La falta de títulos mantiene estancadas las inversiones en Pedernales

Inversionistas extranjeros y locales no han podido concretar alianzas, compras ni transacciones con propietarios de terrenos destinados a proyectos de inversión, debido a la falta de títulos de propiedad privada.

 Se ha observado que varios inversionistas han rechazado ofertas de terrenos por no contar con el estatus legal requerido para invertir. Como resultado, los habitantes de Pedernales, Oviedo, Juancho y La Colonia se han quedado esperando ingresos significativos por la venta de sus predios, sin poder concretar negociaciones por la ausencia de documentación legal. 

 Según expresan propietarios de terrenos e inmuebles, compradores han llegado desde distintas zonas con interés en adquirir tierras para instalar sistemas de energía fotovoltaica, centros de acopio a gran escala, villas, hoteles, restaurantes boutique, concesionarios de vehículos, bancos y otros negocios. Sin embargo, no han podido adquirir ni una fracción de tierra ante la falta de seguridad jurídica. 

 Hace más de ocho meses, el presidente Luis Abinader ordenó un proceso de titulación masiva, pero los residentes de Pedernales aún no han recibido orientación ni avances concretos al respecto. Inversionistas se retiran por falta de títulos.

 Muchos propietarios califican la actitud de los inversionistas como “salen huyendo”, lo que mantiene a Pedernales en una situación de estancamiento, sin oportunidades reales de desarrollo. Por ello, la comunidad hace un llamado urgente al Gobierno para que autorice la entrega de los títulos prometidos y facilite el avance de las inversiones. 

 Compensaciones pendientes por terrenos turísticos 

Por otro lado, la compensación por terrenos de vocación turística, actualmente ocupados por el Fideicomiso en las grandes cadenas hoteleras de Cabo Rojo, aún no ha sido entregada. Esto ha generado malestar entre los presuntos propietarios, quienes advierten sobre posibles protestas en los próximos días. 

 La nueva administración del proyecto 

Cabo Rojo podría enfrentar tensiones si no se pone al día con los pagos pendientes, que abarcan más de 30 millones de metros cuadrados aún no compensados. 

 Campos agrícolas también esperan titulación 

Los propietarios de terrenos agrícolas también esperan el respaldo del Gobierno para ofrecer sus extensiones a productores de gran escala. Señalan que, sin títulos, los interesados no se arriesgan a invertir, debido a la falta de seguridad jurídica.

Fuente:https://hoy.com.do/la-falta-de-titulos-mantiene-estancadas-las-inversiones-en-pedernales/