Abogado revela para apropiarse de terreno falsifican actas de nacimiento y de defunción

Santo Domingo,RD.-El abogado experto en fraudes inmobiliario, Danilo Lapaix, explicó que en los casos de estafas en terrenos en la playa, para apropiárselo falsifican acta de nacimiento, acta de defunción y sentencias. 

 Agregó que en ese grupo de falsificadores existen los que invaden los terrenos con la complicidad de agrimensores, abogados, aguaciles, notarios, y en mucho caso jueces, militares y policías. Considero que en la Procuraduría General de la República(PGR) no le ha dado el frente a ese problema de falsificación de título y apropiación de inmuebles de parte de las mafias que operan en ese sector. 

 Explicó que en la jurisdicción inmobiliaria le dan a los contribuyentes una certificación de un inmueble que tiene un mes de vigencia para determinar el estatus jurídico de una propiedad, y que hay apartamentos que se han vendido hasta 3 veces, porque cuando una persona va y busca una certificación encuentra que la propiedad que quiere comprar está libre de gravamen.  

Dijo que eso ocurre porque los interesados en comprar no investigan, y no pagan a un abogado para que haga ese trabajo por ellos, para determnar si ese inmueble que quiere adquirir está sometido a la ley de condominios, si paga impuesto, y si tiene alguna Litis “En muchos casos te lo venden, tú le da el inicial, te ponen una fecha para pagarle la otra parte, si no cumple en esa fecha, te sacan un título por perdida y se lo venden a otro”, enfatizó.

  Explicó que cuando una persona es estafado con la compra de una propiedad, normalmente somete un recursos por un tribunal civil, y después no puede hacerlo por uno penal, porque la ley se lo impide “Yo creo que deben nombrar un fiscal especial en ese momento para esos temas, a veces ellos hacen la investigación, el Ministerio Público, y no lo someten a nadie ante los jueces, a veces por complicidad”, subrayó. 

 Señaló que en el caso de Bahía de las Aguilas el proceso no concluyó, porque aunque el Estado recuperó los terrenos, no hubo un solo sometido por ese caso- “El procurador del momento debió someterlos, y cuando esos estafadores ven que no cae preso nadie, que hacen, incentivan las ocupaciones, con la complicidad de mucha gente”, puntualizó.

Fuente: https://7dias.com.do/2024/05/03/abogado-revela-para-apropiarse-de-terreno-falsifican-actas-de-nacimiento-y-de-defuncion/