos de propiedad prometidos por el gobierno. 

 Así lo denunció Roberto Reyes, dirigente de la Asociación de Productores de Cereza La Unión, que agrupa a más de dos mil parceleros. 

Según explicó, la reubicación se produjo en 1994, tras el inicio de los trabajos de construcción de las presas en 1986, durante el gobierno del entonces presidente Joaquín Balaguer. “Nos trasladamos con buena fe, sin poner trabas, porque creímos en la palabra del Estado”, expresó Reyes.

 Inicialmente, a los agricultores se les entregaron títulos provisionales, pero tres décadas después, la regularización de sus tierras sigue inconclusa. Reyes asegura que las parcelas están saneadas y deslindadas, por lo que no comprende por qué ningún gobierno ha cumplido con la entrega definitiva de los documentos que los acrediten como legítimos propietarios. 

 Ante esta situación, los productores viven en un estado constante de zozobra, temor e incertidumbre legal. Aun así, la esperanza sigue puesta en la actual administración de Luis Abinader, a quien piden que resuelva el estatus legal de sus tierras. 

 Tierra fértil, producción activa 

En los proyectos Daza y Los Montones no solo se cultiva cereza en abundancia, sino también productos como chinola, limón persa, aguacate, mango injerto, plátano, yuca, maíz, berenjena, tomate y ajíes. Además, muchos parceleros se dedican a la crianza de cerdos, pollos, ganado vacuno y engorde de becerros.

Fuente:https://eldia.com.do/parceleros-esperan-titulos-desde-hace-31-anos/

Tribunal fija para el 13 de agosto el fallo en el caso de Alexis Medina y compartes

El Segundo Tribunal Colegiado del Distrito Nacional fijó para el 13 de agosto la lectura del fallo en el juicio de fondo contra Alexis Medina Sánchez y los demás implicados en el presunto caso de corrupción. El tribunal, presidido por Clarivel Nivar e integrado por Clara Castillo y Jisell Soto, informó que dará a conocer el fallo a las 11:00 de la mañana.

 Las juezas tomaron la decisión de fijar la fecha de la lectura de la sentencia, luego de escuchar las conclusiones del Ministerio Público, los abogados que representan al Estado dominicano, las defensas de los acusados y las palabras finales de estos. 

 La jueza Nivar indicó que el tribunal ha estado trabajando intensamente en la valoración de la gran cantidad de pruebas presentadas durante los debates, que se extendieron por más de treinta días. Aseguró que actuarán con la responsabilidad que los caracteriza para dar una respuesta a este caso. 

 Asimismo, el tribunal dejó convocadas a todas las partes para que estén presentes en la fecha y hora indicadas, y les recomendó ir preparados, incluso en cuanto a su alimentación, ya que la lectura del fallo podría extenderse por varias horas. 

Plan de ordenamiento un traje a la medida para consorcios energéticos legalizar el despojo de suelos en Manzanillo

Montecristi (República Dominicana).– En el rincón noroccidental de la isla, donde la Bahía de Manzanillo alberga el sistema de manglares más extenso del país y un humedal protegido por el convenio internacional Ramsar, se libra una batalla silenciosa por el futuro. 

No es con barricadas, sino con artículos y mapas, destacó este domingo Frank Valenzuela, presidente del Centro Bahía de Manzanillo para el Desarrollo Regional (CEBAMDER). Dijo que según un profundo y detallado análisis del CEBAMDER, el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial (PMOT) de Pepillo Salcedo, financiado paradójicamente por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) —mismo que financia a uno de los consorcios energéticos y la modernización del puerto—, es un sofisticado «traje a la medida» que legaliza el despojo, consolida un enclave industrial y condena a Manzanillo a ser una zona de sacrificio. 

 «Lo que estamos viendo es la crónica de una catástrofe anunciada y ahora codificada en un instrumento de aparente legalidad», afirma Valenzuela. Agregó que «este plan no ordena, desordena. No protege, desprotege. No planifica para la gente, sino para el capital. Ignora los daños devastadores que ya sufrimos, como la destrucción de 500.000 metros de bosque seco y la aniquilación de la pesca y el ecoturismo en Estero Balsa, destruyó a los productores melíferos y a los productores Ovino Caprino de Manzanillo, además de crear el marco jurídico para que esa destrucción no solo continúe, sino que se acelere. 

Juristas reclaman modificar el Código Penal para enfrentar las estafas inmobiliarias

Abogados penalistas advirtieron este martes sobre la urgente necesidad de modificar el Código Penal Dominicano, específicamente en lo relacionado con el delito de estafa, ante el creciente número de casos en el sector inmobiliario que afectan a ciudadanos tanto locales como en el extranjero. 

 Denunciaron que la actual legislación es débil y permite que muchos estafadores salgan impunes, convirtiendo este delito en una práctica cada vez más común en el país.

 El abogado Eling Sepúlveda señaló que en República Dominicana “se ha hecho un deporte cometer estafas y abusos de confianza, y los culpables son premiados por el sistema judicial”. 

Por su parte, Fernandito Montero respaldó este planteamiento y enfatizó la importancia de revisar y reforzar el artículo 405 del Código Penal, que según dijo, es aprovechado por los estafadores para evadir consecuencias jurídicas proporcionales a sus delitos. 

Diputados vuelven a aprobar el proyecto de ley alquileres

Tras haber perimido el pasado fin de semana en el Senado de la República, la Cámara de Diputados aprovechó la legislatura extraordinaria y aprobó nuevamente, en primera lectura, el proyecto de ley de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, que pone como tope tres depósitos para las viviendas. 

 El controversial pliego legal fue reintroducido ayer en la Cámara de Diputados por Alfredo Pacheco, presidente del órgano congresual, quien sometió la moción de agregar la pieza en la agenda del día de la sesión de este martes, liberarlo de trámites y aprobarlo en primera lectura, para enviarlo a estudio a la comisión especial que lo trabajó en la pasada legislatura ordinaria. 

 El equipo presidido por el diputado Amado Díaz tiene un plazo fijo de un día para presentar un informe ante el Pleno, el cual, para la segunda lectura, deberá contener las propuestas de modificaciones que presentarían senadores. 

 Según Pacheco, la meta es refrendar el proyecto de ley en segunda lectura en la sesión de este miércoles, para remitirlo a la Cámara Alta junto a la reforma del Código Penal. Si el ala legislativa refrenda la pieza sin hacerle cambios, esta será ley y pasará al Poder Ejecutivo para su promulgación u observación.