Seguro paramétrico y su apoyo ante grandes daños


Cuando ocurre un huracán, un terremoto o una inundación, las pérdidas no esperan. Sin embargo, los seguros tradicionales suelen requerir inspecciones, tasaciones y procesos que pueden retrasar las indemnizaciones. Frente a esa realidad surge una alternativa diseñada para responder con mayor rapidez: el seguro paramétrico. 

 A diferencia de las pólizas convencionales, que pagan según los daños reales provocados por un desastre, el seguro paramétrico activa una compensación automática cuando se cumple un parámetro previamente definido, como cierta velocidad del viento, la magnitud de un sismo o una cantidad específica de lluvia, ofreciendo liquidez inmediata cuando se necesita.

 Para entenderlo mejor, imagine el caso de Graciela, una jefa de hogar que decidió contratar una póliza paramétrica. Durante las inundaciones de noviembre de 2023 en Santo Domingo, las fuertes lluvias afectaron su vivienda y trastocaron la rutina familiar. Pero, a diferencia de un seguro tradicional, no tuvo que esperar una inspección para iniciar un proceso de reclamación. Días después recibió una compensación porque las precipitaciones alcanzaron el umbral establecido en su póliza: el pago se activó por el volumen de lluvia registrado y no por la valoración de los daños sufridos en la vivienda.  Ese es precisamente uno de los principales atributos de estos productos. 

Comunitarios de Bayahíbe marchan en defensa de su playa pública

Bayahíbe. — Residentes, comunitarios, ambientalistas y representantes de distintos sectores marcharon este sábado en Bayahíbe para rechazar lo que consideran intentos de privatización de una playa pública y exigir que se garantice el libre acceso de la población a este importante espacio costero. 

 “Bayahíbe Despierta” 

La movilización se desarrolló bajo el lema “Bayahíbe Despierta”, reuniendo a decenas de personas que recorrieron las calles de la comunidad portando pancartas y mensajes en defensa de las playas públicas y los recursos naturales de la zona.

 Defienden el derecho de todos 

Los manifestantes aseguraron que las playas pertenecen al pueblo dominicano y advirtieron que no permitirán acciones que limiten el acceso de residentes y visitantes a áreas que históricamente han sido de uso público. 

 Alerta por los manglares 

Durante la protesta también se hizo un llamado a proteger los manglares y ecosistemas costeros de Bayahíbe, considerados fundamentales para la biodiversidad marina y la conservación ambiental de uno de los principales destinos turísticos del país. 

 Los participantes concluyeron la jornada reiterando su compromiso de mantenerse vigilantes y defender tanto el acceso libre a la playa como la preservación de los recursos naturales de la comunidad.

"El tribunal no valoró correctamente las pruebas"; Ministerio Público apelará no ha lugar a favor de Gonzalo Castillo y José Ramón Peralta

SANTO DOMINGO.-El director de la Dirección de Persecución del Ministerio Público, Wilson Camacho, anunció que el organismo persecutor apelará el auto de no ha lugar emitido a favor de los exministros Gonzalo Castillo, José Ramón Peralta y otros imputados en un presunto caso de corrupción administrativa en perjuicio del Estado. 

 La decisión fue dada a conocer tras la resolución emitida por la jueza Altagracia Ramírez. Camacho calificó la decisión como una “errónea apreciación de las pruebas” y sostuvo que varios elementos fundamentales presentados por el órgano acusador no fueron valorados de manera adecuada. 

 Según explicó el procurador adjunto, el tribunal excluyó testimonios considerados clave para sustentar la acusación presentada por el Ministerio Público. "El tribunal no valoró correctamente las pruebas. Excluyó testimonios clave de Ramón Emilio Jiménez (Mimilo), Fernando Crisóstomo y José Arturo Ureña, los cuales constan en las grabaciones de las audiencias y ni siquiera fueron referidos por la magistrada para fundamentar el no ha lugar", afirmó. 

 Asimismo, cuestionó lo que definió como contradicciones en la resolución judicial y señaló presuntas irregularidades en la valoración de las evidencias incorporadas al proceso. "Hablamos de un documento en el que el tribunal validó firmas de personas cuyos nombres fueron escritos letra por letra, incluyendo a personas que ya estaban fallecidas. Es evidente la contradicción en la observancia y apreciación de la prueba", enfatizó. 

Vuelven a aplazar audiencia del caso Nido o Indisarq hasta el 11 de junio

Por segunda vez de forma consecutiva, el Cuarto Tribunal Colegiado del Distrito Nacional informó que la audiencia del juicio de fondo del caso Nido o Indisarq permanecerá en receso hasta el próximo jueves 11 de junio, a las 9:00 am, debido al estado de salud de la magistrada Arisleida Méndez, quien se encuentra bajo licencia médica.

 Durante la jornada también estuvo ausente el Ministerio Público encargado de la acusación. En el proceso figuran como implicados Emmanuel Rivera Ledesma, Emmanuel Eduardo Rivera Pichardo, Mirna Catalina Rivera Ledesma, Juan Omar Rosario López, Reilin Arismendy Rosario García, Escarlet Mercedes Cruz Figueroa y María Gabriela Rivera, además de las empresas Indisarq, SRL y CRD Equipos Pesados, SRL. 

 De acuerdo con el Ministerio Público, la red perjudicó a más de 500 personas mediante la oferta de viviendas en siete proyectos inmobiliarios. Las autoridades estiman que el fraude supera los RD$235 millones y los US$10 millones, en violación de los artículos 265, 266, 405, 59, 60 y 147 del Código Penal Dominicano. 

Alcaldía de Santiago busca recuperar espacios municipales ocupados en sectores de clase media


El alcalde de Santiago de los Caballeros, Ulises Rodríguez, informó que el ayuntamiento trabaja en la recuperación de espacios públicos y áreas municipales ocupadas de manera irregular en distintos sectores de la ciudad, incluyendo zonas de clase media.

 El ejecutivo municipal explicó que muchas de las invasiones ocurren en los alrededores de cañadas y áreas verdes, donde algunas personas rellenan terrenos y levantan cercas o construcciones para apropiarse de espacios públicos. 

 “En lugares de lujo hay gente que rellena y se crea su propio solar. Duplica y triplica lo que tiene”, expresó Rodríguez al referirse a situaciones detectadas en distintos sectores. 

 Proyecto de parque lineal en El Embrujo 

Citó como ejemplo el entorno de la cañada de El Embrujo, donde indicó que técnicos del ayuntamiento han tenido que intervenir para desmontar alambradas y otras estructuras levantadas en terrenos municipales. 

Peritaje de hermanos Espaillat al Jet Set descarta sobrecarga y apunta a deterioro estructural


EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- Los resultados del contraperitaje realizado por expertos contratados por los hermanos Antonio y Maribel Espaillat concluyeron este martes que el colapso del techo del Jet Set Club no fue provocado por una sobrecarga ni por un aumento repentino de peso, sino por “un deterioro progresivo gradual e interno de la estructura combinado con defectos ocultos de construcción”. 

 “Concluimos que el colapso del Jet Set no fue provocado por una sobrecarga, sino por defectos de construcción y un deterioro progresivo interno de las vigas, factores que redujeron gradualmente la resistencia de la estructura y que no podían detectarse mediante simple observación visual”, explica el informe pericial. 

 La investigación fue realizada por la firma internacional Exponent Inc., designada para examinar posibles factores externos que pudieran haber causado o contribuido al colapso.

 El documento explica que la mayoría de las grabaciones observadas tenían aproximadamente dos minutos faltantes alrededor del momento del colapso, aunque algunos canales captaron fragmentos del evento. 

Residentes de Los Tres Brazos exigen justicia tras más de ocho años de proceso por presunta venta irregular de terrenos

Miembros del Comité de Lucha por la Defensa de Los Tres Brazos se concentraron este martes frente al tribunal donde se conoce el proceso judicial relacionado con la presunta venta irregular de terrenos en ese sector, para exigir una decisión definitiva tras más de ocho años de litigio. 

 Fernando Morillo, vocero de la organización, afirmó que los residentes mantienen la esperanza de que la justicia emita una sentencia que ponga fin a un conflicto que, según dijo, ha afectado la tranquilidad de la comunidad durante años. 

 Estamos aquí masivamente en una audiencia más del caso del robo de nuestros terrenos en Los Tres Brazos. Esperamos que este tribunal pueda hacer justicia, porque llevamos más de ocho años esperando que se produzca una decisión que garantice la paz y la tranquilidad de nuestra comunidad, expresó. 

De su lado, Milcíades Gerardo, coordinador del comité, manifestó la preocupación de los moradores por los continuos aplazamientos registrados durante el proceso judicial. “La comunidad de Los Tres Brazos está inquieta por la situación que se viene desarrollando en las audiencias. Llevamos más de diez años luchando y alrededor de ocho años en los tribunales. Pedimos que cesen los reenvíos y que los jueces conozcan el caso para que haya una sentencia definitiva”, sostuvo. 

Desalojo por orden judicial de 2 inmuebles en Metro Country Club

Juan Dolio-. La incertidumbre y el temor se apoderan de residentes del proyecto turístico Metro Country Club, en Juan Dolio, luego de que este miércoles fueran ejecutados dos desalojos en medio de conflicto judicial por supuesta duplicidad de títulos y deudas millonarias que, según los afectados, no les corresponden.  La angustia se apoderó este miércoles de los propietarios de las villas. 

 Temor entre propietarios 

Uno de los que mostró preocupación es Ramón Alcántara, quien denunció que, junto a otras 19 familias, vive bajo tensión constante, ante el miedo de que las autoridades continúen con los desalojos en cualquier momento. 

 Alcántara relató que, desde tempranas horas, un contingente policial y representantes del Ministerio Público ingresaron al complejo para ejecutar desalojos en dos villas notificadas previamente. Tengo mi título original, pago IPI, la casa está financiada con un banco y he llevado todos mis documentos a Fiscalía, al abogado del Estado y a todas las autoridades correspondientes”, indicó Ramón Alcántara, propietario. 

 Asegura que, aunque su vivienda cuenta con título original, financiamiento bancario, pago de impuestos y certificaciones legales, teme que también sea intervenida. 

Denuncian invasión de terrenos en Azua y temen conflicto violento entre familias

Guayacanes, en la provincia de Azua, donde residentes denunciaron presuntas invasiones de terrenos y advirtieron que la situación podría terminar en una tragedia si las autoridades no intervienen a tiempo. 

 Los terrenos en disputa están ubicados en el kilómetro 5 de la carretera Azua-Baní, donde varios propietarios aseguran estar siendo afectados por grupos que alegadamente intentan despojarlos de sus parcelas.

 Durante una denuncia pública, la señora Paulina Moreta mostró un machete mientras relataba que supuestos invasores cortaron alambres y dañaron parte de su propiedad. “Esos alambres me los picaron ayer unos invasores”, expresó visiblemente alterada. 

 La mujer afirmó que está dispuesta a defender sus terrenos “cueste lo que cueste” y aseguró que varias personas participan en las presuntas invasiones. Acusan a supuestos invasores y piden intervención oficial 

Los denunciantes identificaron por apodos a algunos de los presuntos responsables, entre ellos un hombre llamado Antonio Félix, además de otros conocidos como “Caballo” y “La Brisa”, a quienes señalan de dirigir las acciones en la zona.

IAD aclara que operativo en Najayo Arriba busca recuperar propiedades del Estado

SAN CRISTÓBAL. – El Instituto Agrario Dominicano (IAD) aclaró este martes que el operativo desplegado en Najayo Arriba no se trata de trabajos de explotación minera, sino de un proceso de recuperación de terrenos como parte de las acciones permanentes de protección y defensa de las propiedades del Estado dominicano. 

 La jornada, encabezada por el director de Captación y Regularización Inmobiliaria del IAD, Víctor Inoa, cuenta con el auxilio de la fuerza pública en terrenos propiedad del Estado, amparados en el certificado de título número 3000649147, correspondiente a la parcela 1 del Distrito Catastral 02, registrada a nombre de la institución rectora de la Reforma Agraria. 

 El IAD explicó que estos operativos forman parte de un plan permanente de recuperación, protección y regularización de los terrenos bajo su administración, con el objetivo de garantizar el cumplimiento de las disposiciones legales vigentes y preservar el patrimonio estatal. 

 En esa misma línea, la institución informó que actualmente sus equipos avanzan en la realización de nuevas vías de acceso hacia la referida parcela, asegurando que dichos trabajos no implican afectación material para ningún residente de la zona, manteniendo el respeto a la convivencia pacífica y la seguridad ciudadana.

El Gobierno declara de utilidad pública terrenos en Boca Chica para ampliación de Las Américas


El Poder Ejecutivo declaró de utilidad pública e interés social 25,067.80 metros cuadrados de terrenos localizados en el municipio de Boca Chica, para destinarlos al proyecto de ampliación y reconstrucción de la autopista Las Américas. 

 La medida, dispuesta por el presidente Luis Abinader mediante el decreto 270-26 del pasado 22 de abril, busca adquirir inmuebles de manera parcial y total pertenecientes a 45 personas físicas y nueve personas jurídicas.

 La disposición establece que el objetivo del proyecto es mejorar la vialidad, la accesibilidad y la movilidad; incrementar la seguridad; contribuir a la descongestión del tránsito vehicular; reducir los tiempos de desplazamiento y los costos asociados al transporte, así como favorecer el desarrollo de las comunidades de Boca Chica y Andrés, mejorar la imagen de la zona y fortalecer su atractivo turístico. 

Mivhed interviene unas 67 construcciones por realizarse sin los debidos permisos


Santo Domingo, República Dominicana. – El ministro del Ministerio de la Vivienda (Mivhed), Víctor Bisonó, informó este lunes que esa institución ha intervenido unas 67 obras en construcción del 2024 hasta la fecha, el 85% de los propietarios chinos, por realizarse sin los debidos permisos. 

 Las obras de comercios chinos continúan presentando situaciones, pero esta vez no solo son las que ya están construidas. 

 El ministro precisó que las medidas adoptadas responden al incumplimiento de las normativas vigentes relacionadas con la construcción y la permisología, aclarando que las acciones no están vinculadas a temas de nacionalidad o procedencia, sino al cumplimiento de la ley y los reglamentos establecidos por las autoridades.

 El pasado año, la institución había clausurado unas 14 tiendas de propietarios chinos por no cumplir con los debidos permisos de seguridad. Cinco de estas se abrieron; esta semana reabriría Suplax. Suplax está ubicada en la calle Nicolás de Ovando, del sector Villas Agrícolas del Distrito Nacional. 

DGII busca cobrar 18 % de ITBIS a Netflix, Airbnb y otras plataformas digitales en próximos 60 días


La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) avanza en una propuesta para implementar el cobro del 18% de ITBIS a plataformas digitales como Netflix, Airbnb y demás aplicaciones. 

Según indicó su director, Pedro Urrutia, esta medida se podría implementar en los próximos 60 días. 

 Urrutia hizo énfasis en el estilo de su metodología al tiempo que destacaba que Republica Dominicana representa un pase libre, para las plataformas digitales, donde estas no pagan el monto correspondiente de impuestos. “Mi metodología es persuasiva y este es el único país donde las plataformas piensan que no están obligadas a pagar impuestos”, manifestó el director de la entidad. 

 El funcionario explicó que la DGII ya trabaja en la creación de un mecanismo que permita recaudar el impuesto sobre los servicios digitales consumidos en el país, asegurando que se encuentra en comunicación con todas las plataformas. “Nosotros estamos en conversación con todas, estamos creando un mecanismo para que ellos por lo menos ingresen el ITBIS”, indicó.  De igual forma, confirmó que “todos los servicios digitales van a estar capturados”. 

Condenan al abogado Rafael Olegario Helena a seis años de cárcel por fraude inmobiliario en Baní

Un tribunal condenó este miércoles a seis años de prisión al abogado Rafael Olegario Helena Regalado por "usar documentos falsos para adquirir de manera fraudulenta la empresa Costa Dorada" en un fraude inmobiliario que involucra miles de tareas de tierras de terrenos costeros en el municipio Baní, provincia Peravia Junto a Helena Regalado, también fueron halladas culpables Ailec Paloma Soto Garabito, quien fue sentenciada a cuatro años de prisión, y Judith Francesca Aguasvivas Báez, a tres años de cárcel. 

 Según el dispositivo de la sentencia, los acusados fueron hallados "culpables de asociarse haciendo uso de documentos falsos para adquirir de manera fraudulenta la empresa Costa Dorada S.A", en perjuicio de las compañías Hilari Mayol, S.A.S.; Mayol & Co., SRL; Okra Company, LTD; y Grand Cays Corporation. 

 El Segundo Tribunal Colegiado del Distrito Nacional, presidido por la jueza Claribel Nivar Arias e integrado por las magistradas Yissell Soto Peña y Clara Sobeida Castillo, fue el que emitió la sentencia, la cual se leerá de manera íntegra el 10 de junio.

 La empresa Costa Dorada S.A. está vinculada a más de 6.3 millones de metros cuadrados de terrenos costeros ubicados en Sabana Buey, municipio de Baní, provincia Peravia. 100 millones de pesos 

A los hoy condenados, Helena Regalado, Soto Garabito y Aguasvivas Báez, también se les impuso pagar una indemnización de 100 millones de pesos "de manera conjunta y solidaria", con la civilmente demandada, la empresa Global Multibussines Corporation GMBC, S.R.L, a favor de los demandantes por daños y perjuicios.

Liga Municipal suspende a agrimensor acusado de fraude inmobiliario en Azua

Azua, RD.-. La Liga Municipal Dominicana (LMD) informó este jueves que el agrimensor Pedro Emmanuel Acosta Rodríguez fue suspendido de sus funciones sin disfrute de salario, luego de ser detenido por agentes de la Policía Nacional y vinculado a un presunto esquema de fraude inmobiliario relacionado con más de 94,000 metros cuadrados de terrenos costeros en la provincia de Azua. 

 Según la institución, Acosta Rodríguez se desempeñaba como topógrafo dentro de la LMD; sin embargo, aclaró que sus actuaciones en el caso bajo investigación no guardan relación alguna con las funciones que ejercía dentro de la entidad.

 La suspensión fue adoptada de manera inmediata como medida administrativa ante la gravedad de las acusaciones. 

 Las autoridades señalan al detenido como el presunto cabecilla del esquema fraudulento que habría afectado terrenos costeros de alto valor en dicha demarcación, una zona de creciente interés turístico e inmobiliario en el sur del país.

 La magnitud del área involucrada y la naturaleza estratégica de los predios apuntan a un caso de especial relevancia para el sistema de justicia dominicano. 

 El caso pone en evidencia la vulnerabilidad del registro inmobiliario nacional frente a esquemas de corrupción que comprometen el patrimonio territorial del Estado y de ciudadanos particulares, y refuerza la necesidad de mecanismos más rigurosos de supervisión en el sector.

EE.UU. apoya evaluación de obras en RD


El Departamento de Comercio de los Estados Unidos y la Dirección General de Alianzas Público Privadas (Dgapp) informaron este lunes la realización de talleres técnicos para identificar y evaluar proyectos de infraestructura y servicios públicos que puedan ejecutarse bajo el modelo de alianzas público-privadas (APP). 

 Los encuentros son coordinados a través del Programa para el Desarrollo del Derecho Comercial (CLDP, por sus siglas en inglés) y reúnen a distintas instituciones públicas con el objetivo de priorizar iniciativas vinculadas al desarrollo de obras y servicios, según señala un comunicado de prensa. 

 Aseguran que, los talleres de reconocimiento de proyectos se enfocan en sectores considerados prioritarios dentro del Plan Plurianual de Inversión del Sector Público 2025-2028, con miras a identificar proyectos que puedan integrarse al Plan Meta RD 2036 mediante el esquema de alianza público privada establecido en la Ley 47-20. 

 El director ejecutivo de la Dgapp, Andrés Lugo Risk, indicó que el acompañamiento técnico busca fortalecer los procesos de identificación y estructuración de proyectos de infraestructura y servicios públicos. 

Someterán a empresas que han incumplido en construcción de obras en Monte Plata

Panorama Nacional. El senador por la provincia Monte Plata, Pedro Tineo, anunció que iniciará acciones legales contra empresas de construcción que, pese a haber recibido pagos correspondientes a anticipos y contratos, no han dado inicio a importantes obras de infraestructura en distintas comunidades de la provincia. 

 Entre los proyectos afectados se encuentran la construcción del puente sobre el río Guanuma Los Botados-Mamá Tingó, el puente sobre el río de Juana Teví Peralvillo-La Guazuma, puente sobre el río Mata de Plátano La Cuaba-Serrallé y el puente que comunica Don Juan-Yamasá; asfaltado de calles, aceras y contenes en Sabana Grande de Boyá, asfaltado de Pensón-Peralvillo, carretera Bayaguana-Guerra, carretera El Dián-Cruce del Pajón, escuela de La Maya en Los Botados, polideportivo de Peralvillo, obras que fueron contratadas en algunos casos hace más de cuatro años y que representan una necesidad urgente para el desarrollo y bienestar de la población. 

 El legislador informó que ha dispuesto la conformación de un equipo legal especializado, con el objetivo de forzar el inicio de la construcción de las obras o la recuperación de los recursos pagados a los contratistas, ya que al parecer en los ministerios hay complicidad con esas empresas. 

Senado aprueba ley que crea marco regulatorio para la inversión nacional y extranjera


Este dispositivo legislativo establece las obligaciones y derechos de los inversionistas, con el fin de fomentar mayores flujos de inversión y contribuir con el crecimiento económico y el desarrollo de la República Dominicana. Santo Domingo. 

– El Senado de la República aprobó en primera lectura el proyecto de ley de Fomento a la Inversión en la República Dominicana, propuesta del senador por la provincia María Trinidad Sánchez, Alexis Victoria Yeb. 

 Esta pieza legislativa instituye el marco legal y normativo aplicable a la inversión en la República Dominicana, tanto nacional como extranjera, y regula las obligaciones y derechos de los inversionistas, con el fin de fomentar mayores flujos de inversión y contribuir con el crecimiento económico y el desarrollo del país. 

 El artículo 3 de este proyecto de ley, apunta que esta otorga los mismos derechos y obligaciones a los inversionistas nacionales y a los inversionistas extranjeros, sin más limitaciones que las establecidas en la Constitución de la República y las prerrogativas dispuestas para las inversiones nacionales por las leyes, decretos, reglamentos, acuerdos o tratados internacionales que contengan disposiciones en materia de inversión. 

Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo impulsa reforma al Código Civil para unificar vigencia de leyes en el Gran Santo Domingo

SANTO DOMINGO. – La Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo informó este jueves que trabaja en la elaboración de un anteproyecto de ley orientado a modificar el artículo 1 del Código Civil de la República Dominicana. 

El objetivo central de esta iniciativa es adecuar el marco legal vigente a la realidad jurídica, territorial e institucional surgida tras la creación de la provincia de Santo Domingo. 

 Armonización normativa y territorial 

 La propuesta de reforma busca que el punto de partida para el cumplimiento obligatorio de las leyes en la provincia de Santo Domingo coincida con el del Distrito Nacional. Actualmente, el artículo 1 del Código Civil establece plazos diferenciados para que las normas se consideren conocidas en la capital frente al resto de las provincias del país. 

 Desde la Consultoría Jurídica se subraya que la actual redacción del texto legal carece de sentido lógico y práctico tras la promulgación de la Ley número 163-01, la cual creó la provincia de Santo Domingo a partir de territorios que originalmente integraban el Distrito Nacional. «La creación de esta provincia no solo implicó un fraccionamiento territorial, sino una transformación profunda en la arquitectura jurídica de lo que hoy conocemos como el Gran Santo Domingo», destaca el organismo. 

Mivhed dará un año de transición para aplicar nuevo Código de Construcción de RD


EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.– El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) informó que el Código de Construcción de la República Dominicana (Cdcrd) contará con un período de transición de un año para su implementación progresiva, conforme a lo establecido en la Resolución núm. 007-2026.

 La disposición establece que el período transitorio se extenderá hasta el 10 de abril de 2027, tiempo durante el cual coexistirán el régimen técnico vigente y las disposiciones contenidas en el nuevo Código de Construcción, bajo criterios específicos definidos en la resolución. 

 Durante este período, los proyectos depositados con anterioridad a la entrada en vigor de la Resolución núm. 007-2026 continuarán siendo evaluados conforme a las disposiciones técnicas vigentes al momento de su solicitud. 

Esta condición también aplicará para expedientes que posteriormente requieran observaciones, correcciones o subsanaciones administrativas, siempre que correspondan al mismo proyecto originalmente depositado.

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